消防合同范本

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日期：------------------------------------------消防合同范本南湖春晓.国际社区消防系统工程承包合同南湖春晓.国际社区消防系统工程承包合同甲方（委托方）：北京盈峰天佑房地产开发有限公司乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就南湖春晓.国际社区消防系统工程合同一致，订立本合同。工程项目概况工程项目名称：南湖春晓.国际社区楼工程项目地点：保定市南湖春晓.国际社区内工程建筑面积：工程承包范畴及内容：4.1、按照消防设计图纸，乙方按工期完毕：①社区内住宅楼、商业及社区配套公用建筑、地下车库等室内消防自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、消防高位水箱增压稳压系统、消防排烟系统（不含预留套管孔洞开孔部位，不含水泵接合器井砌筑、不含井土方及有关连接管道沟土方挖填部分）；②社区内消防泵房（自动报警系统、消防泵系统）、消防控制室（消防报警主控设备）、（不含室外消防外网系统、报警外网系统、室内（外）消火栓外网系统、喷淋外网系统，砌井、土方及室外管沟土方挖填部分）等安装工程。乙方负责消防图纸审核及承包范畴内消防工程安装、调试、资料整顿及消防验收工作。4.2、除上述外还应根据甲方提供的图纸范畴之内的工作内容及有关规范规定的必备工程。工程质量等级：合格并确保通过[甲方]和[国家有关部门]验收。（质量原则的评定以国家或行业的质量验收原则、项目所在地规定及合同商定原则为准）。工程期限计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日（具体开竣工日期以甲方总体施工计划安排时间进行商定）。合同价款、调节方式总合同价款：约元整，大写约元整（包工包料，包检测、包验收，含税价）。此价格为包干价不调节。1.1、工程最后造价＝合同价+设计变更及签证－总承包单位收取的配合费（总造价的2%）。合同结（预）算价款调节办法：2.1、乙方根据双方商定的合同施工范畴（以工程施工设计蓝图为准），乙方根据《全国统一建筑、装饰装修、市政、安装工程预算定额河北省消耗量定额》包工包料一次性包死，不进行调节；材料设备价格执行双方确认的市场价。2.2、工程施工中涉及施工图纸设计变更及甲方提出的现场变更，以甲乙双方签字承认为根据进行结算，其工程是增减计费按上述办法计算。2.3、乙方根据上述计算办法编制工程结算书并向甲方提交结算申请，甲方接到乙方的结算书后15个工作日内予以审核确认，甲乙双方确认最后审核价。价款支付方式：合同签定后，甲方主体构造封顶向乙方支付材料费，用于购置工程材料设备，占总工程款的20%，累计人民币：元，大写：材料到场后一周内支付。乙方施工至单栋竣工阶段时，甲方向乙方支付工程进度款，占单栋工程款的60%。具体数额由双方预算人员核对后支付。工程经有关部门验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款，占总工程款的95%，以结算价格为准。质保金占总工程款的5%，累计人民币：元，大写质保期结束，甲方（委托方）以质保金对应价格的房屋相抵。（相抵房屋的价格按元/平米计算)。销售价下浮15%计算房价。工地代表甲方驻工地代表（工程师）姓名：电话：乙方驻工地代表（工程师）姓名：电话：甲方的权利和义务在合同签定后由甲方提供施工图纸。组织乙方、设计单位、总包单位、监理单位进行图纸会审和设计交底。组织乙方和总包单位共同拟定水准点和坐标控制点，实施现场的技术交底。负责施工现场及周边地下管线和临近建筑物、构建物等的协调工作。审核乙方所报的施工方案及进度计划。负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工、材料使用和工程进度进行监督、检查和整治贯彻。为乙方指定电源、水源及临建用地。甲方不得规定乙方违反国家有关原则进行设计施工。乙方的权利和义务乙方开工前15天需向甲方、监理提交的文献有：公司营业执照、税务登记证、组织机构代码、公司资质及合同执行人法人委托书。乙方开工前15天需向甲方、监理提供施工方案、技术交底、施工进度计划、材料设备合格证及检测报告等资料，经甲方、监理工程师确认后组织实施。乙方应按有关行业规定商定的技术规范、原则进行施工，确保安全施工，如乙方施工中未按安全规范施工发生安全事故由乙方负全责。本工程获得开工许可证前乙方应按照政府有关政策向工程主管部门缴纳农民工工资确保金。乙方负责承包范畴内的安全保卫工作并承当所发生的费用。负责对施工范畴内其它甲方已施工完毕的工程成品的保护工作，并承当因防护不当而引发的一切后果。接受甲方、监理工程师的检查、监督，准时参加甲方、监理组织的多个会议。在施工过程中发现实际和设计不符时，应及时以书面形式告知甲方、监理工程师，不得私自进行设计变更。文明施工，恪守地方政府《文明施工管理规定》和甲方的管理。安全条款乙方必须按有关规定采用严格的安全防护方法，并承当本身安全方法不到位造成事故的责任和因此发生的一切费用。乙方自备机具、劳保用品及材料等必须是质量合格，符合安全原则的产品，否则所发生的一切后果均由乙方承当。工期顺延因下列因素造成工程延误，经甲方工程师签字确认，工期对应顺延；甲方工程师未能按合同商定提供所需指令、同意等致使施工不能正常进行。设计变更或工程量增加，且达成与甲方合同中商定的工期顺延条件。不可抗力事件经甲方书面已于确认。注：1—3项因素必须有书面的文献资料。材料管理乙方严格按施工图纸和双方商定的材料进行施工。乙方必须确保材料不存在任何质量隐患，如因乙方材料和施工造成各类安全事故和质量事故，均由乙方负责，并赔偿因其违约给甲方造成的损失。乙方全部的材料、设备进场后必须向甲方和监理报验，检查合格后方可使用。工程所需的设备、机具由乙方自行解决，其费用包含在合同价款内，不另行增加。隐蔽工程和中间验收工程达成和含有隐蔽条件，乙方进行自检合格后，并在隐蔽或中间验收前48小时内以书面形式告知甲方工程师和监理工程师，由甲方组织验收。经验收合格后，甲方工程师和监理工程师在验收统计上签字，乙方可隐蔽或继续施工，验收不合格，乙方在甲方工程师限定的期限内整治后重新验收。竣工验收乙方在工程竣工前3日，应将验收日期以书面形式告知甲方，如甲方不能准时参加验收，须提前告知乙方，并于乙方另行商定验收日期，工期对应顺延。本合同承包范畴之内的工程竣工，工程经验收合格，从验收之日起3日内乙方向甲方移交完毕。竣工工程验收以国家颁布的施工验收规范、质量检查原则及施工图为根据。在进行竣工验收时前，乙方应向甲方提交完整的有关文献、施工资料及技术资料（一式四份）。提供竣工图的工程，如工程变更不大，乙方应在原施工图纸上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的由乙方自绘或委托设计单位绘制竣工图。本合同承包范畴之内的工程需政府有关部门验收的，乙方负责组织政府有关部门对所施工过程进行验收，费用由乙方自行承当。质量保修乙方应按法律、行政法规和国家有关工程质量保修规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承当免费保修责任。本工程质保期24个月。质保期至工程竣工，经国家有关部门验收合格之日计算。在保修范畴内，乙方在接到甲方保修告知24小时内派人保修，期限不到甲方可委托别人维修，费用由乙方承当。如发生紧急抢修事故，乙方接到告知后应立刻赶到抢修。违约责任双方应共同维护本合同内容，不得随意更改或解除。在施工期间，乙方未按施工图纸及有关原则施工，或未通过有关部门验收，乙方承当由此造成的一切损失。争议解决方式双方因本合同推行发生纠纷时应协商及解决，如协商不成时可向合同签约地人民法院起诉解决。合