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第页共页2023年房子买卖合同协议范文买卖合同甲方:(出售方名称)乙方:(购买方名称)鉴于乙方同意购买甲方所拥有的房屋,甲方同意出售给乙方,双方达成以下协议:第一条房屋的基本信息1.1房屋的地址:(具体地址)1.2房屋的面积:(平方米)1.3房屋的用途:(住宅/商业/办公等)第二条房屋的价格和支付方式2.1房屋的价格为人民币_______元整(大写:_________)。2.2乙方应于本合同签订之日起__日内,支付房屋总价的__%作为定金,即人民币______元整(大写:______),支付方式为:(银行转账/支票/现金等)。2.3乙方应于_______年______月___日前,将房屋的余款支付给甲方,支付方式同上。2.4如乙方未按时支付任何款项或不履行其他支付义务,甲方有权解除合同,并扣留乙方支付的定金,同时有权追究乙方的违约责任。第三条房屋的权属和权利保证3.1甲方保证其所拥有的房屋为合法产权,并不存在任何第三方的侵权纠纷。3.2若甲方的上述保证存在虚假情况,导致乙方不能取得合法产权,甲方应返还乙方已支付的全部款项,并支付违约金,违约金数额为乙方已支付款项的____倍。第四条房屋的交付和验收4.1甲方应在本合同生效之日起__日内,将房屋交付给乙方,并且应保证房屋的建筑结构、设备设施和相关用途符合法律法规的要求。4.2乙方应在收到房屋的同时,进行验收。如乙方对房屋存在任何瑕疵或不符合合同约定的情况,应在__日内向甲方书面通知,甲方在收到通知后__日内解决问题。第五条房屋的税费5.1房屋的所有权转移到乙方之时,相关的税费由乙方承担。5.2如法律法规或主管部门对房屋买卖过程中的税费规定有调整,乙方和甲方应根据相关规定共同承担变动后的税费。第六条合同的终止与解除6.1乙方违反本合同的任何条款或未能按时付款,则甲方有权单方面解除本合同,并追究乙方的违约责任。6.2若不可抗力因素导致本合同无法履行,双方应立即协商解决,如协商不能达成一致,则可解除合同。6.3合同解除后,甲方应如实返还乙方已支付的全部款项。第七条合同的争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决应遵循中华人民共和国法律法规。7.2出现争议时,甲方和乙方应通过友好协商解决;如协商未果,则提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条附件8.1本合同的附件包括但不限于以下文件:(1)甲方的房屋权证及相关证明文件;(2)乙方的身份证明文件。第九条合同的其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至履行完毕。9.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:(盖章)乙方:(盖章)签字:

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