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文档简介

第页共页2023年房子买卖合同协议范文买卖合同甲方：（出售方名称）乙方：（购买方名称）鉴于乙方同意购买甲方所拥有的房屋，甲方同意出售给乙方，双方达成以下协议：第一条房屋的基本信息1.1房屋的地址：（具体地址）1.2房屋的面积：（平方米）1.3房屋的用途：（住宅/商业/办公等）第二条房屋的价格和支付方式2.1房屋的价格为人民币_______元整（大写：_________)。2.2乙方应于本合同签订之日起__日内，支付房屋总价的__%作为定金，即人民币______元整（大写：______），支付方式为：（银行转账/支票/现金等）。2.3乙方应于_______年______月___日前，将房屋的余款支付给甲方，支付方式同上。2.4如乙方未按时支付任何款项或不履行其他支付义务，甲方有权解除合同，并扣留乙方支付的定金，同时有权追究乙方的违约责任。第三条房屋的权属和权利保证3.1甲方保证其所拥有的房屋为合法产权，并不存在任何第三方的侵权纠纷。3.2若甲方的上述保证存在虚假情况，导致乙方不能取得合法产权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金数额为乙方已支付款项的____倍。第四条房屋的交付和验收4.1甲方应在本合同生效之日起__日内，将房屋交付给乙方，并且应保证房屋的建筑结构、设备设施和相关用途符合法律法规的要求。4.2乙方应在收到房屋的同时，进行验收。如乙方对房屋存在任何瑕疵或不符合合同约定的情况，应在__日内向甲方书面通知，甲方在收到通知后__日内解决问题。第五条房屋的税费5.1房屋的所有权转移到乙方之时，相关的税费由乙方承担。5.2如法律法规或主管部门对房屋买卖过程中的税费规定有调整，乙方和甲方应根据相关规定共同承担变动后的税费。第六条合同的终止与解除6.1乙方违反本合同的任何条款或未能按时付款，则甲方有权单方面解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.2若不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，如协商不能达成一致，则可解除合同。6.3合同解除后，甲方应如实返还乙方已支付的全部款项。第七条合同的争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决应遵循中华人民共和国法律法规。7.2出现争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决；如协商未果，则提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条附件8.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）甲方的房屋权证及相关证明文件；（2）乙方的身份证明文件。第九条合同的其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字：

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