质量策划方案20241219

原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目质量策划方案目录TOC\o"1-2"\h\z\u23423第1章工程概况 第3章质量管理组织3.1质量管理机构根据工程特点，组建项目经理部，实行项目经理负责制。自开工之日开始起，成立以项目经理为首的质量保证体系。在项目经理统一领导下，项目经理部全员对本工程的质量监控和管理使工程质量目标得以实现。项目经理部机构根据项目的需要，配备相应的职能人员，以树状图形式展开如下：项目质量领导小组组织机构图3.2主要人员职责及分工管理人员职责及分工见表3.2-1。表3.2-1管理人员岗位及职责序号项目岗位/部门职责内容1易杨项目经理1、工程质量的第一责任人，对施工项目的质量管理工作及项目的工程实体质量负直接领导责任。2、负责保证国家、行业、地方标准规范，以及企业工程质量管理规定在项目实施中得到贯彻落实。3、负责组织项目主体工程施工总承包质量策划和施工组织设计大纲的编制。4、制定工程质量实施总目标，并监督项目各职能部门执行。5、及时了解项目的工程质量状况，参加项目的工程质量专题会议，支持项目质量总监及项目专职质检员的工作。6、按规定上报工程质量事故。7、并配合开展事故调查和处理。2罗裕峰项目总工1、对项目的工程质量负技术管理责任。2、严格执行国家、行业的工程质量技术标准、规范。3、保证施工方案、技术措施满足项目既定的质量目标和分部工程的质量标准，并监督方案、技术措施的落实。4、保证试验、检测的数据反映施工质量的真实状态。5、参加项目质量验收工作。6、参加质量事故的调查。5殷鹏生产经理1、对项目施工过程质量负直接领导责任。2、严格执行项目各项施工过程质量制度。3、严格按照批准的施工方案、技术措施组织施工。4、参加项目质量例会，对涉及施工过程管理的质量问题监督整改。5、参与质量事故调查。7各专业质量工程师质量管理部1、编制工程主体工程施工总承包的质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等并监督落实，对工程质量进行全过程控制。2、组织检查各工序施工质量，组织重要部位的验收和隐蔽工程检查。3、组织分部工程的质量验收及单位工程的质量验收。8各专业技术工程师技术管理部1、对项目的图纸、施工方案、工艺标准及时下发，指导施工生产。2、负责结构预控验算、结构变形监测、施工测量和各项试验检测工作。3、对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度同步。4、开展以提高工程质量为目的的科学、技术研究，组织工程项目开展技术攻关工作，结合工程项目施工特点，积极采用先进的施工技术、工艺和材料，并积极推广工程质量科研成果。9各专业商务工程师商务管理部1、贯彻执行工程主体工程施工总承包规划，熟悉合同中发包人对工程的质量要求，并传达至项目相关职能部门。2、负责项目主体工程施工总承包各类经济合同的起草，将质量标准纳入合同中。11各专业设计工程师设计管理部1、负责组织和监督各专业承包商对施工图进行深化设计，保证各专业协调吻合，从而保障整体工程的施工质量。12各专业物资工程师物资管理部2、严格按物资采购程序进行采购，对购入的各类生产材料、设备等产品质量负责，严把进场物资的质量关，使其性能必须符合国家有关标准、规范和工程设计的质量要求。采购资料及时收集、整理。组织对工程物资的验证，办理书面手续，开展进场物资的报验工作，对检验不合格的物资及时进行封存或退场处理，以防误用。3、负责进场物资库存管理，为保证物资存放质量，做好防潮、防水、防火等保障措施。16罗维测量工程师对施工现场的各项测量成果数据的真实、准确负责。使用合格的测量设备进行各项测量作业。严格按批准的测量方案操作。17杨明高试验工程师1、对应送第三方的试验、检验工作的真实、有效负责。严格按照有关试验、检验方案取样，保证试件的代表批量符合规范的规范。2、保证项目部设备的试验设备、设施符合有关规范的规定。3、保证各类试件送交具有相应资质的检测机构检验。4、完整、准确填写试件送检单，保证试验结果具有可追溯性。3.3质量管理制度质量管理制度见表3.3-1。表3.3-1质量管理制度序号制度名称制度内容1质量管理人员岗位责任制考核制度明确岗位职责：项目部在成立之初，质量负责人应制定各岗位的质量管理职责；项目经理分别与项目部各岗位管理人员签订岗位质量责任书。内部考核机制：根据质量责任书和岗位责任，制定考核内容和考核分值，项目部建立内部考核机制。该机制以一个月为考核周期，项目经理负责考核项目副职人员；其他人员，由项目经理组织，项目副职以上人员参与考核。考核结果与公司人力资源部文件对接，形成考核记录文档，用于岗位定级和职务升迁。2图纸会审制度技术管理部组织项目相关人员进行图纸审核、做好图纸会审记录，协助业主、设计做好设计交底工作，解决图纸中存在的问题，并做好记录。3专项方案审批制度分项工程开工前，由相关专业施工部门组织编制该分项工程的专项施工方案，技术管理部进行复核。方案编制完成后由项目总工组织有关人员评审，经修改后报监理、业主审批。4方案交底制度以会议形式由项目总工或方案编制人进行方案交底。交底内容主要为：明确分部工程（或重要部位、关键工艺、特殊过程）的范围、施工条件、施工组织、计划安排、特殊技术要求、技术措施、资源投入、质量及安全要求等。5技术交底制度工程施工前项目总工向全体管理人员进行施工组织设计交底，分项工程施工3天前项目总工以书面形式向责任工程师进行施工方案交底；分项工程施工1天前由工长向施工班组进行书面的施工质量技术交底，技术交底要详细有可操作性。无施工方案和技术交底不得施工。6规范管理制度及时收集国家、行业及企业标准规范信息，在发放新版本规范时回收已过期、作废规范，加盖“作废”标识并做好处理记录。7资料管理制度开工后一周内由总工编制资料管理计划，施工过程中保证资料与工程同步。资料员及时收集各专业工程资料，并按分部工程整理。8教育培训制度项目部要加强对施工人员的质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能，严格执行规范和操作规程。9样板引路制度分项工程开工前，由项目总工和质量总监，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织专业工程单位进行样板分项施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。同时分包在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。本项目属于创省部级及以上创优项目，设置综合样板层，具体详见综合样板层实施方案。10检验、检测制度项目部要建立起规范的检验、检测制度，所有使用的物资、施工过程中各工序的质量、成品与半成品的质量都要按照相应的国家或地方规范、标准进行检验检测，未通过检验检测程序的物资不能使用于工程中，未经验收合格的工序不得进入下道工序。检验检测坚持各负其责、委托试验、见证取样的原则。11质量三检制实行自检、互检、交接检制度，自检要做文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术员、质检工程师、班组长检查，并做出较详细的文字记录。12挂牌管理制度主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌筑、抹灰及水电安装等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者和施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存，因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。13质量例会讲评制度由项目生产经理组织每周质量例会和每月质量讲评。对质量好的要予以表扬，对需整改的限期整改，在下次质量例会逐项检查是否彻底整改。14成品保护制度根据施工组织设计和工程进展的不同阶段、不同部位编制成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任。对所有入场分包单位进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量，从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。15质量保证金制度项目部配备一定数量的资金作为项目质量保证金，以保证科技进步、技术攻关和施工质量奖励的实现。16优质优价管理制度1、项目部对主要分包签订合同时，明确优质优价条款，根据实测实量合格率进行工程结算金额的浮动。2、考核工作由项目质量总监组织，对现场实体质量进行实测实量。3、考核内容：包括阶段目标完成情况、项目的组织管理、质量管理、进度管理、安全管理和文明施工等各方面。4、对考核成绩优良的队伍予以奖励，对考核成绩较差的队伍予以罚款。5、优质优价奖金必须按规定发放到位，并符合有关财务规定。3.4质量管理人员岗位责任制现场实行质量网格化管理，明确各岗位质量管理职责，并制定实施与考核机制，确保全员履职。质量职责分工表如下。序号工作项目技术负责人技术负责人质量员质量员质量员质量员测量员施工员施工员施工员施工员施工员施工员施工员周材员周材员一质量方面1分管区域的质量验收，不合格的严禁进行下道工序△★★★★★★★★★★★★★○○2高支模架、满堂架、外脚手架验收，不合格的严禁进行下道工序△★★★★★★★★★★★★★○○3每天检查一次分管楼座的质量问题，拍照片（附部位）报质量总监△△★★★★★★★★★★★○○○4每天布置、安排分包质量整改人员及整改完成时间，组织质量销项★○★△△△△△△△△△△△○○5现场检查、落实质量问题整改人员、整改完成情况及整改后的质量△○△★★★★★★★★★★★○○6浇筑砼旁站监控，重点控制砼振捣、收面等质量以及砼加水问题△△★★★★★★★★★★★★○○7负责分管区域的材料堆放（加气块底部垫板、堆放高度不超2米，雨天覆盖；钢筋材料堆放整齐覆盖、铭牌取掉等）△△★★★★★★★★★★★★○○8外露防水保护、外甩钢筋防锈保护等所有工序的成品保护工作△△★★★★★★★★★★★★○○9进场原材料、构配件验收★★★★★★★★★★★★△★○○10实测实量上墙★★★★★★★★★★★★○○11完成每道工序前的样板工作△△★★★★★★★★★★★★○○二实验方面1督促、落实队伍按照试验计划要求留置试块△△★★★★★★★★★★★★★○2同条件试块摆放△△★★★★★★★★★★★★★○3标养室△△△△△△△△△△△△△△★○4拆模前通知实验室送拆模试块★★★★★★★★★★★★★○5原材料送检（严禁未检先用）○○△△△△△△△△△△△△★○6试验资料整理，确保资料交圈★★★★★★★★★★★★★○7未尽事宜按照实验送检流程执行△△★★★★★★★★★★★★★○8每两周检查实验资料完成情况及交卷情况★★○○○○○○○○○○○○★○三资料方面1完成分管楼座的各项施工记录、验收记录、施工日志等，保证资料交圈性△△★★★★★★★★★★△○○△2及时完成收发文件的传阅工作★○△3每周质量会会议纪要整理○○○○○○○○○○★○○○○△4每周实测实量资料整理△△△△△△△△△★△△△△○△5经理部检查整改回复资料整理△△△△△△△△△△△★△△○△6每两周检查资料完成情况及交卷情况★★○○○○○○○○○○○○○△——主办；△——协办；○——配合第4章质量管理实施策划4.1开工前技术准备开工前技术准备见表4.1-1。表4.1-1开工前技术准备序号项目具体内容1进度计划根据设计图纸，结合工程要求与特点编制进度计划，对工程实施进行总体安排与规划。2方案编制计划结合工程进度计划，根据工程设计图纸、实体施工环境，制定随时间推移或工程进度的方案编制计划，保证方案先行。3图纸会审计划根据设计图纸及工程施工总体计划，编制相应的图纸预审、图纸会审计划，确保图纸问题提前得到明确与解决，保证工程施工有据可依。4专家论证计划根据工程施工中采用的特殊工艺或有特殊要求的施工方法，编制专家论证计划，保证施工过程中特殊工艺与方法能够及时实施。5测量策划根据基准点、实地环境、建筑概况进行施工测量策划编制，确定测量控制网、控制点，明确施工测量的方式方法和校核方法6技术复核计划据进度计划，编排技术复核计划，有针对性地明确各次技术复核的重点内容、主要方法，保证技术复核工作顺利开展，为后续施工提供条件与保障。7规范台账计划根据本工程实际施工内容，针对不同施工阶段不同专业施工内容有针对性地配置相应的规范，建立规范台账，并进行编号，保证规范受控可行。4.2工程项目质量验收划分工程项目质量验收划分见表4.2-1。表4.2-1工程项目质量验收划分表工程名称：原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目序号分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批名称1地基与基础基础干作业成孔灌注桩基础干作业成孔灌注桩检验批质量验收记录、施工记录、桩基隐蔽验收记录、地基脸孔记录钢筋扩展基础钢筋扩展基础检验批质量验收记录筏型与箱型基础筏型与箱型基础检验批质量验收记录2基坑支护土钉墙土钉墙工程检验批验收记录3灌注桩排桩围护墙混凝土灌注桩排桩围护墙、施工记录、

桩基隐蔽、地基钻孔记录4锚杆锚杆质量检验批验收记录边坡边坡开挖边坡开挖检验批验收记录喷锚支护边坡喷锚检验批验收记录5地下水控制降水与排水按施工方案、现场降水方式6土方土方开挖柱基筏、基坑、基槽土方开挖工程检验批质量验收记录7土方回填土方回填工程检验批质量验收记录9地下防水主体结构防水卷材防水工程检验批质量验收记录、

防水保护层工程检验批质量验收记录

隐蔽验收记录10细部构造防水后浇带检验批质量验收记录、

穿墙管检验批质量验收记录、11主体结构混凝土结构模板模板安装、模板拆除12钢筋钢筋原材、加工、钢筋连接、

钢筋安装、钢筋隐蔽13混凝土混凝土施工检验批14现浇结构现浇结构外观及尺寸偏差15装配式结构装配式结构预制构件检验批质量验收记录

装配式结构安装与连接检验批质量验收记录16砌体结构填充墙砌体填充墙砌体检验批质量验收记录、隐蔽验收记录17建筑装饰装修建筑地面板块面层铺设砖面层检验批质量验收记录18抹灰一般抹灰一般抹灰检验批质量验收记录、隐蔽验收记录19外墙防水外墙砂浆防水外墙砂浆防水检验批质量验收记录、隐蔽验收记录20涂膜防水涂膜防水检验批质量验收记录、隐蔽验收记录21门窗金属门窗安装铝合金门窗检验批质量验收记录、隐蔽验收记录

钢门窗检验批质量验收记录、隐蔽验收记录22特种门安装特种门安装检验批质量验收记录木门窗安装木门窗安装检验批质量验收记录23门窗玻璃安装门窗玻璃安装检验批质量验收记录24吊顶板块面层吊顶板块面层吊顶检验批质量验收记录25饰面砖内墙饰面砖粘贴内墙饰面砖检验批质量验收记录26涂饰水性涂料涂饰水性涂料涂饰检验批质量验收记录27细部护栏和扶手制作与安

装护栏和扶手制作与安装检验批质量验收记录28屋面基层与保护找坡层找坡层检验批质量验收记录找平层找平层检验批质量验收记录29隔离层隔离层检验批质量验收记录30保护层保护层检验批质量验收记录31保温与隔热板状材料保温层板状材料保温层检验批质量验收记录32防水与密封卷材防水层卷材防水层检验批质量验收记录、隐蔽验收记录33涂抹防水层涂膜防水层检验批质量验收记录、隐蔽验收记录34细部构造檐口檐口检验批质量验收记录35女儿墙和山墙女儿墙和山墙检验批质量验收记录36水落口水落口检验批质量验收记录37伸出屋面管道伸出屋面管道检验批质量验收记录38屋面出入口屋面出入口检验批质量验收记录39设施基座设施基座检验批质量验收记录40建筑给水排水及供暖室内给水系统给水管道及配件安装给水管道及配件安装检验批质量验收记录41给水设备安装给水设备安装检验批质量验收记录42室内消火栓系统安装室内消火栓系统安装检验批质量验收记录43消防喷淋系统安装消防喷淋系统安装检验批质量验收记录44防腐给水管道及配件、

给水设备安装防腐检验批质量验收记录45绝热给水管道及配件、

安装检验批质量验收记录46管道冲洗给水管道及配件、

安装检验批质量验收记录47消毒给水管道及配件、

安装检验批质量验收记录48试验与调试给水管道及配件安装、给水设备、室内消火栓系统

安装检验批质量验收记录49室内排水系统排水管道及配件安装排水管道及配件安装检验批质量验收记录50雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装检验批质量验收记录51防腐室内排水系统防腐检验批质量验收记录52试验与调试排水管道及配件安装检验

批质量验收记录、雨水管道及配件安装检验批质量验收记录53室外给水

管网给水管道安装给水管道安装检验批质量验收记录54室外消火栓系统安装室外消火栓系统安装检验批质量验收记录55试验与调试给水管道安装检验批质量验收记录、

室外消火栓系统安装检验批质量验收记录56室外排水管网排水管道安装排水管道安装检验批质量验收记录57排水管沟与井池排水管沟与井池检验批质量验收记录58试验与调试排水管道安装检验批质量验收记录、

排水管沟与井池检验批质量验收记录59监测与控制仪表检测仪器及仪表安装检测仪器及仪表安装检验批质量验收记录60试验与调试试验与调试检验批质量验收记录61通风与空调送风系统风管与配件制作风管与配件制作检验批质量验收记录62部件制作部件制作检验批质量验收记录63风管系统安装风管系统安装检验批质量验收记录64风机与空气处理设备安装风机与空气处理设备安装检验批质量验收记录65风管与设备防腐风管与设备防腐检验批质量验收记录66旋流风口旋流风口检验批质量验收记录67岗位送风口岗位送风口检验批质量验收记录68织物（布）风管安装织物（布）风管安装检验批质量验收记录69系统调试系统调试检验批质量验收记录70排风系统风管与配件制作风管与配件制作检验批质量验收记录71部件制作部件制作检验批质量验收记录72风管系统安装风管系统安装检验批质量验收记录73风机与空气处理设

备安装风机与空气处理设

备安装检验批质量验收记录74风管与设备防腐风管与设备防腐检验批质量验收记录75吸风罩及其他空气处理设备安装吸风罩及其他空气处理设备安装76厨房、卫生间排风系统安装排气道系统检验批、排气道组件检验批77系统调试单机试运行

、非设计满负条件下系统联动试运行78防排烟系统风管与配件制作风管与配件制作检验批质量验收记录79部件制作部件制作检验批质量验收记录80风管系统安装风管系统安装检验批质量验收记录81风机与空气处理设

备安装风机与空气处理设

备安装检验批质量验收记录82风管与设备防腐风管与设备防腐检验批质量验收记录83排烟风阀（口）排烟风阀（口）验批质量验收记录84常闭正压口常闭正压口检验批质量验收记录85防火风管安装防火风管安装检验批批质量验收记录86系统调试单机试运行

、非设计满负条件下系统联动试运行87地下人防通风系统风管与配件制作风管与配件制作检验批质量验收记录88部件制作部件制作检验批质量验收记录89风管系统安装金属风管系统安装检验批质量验收记录90风机与空气处理设

备安装风机与空气处理设

备安装检验批质量验收记录91风管与设备防腐风管与设备防腐检验批质量验收记录92过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排活门等专用设备安装过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排活门等专用设备安装93系统调试单机试运行

、非设计满负条件下系统联动试运行94设备自控系统温度、压力与流量传感器安装温度、压力与流量传感器安装检验批质量验收记录95执行机构安装调试执行机构安装调试检验批质量验收记录96防排烟系统功能测试防排烟系统功能测试检验批质量验收记录97自动控制及系统智能控制软件调试自动控制及系统智能控制软件调试检验批质量验收记录98建筑电气变配电室变压器、箱式变电所安装变压器、箱式变电所安装检验批质量验收记录99成套配电柜、控制柜（屏、台）和动

力、照明配电箱（盘）安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动

力、照明配电箱（盘）安装100母线槽安装母线槽安装检验批质量验收记录101梯架、支架、托盘和槽盒安装梯架、支架、托盘和槽盒安装检验批质量验收记录102电缆敷设电缆敷设检验批质量验收记录103电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试检验批质量验收记录104接地装置安装接地装置安装105变配电室及电气竖井内接地干线敷设变配电室及电气竖井内

接地干线敷设检验批质量验收记录106供电干线电气设备试验和试运行电气设备试验和试运行检验批质量验收记录107母线槽安装母线槽安装检验批质量验收记录108梯架、支架、托盘和槽盒安装梯架、支架、托盘和槽盒安装检验批质量验收记录109导管敷设导管敷设检验批质量验收记录110电缆敷设电缆敷设检验批质量验收记录111管内穿线和槽盒内敷线管内穿线和槽盒内敷线检验批质量验收记录112电缆头制作、

导线连接和线路绝缘测试电缆头制作、

导线连接和线路绝缘测试113变配电室及电气竖井内接地干线敷设变配电室及电气竖

井内接地干线敷设检验批质量验收记录114电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱（盘）安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱（盘）安装115电动机、电加热器及电动执行机构检查接线电动机、电加热器及电动执行机构检查接线116电气设备试验和试运行电气设备试验和试运行117梯架、支架、托盘和槽盒安装梯架、支架、托盘和槽盒安装118导管敷设导管敷设检验批质量验收记录119电缆敷设电缆敷设检验批质量验收记录120管内穿线和槽盒内敷线管内穿线和槽盒内敷线检验批质量验收记录121电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试122电气照明成套配电柜、控制柜（屏、台）和照明配电箱（盘）安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和照明配电箱（盘）安装123梯架、支架、托盘和槽盒安装梯架、支架、托盘和槽盒安装检验批质量验收记录124导管敷设导管敷设检验批质量验收记录125管内穿线和槽盒内敷线管内穿线和槽盒内敷线检验批质量验收记录126塑料护套线直敷布线塑料护套线直敷布线检验批质量验收记录127钢索配线钢索配线检验批质量验收记录128电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试129普通灯具安装普通灯具安装检验批质量验收记录130专用灯具安装专用灯具安装检验批质量验收记录131开关、插座、风扇安装开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录132建筑照明通电试运行建筑照明通电试运行检验批质量验收记录133备用和不见

断电源成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装134柴油发电机组安装柴油发电机组安装检验批质量验收记录135不间断电源装置及应急电源装置安装不间断电源装置及应急电源装置安装136母线槽安装母线槽安装检验批质量验收记录137导管敷设导管敷设检验批质量验收记录138电缆敷设电缆敷设检验批质量验收记录139管内穿线和槽盒内敷线管内穿线和槽盒内敷线检验批质量验收记录140电缆头制作、

导线连接和线路绝缘测试电缆头制作、

导线连接和线路绝缘测试检验批质量验收记录141接地装置安装接地装置安装检验批质量验收记录142防雷及接地接地装置安装接地装置安装检验批质量验收记录143防雷引下线及接闪器安装防雷引下线及接闪器安装检验批质量验收记录144建筑物等电位连接建筑物等电位连接检验批质量验收记录145浪涌保护器安装浪涌保护器安装检验批质量验收记录146智能建筑信息网络

系统计算机网络设备安装计算机网络设备安装检验批质量验收记录147计算机网络软件安装计算机网络软件安装检验批质量验收记录148网络安全设备安装网络安全设备安装检验批质量验收记录149网络安全软件安装网络安全软件安装检验批质量验收记录150系统调试系统调试检验批质量验收记录151试运行试运行检验批质量验收记录152综合布线梯架、托盘、槽盒和导管安装梯架、托盘、槽盒和导管安装检验批质量验收记录153线缆敷设，机柜、机架、配线架安装线缆敷设，机柜、机架、配线架安装检验批质量验收记录154信息插座安装信息插座安装检验批质量验收记录155链路或信道测试链路或信道测试检验批质量验收记录156软件安装软件安装检验批质量验收记录157系统调试系统调试检验批质量验收记录158试运行试运行检验批质量验收记录159移动通信室

内信号覆盖

系统安装场地检查安装场地检查检验批质量验收记录160公共广播

系统梯架、托盘、槽盒和导管安装梯架、托盘、槽盒和导管安装检验批质量验收记录161线缆敷设线缆敷设检验批质量验收记录162设备安装计算机网络设备安装检验批质量验收记录163软件安装软件安装检验批质量验收记录164系统调试系统调试检验批质量验收记录165试运行试运行检验批质量验收记录166建筑设备

监控系统梯架、托盘、槽盒和导管安装梯架、托盘、槽盒和导管安装检验批质量验收记录167线缆敷设线缆敷设检验批质量验收记录168传感器安装传感器安装检验批质量验收记录169执行器安装执行器安装检验批质量验收记录170控制器、箱安装控制器、箱安装检验批质量验收记录171中央管理工作站和操作分站设备安装中央管理工作站和操作分站设备安装检验批质量验收记录172软件安装软件安装检验批质量验收记录173系统调试系统调试检验批质量验收记录174试运行试运行检验批质量验收记录175火灾自动

报警系统梯架、托盘、槽盒和导管安装梯架、托盘、槽盒和导管安装检验批质量验收记录176线缆敷设线缆敷设检验批质量验收记录177探测器类设备安装探测器类设备安装检验批质量验收记录178控制器类设备安装控制器类设备安装检验批质量验收记录179其他设备安装其他设备安装检验批质量验收记录180软件安装软件安装检验批质量验收记录181系统调试系统调试检验批质量验收记录182试运行试运行检验批质量验收记录183安全技术

防范系统梯架、托盘、槽盒和导管安装梯架、托盘、槽盒和导管安装184线缆敷设线缆敷设检验批质量验收记录185设备安装设备安装检验批质量验收记录186软件安装软件安装检验批质量验收记录187系统调试系统调试检验批质量验收记录188试运行试运行检验批质量验收记录189应急响应

系统设备安装设备安装检验批质量验收记录190软件安装软件安装检验批质量验收记录191系统调试系统调试检验批质量验收记录192试运行试运行检验批质量验收记录193机房供配电系统供配电系统检验批质量验收记录194防雷与接地系统防雷与接地系统检验批质量验收记录195空气调节系统空气调节系统检验批质量验收记录196给水排水系统给水排水系统检验批质量验收记录197综合布线系统综合布线系统检验批质量验收记录198监控与安全防范系统监控与安全防范系统检验批质量验收记录199消防系统消防系统检验批质量验收记录200室内装饰装修室内装饰装修检验批质量验收记录201电磁屏蔽电磁屏蔽检验批质量验收记录202系统调试系统调试检验批质量验收记录203试运行试运行检验批质量验收记录204防雷与接地接地装置安装接地装置安装检验批质量验收记录205接地线接地线检验批质量验收记录206等电位连接等电位连接检验批质量验收记录207屏蔽设施屏蔽设施检验批质量验收记录208电涌保护器电涌保护器检验批质量验收记录209线缆敷设线缆敷设检验批质量验收记录210系统调试系统调试检验批质量验收记录211试运行试运行检验批质量验收记录212建筑节能维护结构节能墙体节能墙体节能检验批质量验收记录、隐蔽验收记录213门窗节能门窗节能检验批质量验收记录、隐蔽验收记录214屋面节能屋面节能检验批质量验收记录、隐蔽验收记录215地面节能地面节能检验批质量验收记录、隐蔽验收记录216电气动力节能配电节能配电节能检验批质量验收记录、隐蔽验收记录217照明节能照明节能检验灯质量验收记录、隐蔽验收记录218监控系统节能监控系统节能监控系统节能检验批质量验收记录、隐蔽验收记录219控制系统节能控制系统节能检验批质量验收记录、隐蔽验收记录220可再生能源太阳能光伏系统太阳能光伏系统检验批质量验收记录221电梯电力驱动的曳引式电梯设备进场验收电梯安装设备进场验收检验批质量验收记录222土建交接检验电梯安装土建交接检验检验批质量验收记录223驱动主机电梯安装驱动主机检验批质量验收记录224导轨电梯安装导轨检验批质量验收记录225门系统电梯安装门系统检验批质量验收记录226轿厢电梯安装轿厢检验批质量验收记录227对重电梯安装对重检验批质量验收记录228安全部件电梯安装安全部件检验批质量验收记录229悬挂装置电梯安装悬挂装置检验批质量验收记录230随行电缆电梯安装随行电缆检验批质量验收记录231补偿装置电梯安装补偿装置检验批质量验收记录232电气装置电梯安装电气装置检验批质量验收记录233整机安装验收电梯安装整机安装验收检验批质量验收记录各专业依据GB50300-2013表格编制，附材料进场验收记录及各检验批现场验收检查原始记录4.3质量管理流程工程质量的管理需要工程各参建方与项目部的全面配合。必须从施工前、过程中、成品质量检测环节全面监控。图4.3-1工程质量管理流程4.4质量控制主要方法在施工过程中利用相应的管理制度、措施全过程全天候跟踪监控，抓住关键过程进行质量控制，做好过程检验工作。过程中质量管理主要方法见表4.4-1。表4.4-1过程中质量管理主要方法序号项目过程中质量管理主要措施1“三检制”严格实行自检、互检、专检三检制度。隐蔽工程要由专业工程师组织项目技术负责人、生产经理、质检员检查，并做出较详细的文字记录。2作业人员挂牌制在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作责任人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，并且结合质量奖罚制执行奖罚，从而提高相关责任人的责任心。3实测实量建立实测实量小组，采取全过程跟踪的模式。对所有分部分项工工程进行实测实量，并建立实测档案。分析实测实量数据及施工质量控制存在的问题，对工程实体的实测实量质量进行控制。4专项治理活动继续加大“回填土、防渗漏、砼观感、机电管线综合”四个质量专项治理工作，对回填土和防渗漏以及混凝土观感的进行专项整治，同时对土建阶段的机电综合管线施工进行重点监控，加大对项目关键过程和特殊过程的管控力度。5周例会管理由项目品管经理组织每周质量例会和每月质量讲评。对质量好的要予以表扬，对需整改的限期整改，在下次质量例会逐项检查是否彻底整改。4.5质量检查与验收方案根据项目总进度计划，结合现场实际管理和控制要求制定各阶段重要工序验收内容，见下表4.5-1。表4.5-1重要工序检查与验收序号项目验收内容1钢筋工程检查钢筋焊接、机械接头施工质量，并见证取样。检查焊条、连接件的质保资料及焊工上岗证。检查钢筋规格、间距、位置、数量和成型质量，钢筋安装位置的偏差符合规范要求。2模板工程检查结构构件的形状、尺寸，保证符合设计图纸及规范要求。检查预留孔洞及预埋件设置标高、平面位置，固定在模板上的预埋件、预留孔洞均不得遗漏，且安装牢固，其偏差符合规范要求。检查模板脱模剂涂刷质量。检查梁、板底模的起拱高度符合规范要求。检查拆模混凝土试块强度，模板拆除顺序。模板安装的偏差符合规范要求。3混凝土工程根据混凝土标号，抽查混凝土塌落度。一旦发现异常情况，提出暂缓该车或该批混凝土浇捣，并报总监理工程师处理。检查现场试块操作人员试块制作情况，试块制作组数符合规范要求，试块制作规范，试块抽取有代表性，反映不同泵站及时间段混凝土强度。试块拆模后及时送至试块存放点与施工现场同条件养护。商品混凝土到现场后严禁加水，若因为混凝土塌落度损失而影响泵送时，退货处理。基础承台板混凝土浇捣，从一个方向斜坡式分层浇捣，混凝土振捣由上、下、前、后同时进行，监理人员现场检查混凝土振捣的均匀性，严禁出现振捣不实或漏振情况。4防水及细部构造卷材防水层构造处理方法是否与方案相符。卷材复试报告中结论与设计要求是否吻合检查施工资质、操作人员上岗证。基层处理质量（保温层含水率、找平层平整度、坡度、无空鼓开裂）。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水变形缝和伸出层面管道的防水构造是否符合设计和施工方案。密封材料嵌填必须密实连续饱满、粘贴牢固、无气泡开裂、脱落度缺陷屋面积水并做淋水或闭水试验。5基础底板、承台混凝土浇筑防水混凝土施工方法是否与施工方案一致。检查混凝土是否符合设计规格要求，防水混凝土配合比（其中外加剂掺量），混凝土试块见证取样。止水钢板厚度及材质是否与设计一致，其连接焊接质量，对拉螺栓是否为止水性的，伸缩缝止水橡胶带安装部位及安装位置是否符合设计及规范要求。预留孔洞及穿墙管止水措施是否符合设计及规范要求。模板支架稳定性、钢筋位移情况。施工缝凿毛、清理、排水情况。混凝土浇灌和振捣方法是否规范。混凝土有无泌水和离析现象。大体积混凝土是否按其方案实施，其测温动态情况及混凝土养护情况。6后浇带、变形缝和施工缝处理后浇带施工方法是否与后浇带施工方案一致。后凿毛清理排水提前湿水情况。支模、钢筋、除锈、绑扎质量。后浇带混凝土配合比（含微膨胀剂）塌落度。浇灌程序、振捣情况；模板稳定性、漏浆情况。覆盖养护及间隔持续时间。7给排水、消防工程室内给水工程：水平管纵横向弯曲立管垂直度隔热层（平整度、厚度）试压试验。管道附件、卫生器具、给排水配件工程：大便器高、低压水箱角阀及截止阀。水嘴淋浴器喷头下沿水泵（水平度、标高、垂直度等）水箱（坐标、标高、垂直度等）。室内排水工程：坐标、标高、水平管道纵横向弯曲、立管垂直度、通球试验。卫生器具安装：坐标、标高、器具水平度、垂直度、卫生器具盛水试验。室内给水管道：坐标、标高水平管道纵横向弯曲试压试验。室外排水工程：坐标、标高水平管道纵横向弯曲、井盖、化粪池丁字管、管道渗水量。消防管道工程：坐标、标高水平方向纵横向弯曲、消防箱安装、压力试验。8电气工程电缆线路工程：明设成排支架相互间高低差最小允许弯曲半径、油浸纸绝缘电缆（单芯、多芯）、橡皮绝缘电缆、塑料绝缘电缆、控制电缆。配管及管内穿线工程：管子最小弯曲半径（暗配管、明配管）弯曲处弯曲度、配管固定点间距明配管敷设任意2m段内平直度、垂直度。护套线配线工程：导线间绝缘电阻测试。槽板配线：槽板接口槽板外观、垂直、水平槽板内配线槽板接地。电气器具设备：导线接触面、开关与母线连接处必须紧密盘合安装开关、插座面板，水平度灯具中心线避雷针（网）及接地装置，接地装置电阻测试防腐检查接地体、安装深度、间距。电机：转速、电流、噪声。照明器具、配电箱工程：箱、盘、板、垂直度，成排灯具中心线明。开关、插座的底板和暗开关、插座的面板。9消防工程感温、感烟探测器安装：探头检测（施工前）、探头安装无损伤，接线正确、安装牢固可靠、检测绝缘电阻、探头安装。手动报警器安装：从防火分区内任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不大于30m，设有明显标志，安装高度1.5m。端子箱安装：箱体安装参照配电箱安装工艺标准；导线绑扎成束，端子号清晰接线正确，导线编号核对准确。消防控制室控制柜：工作接地电阻小于4Ω；联合接地时接地电阻小于1Ω。消防系统布线：符合消防设计规范与施工规范要求。消防系统调试验收：对探测器，集中报警控制器，火灾报警装置和消防控制设备逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试；系统验收符合设计及规范要求；系统报警及联动功能测试满足消防检测测试的各项要求。4.6质量基础管理4.6.1样板工程实施计划为确保各项工程均能顺利进行，达到工程质量目标，本工程实行样板引路制度，并根据样板要求进行验收，指导实体工程结构大面积展开施工。为严格把控样板施工进度，项目部将统筹好各职能部门的工作，制定完备的施工进度计划和保障措施，实行科学管理，采取有效措施调动职工的生产积极性：1、加强施工组织管理，周密安排实施计划，科学编制施工计划，设立若干个工期控制点，确保样板间施工的进度；2、研究样板工程的特点，为其创造最佳的施工环境；3、根据工程量需要，合理配置施工机械及人力、物力资源。图4.6.1-1工程材料设备报批和确认程序表4.6.1-2主要样板工程实施计划表序号样板名称主要内容1主体结构模板含典型混凝土构件钢筋、模板安装、混凝土浇筑等。2楼地面样板含地暖盘管施工、混凝土找平、收面，环氧地坪施工等。3二次结构施工样含构造柱浇筑样板、砌体样板、隔墙板施工样板等。4抹灰工程施工样板含墙面灰饼样板、抹灰工程样板及成品保护样板等。5门窗工程样板含窗框安装固定样板、门窗成品保护样板等。6机电安装工程样板含给排水管安装与连接样板等。7粉饰工程样板含泥子打底、面层完成样板等。8底板防水工程样板含桩头防水、防水基层处理、防水细部节点样板等。9屋面工程样板含屋面基层处理、防水层、隔汽层、隔离层、保温层等。4.6.2工程“三检”制度本工程中的隐蔽工程具有体量大、专业复杂、覆盖面广的特点，施工的关键在于技术组织。项目部重点加强对协调准备、检查验收两个环节的组织控制。1、协调准备通过与各专业施工单位或工种协调，确定各专业穿插顺序，限定相应施工的时间。2、检查验收实行自检、互检、专检三管齐下的质量“三检”制度，实现“监督上工序、保证本工序、服务下工序”的控制目标，详见表4.6.2-1。表4.6.2-1三检制序号项目内容1自检即某一工序完成后，按照施工规范及质量验评标准，首先由该工序班组长组织作业人员对本工序质量进行自查自纠，完成后填写工序自检记录，通知交接检。2互检接交互检通知后，由工序班组长组织各工种对即将被隐蔽覆盖的上一工序的质量进行相互检查，确认不存在影响本工序施工的不合格质量因素，通知专检。3专检在完成工序自检、互检，接到专检通知后，由项目质量管理部组织进行工序质量专项检查，发现问题并督促整改；整改复核后报请监理验收并完成隐蔽工程验收记录的填写、签字工作，然后归档妥善保存。3、技术复核为了避免现场施工错误，导致返工，制定工程技术复核计划。表4.6.2-2技术复核实施计划表序号项目内容复核计划1建筑物位置检查轴线桩、水平标高、位置、尺寸垫层施工前复核2基础土质基础土质、位置、标高、尺寸垫层施工前复核3模板尺寸检查模板尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔、牢固程度、模板内清理和湿润工作每个施工段复核4钢筋混凝土混凝土配合比、水泥品种标号、砂、石质量、外加剂品种掺量、钢筋品种、规格、接头方式每个施工段复核5砌筑墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比每个施工段复核6门窗及洞口门窗及预留洞的位置、尺寸、标高等每个施工段复核9屋面屋面保温层、防水层、找平层每个施工段复核10复杂结构和构件大样根据设计图纸设计的尺寸、位置每个施工段复核11砼、砌体内留洞根据设计图纸设计的尺寸、位置每个施工段复核12电气配管根据设计图纸设计的尺寸、位置每楼层复核13接地端子预留根据设计图纸设计的尺寸、位置每楼层复核14电缆入口根据设计图纸设计的尺寸、位置每楼层复核备注：根据施工实际情况，适当调整。4.6.3三级交底管理制度施工交底分为施工组织设计交底、施工方案交底和分部分项工程交底。1、施工组织设计交底：在施工组织设计审批完成一周内，由项目经理以会议形式组织并交底，主要针对施工条件、施工组织、计划安排、特殊要求、安全技术等方面内容，做好会议记录及会议签到。2、施工方案交底：在方案编制完成一周内，AB类方案由总工进行交底，CD类方案由方案编制人员交底，接底人为项目部相关管理人员及分包单位项目经理、技术负责人和安全负责人。3、分部分项工程交底：在分部分项工程施工1天前，由专业工程师以书面形式进行交底，接底人为劳务班组长，且作业人员均须签字。4、对于各级交底，由项目资料员整理会议记录、签到表及交底记录，并建立交底台账。4.6.4检验试验计划为了确保不因检验试验导致后续工序无法开展，制定施工检验试验计划。表4.6.4-1施工检验试验计划表材料名称工程部位检验项目检验频率检验时间钢筋基础及主体拉伸、冷弯试验60t及按进场批次按进场时间钢筋接头基础及主体抗拉强度机械连接每500个/批次钢筋隐蔽验收前水泥基础及主体细度、终凝时间等按进场批次，且不超过三个月按进场时间，且不超过三个月防水卷材基础及屋面材料性能按进场批次按进场时间防水涂料屋面、卫生间等材料性能按进场批次按进场时间砂基础及主体含泥量等按进场批次按进场时间砌块基础及主体强度等按进场批次按进场时间混凝土基础及主体强度、抗渗等100m3(200m3)按养护时间预拌砂浆基础及主体强度等250m3或楼层按进场批次石材、面砖装饰材料性能按进场批次按进场时间型材安装材料性能按进场批次按进场时间管材安装材料性能按进场批次按进场时间电线电缆安装截面、电阻值等抽样/硅酮胶装饰拉伸粘接性、相容性按进场批次按进场时间各类木材装饰材料性能、甲醛含量按进场批次按进场时间外门窗装饰性能检验等按规范按进场、完成时间保温材料节能材料性能、燃烧性能按进场批次按进场时间4.7施工质量控制4.7.1沉降观测方案准备项目初期选定稳定的高程控制点，在施工过程中选取合适的部位埋置沉降观测点，并定期对建筑物进行沉降观测。4.7.2测量人员表4.7-1测量人员配备计划序号职务数量职责1测量主管1统筹安排并指导各自区域现场测量工作2测量工程师3进行现场测量工作并对测量工作进行记录3分包测量人员3现场轴线放线、现场构件放线4.7.3测量仪器表4.7-2测量仪器配备计划序号仪器名称型号数量精度用途校核频率进出场时间1水准仪DSZ252mm工艺控制、质量检测用一年一次2塔尺41mm测量使用一年一次3垂准仪DZJ30011mm工艺控制、质量检测用一年一次4全站仪RTS822-A3测角精度2秒、测距精度2mm工艺控制、质量检测用一年一次5棱镜/31mm测量使用一年一次6超声波探伤仪HY284/焊缝内部缺陷测量一年一次750m卷尺/31mm测量使用一年一次85m卷尺/1001mm测量使用一年一次9水平尺/11mm/m测量使用一年一次4.7.4其他保证措施表4.7-3保证措施序号项目具体措施1细化前期策划施工前期，编制测量计划、沉降观测计划、实测实量实施计划。测量计划应包含沉降观测计划及计划编制人，制定完善的沉降观测计划、实测实量计划，进行施工全过程的测量监控。2强化测量人员操作能力在项目前期，建立测量小组，邀请公司专业测量负责人进行指导培训，并参与测量培训、考取测量员证书，保证测量小组的成员具有系统性的测量规划能力、测量操作能力等，确保施工测量的准确性和可靠性。3加强测量设备管理根据工程施工测量需要，制定测量仪器购买计划，筛选仪器供应商，采购测量仪器；制定测量仪器台账和管理计划，定期进行测量仪器的检测与校核，确保仪器的可靠性和稳定性。4交叉测量复核测量过程中配备了两组测量人员，一组主要测量，一组负责记录与复核，避免或减少测量过程中产生的人人为误差。5控制点定期复核制定测量控制点复核计划，定期对其定位、标高进行复核，保证基准点的可靠性。4.8质量通病预防措施4.8.1模板工程质量通病预防措施表4.8-1模板工程质量通病预防措施序号通病类型预防措施1轴线偏位模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。支模时要拉水平，竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。根据砼结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。砼浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核。2标高偏差每层楼设标高控制点，竖向模板根部需抹平。模板顶部设标高标记，严格按标记施工。楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。标高传递均采用绝对标高以同一点向上传递，避免层间标高传递的误差积累。3漏浆烂根浇筑混凝土时在墙根支设模板处分别用4m和2m刮杠刮平，并控制墙体两侧及柱四周板标高，标高偏差控制在2mm以内，并用铁抹子找平，支模时封口处加设海绵条，切忌将其伸入混凝土墙体位置内，加强混凝土浇筑过程中的振捣工作。在模板板面接缝处和梁侧模及底模交接处，采用贴海绵条措施解决漏浆问题。4阴阳角不方正修理好模板角模，支撑时要控制其垂直偏差，并且角模内用顶固件加固，保证角模或阴阳角部位的模板的每个翼缘至少设有一个顶件，顶件使用钢筋或角铁时必须在两端刷防锈漆。保证拼模准确，角部夹具夹紧边框，在必要的位置做加强处理，使角部线条顺直，棱角分明。4.8.2钢筋工程质量通病预防措施表4.8-2钢筋工程质量通病预防措施序号项目质量通病预防措施1钢筋加工钢筋长度和弯曲角度不足加强钢筋配料管理工作，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到；对于形状比较复杂的钢筋，如进行大批成型，最好先放出实样，并根据具体条件预先选择合适的操作参数画线、板距等），以作为示范。粗直径钢筋端头不平钢筋下料必须采用切断机下料，不得用气割下料。钢筋套筒缺陷对制作人员进行培训，套筒质量稳定后才可正式上岗。2钢筋绑扎直螺纹接头露丝操作人员必须按规定的力矩值，用力矩扳手拧紧接头；连接完的接头立即做上标记，防止漏拧。钢筋骨架外形尺寸偏差绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。柱钢筋骨架固定不牢，整体倾斜绑柱筋时，调整主筋间距、垂直度，与箍筋做八字形满绑。箍筋接头无错开放置，绑扎前先要检查；绑扎完成后再检查，有错误及时纠正。接头面积百分率超标骨架未绑扎前要检查钢筋接头数量，如超出规范要求，要做调整才可绑扎成形。4.8.3混凝土工程质量通病预防措施表4.8-3混凝土工程质量通病预防措施序号质量通病产生的原因预防措施1麻面1、模板面粗糙，脱模剂漏刷，粘有杂物，模板表面未湿润，振捣时气泡未排出。2、垫块位移，漏放或间距大。3、钢筋过密，水泥砂浆不能充满钢筋周围。1、清模，刷好脱模剂，模板用清水充分湿润，按操作规程振捣。2、确保混凝土保护层厚度。3、适当选用石子的最大粒径。2露筋1、混凝土离析。2、振捣棒碰撞钢筋。1、优化混凝土配合比，规范运输。2、钢筋密集处用带刀片的振捣棒。3蜂窝1、拆模过早，碰掉角。2、配合比不准或计量错误造成。3、混凝土搅拌时间短，未拌匀或振捣不实。4、未分层下料、漏振。5、下料不当，未设溜槽串筒。1、正确掌握拆模时间。2、严格控制配合比，搞好计量。3、严格控制搅拌时间，振捣密实。4、分层下料，棒棒相接不漏振。4缝隙夹层1、模板严重移位、漏振。2、施工缝处理不认真。1、经常观察模板，及时修整。2、严格执行施工缝处理措施。5孔洞节点钢筋较密，混凝土漏振。严格分层下料，正确振捣，严防漏振。6缺棱掉角拆模用力不当或过早。采用正确拆模方法，控制好拆模时间。7板面不平整、轴线偏移1、梁板同时浇筑，使用了插入式振捣器振捣，用铁锹拍平，使砼板厚不均。2、混凝土未达到强度就上人操作或运料。特别是为了保温覆盖或测温，没有搭脚手板情况下进行操作。3、模板支撑不牢固。4、放线误差大。5、门洞口模板及预埋件固定不牢靠，浇筑方法不当，造成门洞口和预埋件位移较大。1、梁用振捣棒，板用平板振捣器。2、混凝土达不到足够强度不能上人。在混凝土上垫放脚手板，随浇、随退、随盖，测量时走脚手板。3、模板方案正确，操作认真控制。4、位置线要弹准确，及时调整误差，以消除累积误差。5、防止振捣棒冲击门洞口模板，门洞口两侧混凝土对称下料。4.8.4防水工程质量通病预防措施4.8-4防水工程质量通病预防措施序号质量通病预防措施1找平层开裂1、找平层施工过程的质量控制。找平层坡度应符合设计图纸的要求，如采用1:3水泥砂浆找平，水泥标号不得低于42.5，厚度控制在20～35mm之间；水泥砂浆找平抹平后需二次抹压赶光，待水泥砂浆终凝即予覆盖，24小时后浇水养护7天以上。2、找平层须设分格缝，缝上宽20mm，下宽10mm，成V形；格宽不大于6m，每格面积不超过36m2；分格缝用油膏或胶泥嵌缝后，加200～300mm宽的防水卷材，单边粘贴覆盖。3、保证找平层的平整度。找平层表面应平整，平整度的测定，可用2m直尺平置于层面上，直尺与层面间最大间隙不应超过5mm，且间隙仅允许平缓过渡，每米长度内间隙出现不得多于一次。凡可能产生爬水的部位，还须做滴水线，或采取其他防止爬水措施。2卷材防水起鼓1、严格进行找平层施工质量验收，需组织监理、业主隐蔽验收合格后，方可进入下道工序的施工；基层干燥程度的简易检验方法，是将1㎡卷材平坦的干铺在找平层上，静置3—4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可铺设隔气层或防水层。2、避免在雨天、大雾、大风等不利天气条件下进行卷材防水层施工，以防基层受潮，卷材损坏等因素造成空鼓；对填充保温、隔热、找平材料，干燥有困难的屋面找平层，应设置排气孔，保证卷材防水层的施工质量。3、铺贴卷材防水层应按标高由低到高的顺序进行，使卷材按水流方向搭接，卷材的铺贴方向应符合下列要求：（1）屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。（2）屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。（3）屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。（4）上下层卷材不得相互垂直铺贴。4、找平层圆弧半径应根据卷材种类设置，沥青防水卷材为100mm～150mm；高聚物改性沥青防水卷材为50mm；合成高分子防水卷材为20mm。3伸出屋面管道及水落管周边渗漏1、伸出屋面的管道根部周边应用细石混凝土做成锥台状，并用水泥砂浆抹平压光；防水层绕锥台表面铺贴，防水层收口处，即锥台体顶面与管道交接处，加设防水箍作为防水收口。2、在水落口管与基层混凝土交接处留置凹槽，以高性能的密封材料填嵌密封；准确测定水落口的标高，防止水落口过高造成积水；规定合理的坡度，在水落口四周500mm范围内，排水坡度应不小于5%，并要留足多道防水层的厚度。4.8.5抹灰工程质量通病预防措施表4.8-5抹灰工程质量通病预防措施序号质量通病预防措施1抹灰空鼓、裂缝1、根据抹灰基层的种类，采取不同的针对措施进行基层处理。2、预留孔洞、配电箱、槽、盒等的封堵。（1）抹灰前对预留孔洞和配电箱、槽、盒的位置、安装进行检查，箱、槽、盒外口应与抹灰面齐平或略低于抹灰面。应先抹底灰，抹平后，应把洞、箱、槽、盒周边杂物清除干净，用水将周边湿润，并用砂浆把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整、光滑。再分层抹灰，抹灰后，应把洞、箱、槽、盒周边杂物清除干净，再用砂浆抹压平整。外墙门窗框周边缝隙和墙面其他孔洞的封堵应符合下列规定：1）封堵缝隙和孔洞应在抹灰前进行。2）门窗框周边缝隙的封堵应符合设计要求，设计未明确时，可用M20以上砂浆封堵严实。3）封堵时，应先将缝隙和孔洞内的杂物、灰尘等清理干净，再浇水湿润，然后用C20以上的混凝土堵严。2抹灰面不平整、阴阳角不方正1、抹灰前按规矩找方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙线。2、先对墙面进行平整度及垂直度的检查，以便于确定抹灰层的厚度；先在墙的两端贴好饼，并通过拉线进行中间冲筋，并且要待冲筋达到一定强度后方可进行抹灰。3、在抹灰过程中应经常检查修整抹灰工具，避免刮杠变形后再使用，以免影响墙面的平整度。4、在抹灰过程中，要随时进行阴阳角垂直、方正及平整度检查，对不合格处要立即进行修正。4.8.6砌体工程质量通病预防措施表4.8-6砌体工程质量通病预防措施序号质量通病预防措施1水平、竖向灰缝不直，大小不一致1、墙体砌筑前，对砌筑基面或混凝土坎台的平整度进行检查，立皮竖杆，拉线标注各皮砖砌筑的水平线。2、墙体砌筑前，进行详细排砖，定制非整砖块，确保墙体砌筑一次完成，不需通过灰缝调整偏差。2墙体出现数皮砖通缝、瞎缝和假缝对工人加强技术培训，严格按规范方法组砌，缺损砌体应分散使用，禁用破碎砌体。3马牙槎留槎尺寸不一，槎口断面不平齐1、吊线控制马牙槎槎口的垂直度。2、砌块切割采用专用工具，确保断口平齐。4构造柱钢筋、拉结筋偏位1、综合考虑灰缝大小，砌筑前放出植筋定位线。2、指定位置钻孔遇钢筋，应调整一皮砖间距，再进行钻孔植筋。5墙面及门窗框四周常出现渗水、漏水现象1、控制灰缝砂浆饱满度。2、杜绝墙体裂缝。3、门窗框周边嵌缝应在墙面抹灰前进行，而且要待固定门窗框铁脚的砂浆（或细石混凝土）达到一定强度后进行。6墙体产生沿楼板的水平裂缝，底层窗台中部竖向裂缝，顶层两端角部阶梯形裂缝以及砌块周边裂缝1、为减少收缩，砌块出池后应有足够的静置时间（30～50d）。2、清除砌块表面油渍及粉尘等。3、采用黏结力强和易性较好的砂浆砌筑，并控制铺灰长度和灰缝厚度。4、设置芯柱、圈梁、伸缩缝，在温度、收缩比较敏感的部位局部配置水平钢筋。4.8.7装饰装修工程质量通病预防措施装修质量通病主要从楼地面工程、墙柱面工程、天花工程、门窗工程、涂饰工程、防水工程、其他细部工程等方面就工程质量通病防治与施工措施进行讲述。楼地面工程（1）石材地面表4.8-7石材铺贴质量通病预防措施序号控制项目预防措施1板面空鼓、松动1、地面基层清理必须认真，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好。2、石板背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先用水湿润，等表面稍晾干后进行铺设。3、垫层砂浆应用干硬型水泥砂浆，铺设厚度以2.5～3cm为宜。2接缝高低不平、留缝宽窄不匀1、严格挑选板块，杜绝翘曲、拱背、宽窄不方正的板块。2、各标高必须精确且相通一致。铺设标准块后，向两侧和后退方向顺序铺设，用水平尺和直尺找准，板缝拉通线。3石材污染1、砂浆、涂料等污染物随手擦净，避免时间过长污染地面。2、防止酸碱类化学药品、有色液体等直接接触石材表面造成污染。4板材之间色差大、色胆色斑多、观感差采用同一矿区批次荒料加工，下料时每块石材均进行编号，有纹路的需标明纹路方向，并进行六面防护；施工时严格按照石材排版图及石材编号进行铺贴。5卫生间木门套门槛石工序出错，易使成品木门套底部受潮变形。1、在安装卫生间木门套时，应先铺贴门槛石且两边最好埋入墙体，然后做基层安装成品木门套；安装时门套与门槛石留缝3mm左右。2、在门槛石与墙体之间要做防渗漏处理且与木饰面相交处打一圈玻璃胶。3、在铺设地面石材（或地砖）时，应做好泛波处理，保证水能顺利进入地漏排入下水管。4、打磨等需及时对门套以及产品保护。6石材铺贴后出现水色斑1、石材加工，石材出厂前做好六面防护。防护规范，防水胶品牌型号，施工程序要求明确交底。铺贴前做好验收工作。2、石材铺贴前易受潮部位，地坪要做好防水施工。铺贴后做镜面处理，以防止受潮。3、防护完毕及时充分放置、通风、晾干后再铺装。4、石材铺贴后不能立即严密覆盖表面，须待水汽挥发后进行保护。安装后应先保持石材缝通畅，让水分充分挥发，一周后再进行嵌缝及镜面打磨处理。7在石材铺贴排版过程中排版出现接缝不统一现象1、在前期策划排版过程中，到施工现场先详细测量好实际数据，按门洞中心线为基准点，两边放线排版，石材的尺寸大小做微调，施工完成后达到美好视觉效果。2、门扇处可增设门槛石过渡，门槛石尽量做整块石材。8地面大理石出现返潮，泛碱现象1、严格保护石材防护层，防止水分通过原始防护层。2、做好石材进场质量验收工作，对存在问题石材予以清退。3、用白色胶泥做粘结层，防止黑色色素从缝隙溢出。4、如果已经大面积出现返潮泛碱现象，则需请专业石材保养公司，从外向内做好石材的养护工作，从根本上堵住石材缝隙，并定期对石材进行保养维护。9地面不平整、接缝不直1、成立专门的测量放线队，由专业测量工程师带领，复核移交的轴线和标高后，完成现场的施工测量放线。2、根据测量结果，采用“灰饼”定位法，以“灰饼”为基准点，确定铺贴完成后的地面标高及边缝线，用尼龙线或铁线交叉拉线，每五米见方四条线作为铺贴控制基准线。以保证地面的平整度和石材拼缝线的顺直。（2）地砖表4.8-8地砖铺贴质量通病预防措施序号控制项目预防措施1板块空鼓1、基层彻底处理干净，然后晾至没有积水。2、结合层的砂浆拍实、揉平、搓毛。3、面板铺贴前，将板面浸泡后晾干、浇水泥素浆正式铺贴；定位后，将板块均匀轻击压实。4、养护期内，禁止伤人。2接缝高低差不一致1、严格挑选板块，杜绝翘曲、拱背、宽窄不方正的板块。2、养护期内，禁止上人及存放或移动重物。3缝隙不顺直，纵横错缝面砖进行弹线，施工时拉线，同时用刀片把板缝拨直、拨匀，严格按水平标高拉纵、横线及时进行检查，发现错缝，当场纠正。4板块有色差1、加强材料进场验收。2、施工前必须先仔细进行试铺，杜绝色差板块的使用。5踢脚线接缝高低差上口平直度严重1、施工前先检查基层面，不平整的及时调整到位。2、必须先检查板材的厚度，确保使板材厚薄均匀一致。3、踢脚线铺贴前，先进行预铺，确保踢脚线的上口及各种造型倒角为同一水平标高，同时剔除不合格板块。6套割不严各种突出地面的管道，在贴地砖前要仔细放样，严格按放样进行裁割面砖。7有地漏的地面积水地面施工应确定排水坡度，常规坡度为0.5%～10%，标筋做成泛水。8擦缝不均匀1、擦缝时认真、仔细、不遗漏，每道缝擦得饱满、均匀、严密。2、填缝材料选用强度高，易与面砖结合的填缝材料。2、墙、柱面工程（1）墙体骨架表4.8-9墙体骨架安装质量通病预防措施序号控制项目预防措施1骨架控制1、龙骨安装按图纸放线，复核后再进行施工。2、严禁采用电焊在横龙骨以及竖龙骨上吹眼，龙骨焊接完毕后须敲除焊渣露出金属光泽后，焊口满刷防锈漆。3、选用持有电焊工证的工人进行焊接操作，正式焊接前需采用样板通过制。2干挂石材钢架基层挂件未加弹簧圈，易导致挂件固定不牢靠1、施工员对施工班组进行全员技术交底。2、施工班组按规范施工，施工过程中管理人员加强监控检查。3、干挂石材钢架基层挂件螺丝下面应加弹簧圈和垫片，确保挂件牢度。3墙面转角处钢架，仅一根纵向主龙骨，不符合规范1、图纸、技术交底、通告要及时张贴在施工现场。2、阳角、阴角都必须严格按规范执行，左右30公分左右安装纵向钢架各一根。4化学锚栓安装不牢固，凸出墙面高低不平，造成切割，存在质量、安全隐患1、固定专人打孔，进行技术交底、培训。2、打孔深度控制在110mm深，冲击钻上加限位器。3、选用与锚栓直径相匹配的钻头。4、锚栓孔碰到钢筋分三种情况处理：（1）固定件整体移位或左右移位。（2）调整钢架排版。（3）在固定件边打孔加锚栓垫片，固定物件与垫片焊接。（3）墙面墙砖表4.8-10墙面墙砖质量通病预防措施序号控制项目预防措施1墙砖空鼓脱落1、基层墙面在施工前浇水要浇透浇匀。2、抹灰层底层与中层的砂浆配合比应基本相同，以免层间产生较强的收缩应力；大于9mm的分层厚度应分层抹灰，分次成活；抹灰层在凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、剔凿。对平整偏差较大的基层，先用砂浆找平。3、须选出缺棱、掉角、有暗伤以及挠曲变形的板块。使用前用清水浸泡不少于2h，待表面晾干后方可镶贴。4、每块瓷砖上抹砂浆要适量，过少易空鼓。镶贴时可以用手轻压或用小铲木把轻敲，不宜多敲否则易造成空鼓。瓷砖随贴随纠偏，严禁在砂浆收水后再纠偏。2分隔缝不匀，墙面不平整1、施工前应根据设计图纸尺寸，核实结构实际偏差情况，决定面砖铺贴厚度和排砖模数，画出施工大样图。要求横缝应与参照物相平，竖向要求阳角窗口处都是整砖。2、基层打完底后用砂浆粘在面砖背后做灰饼，阴阳角上要双面挂直，灰饼的黏结层不小于10mm，间距不大于1.5m。并要根据墨斗在底子灰上从上到下弹上若干水平线，在明显的位置弹上垂直线，作为贴成砖时控制标志。3、铺贴面砖时应保持面砖上口平直，贴完一层砖后，需将上口灰刮平，放上分隔条再贴第二批砖。垂直缝以标准基准线为准，随时检查核对，铺贴后将砖缝灰浆随时清理干净。4、面砖使用前应先进行剔选。凡外形歪斜、缺角、翘曲、龟裂和颜色不匀者均应挑出，用套板把同号规格分大、中、小三种规格进行分类堆放，分别使用在不同部位；有些缺陷则不能使用，以避免由于面砖本身质量问题造成排砖砖缝不直、分格不均匀和颜色不均匀等现象。3、天花工程（1）金属吊顶表4.8-11金属吊顶质量通病预防措施序号控制项目预防措施1拼板处不平整1、对于吊顶四周的标高线，误差不能大于±5mm。2、待龙骨调直、调平后方能安装金属板。3、不能直接悬吊的设备，应另设吊杆与结构顶板固定。4、检查金属板平、直情况，不符合标准的进行调整。2接缝明显1、金属板切割时，控制好切割的角度并对切口部位修平，将毛边及不妥处修整。2、用相同颜色胶黏剂或成品喷漆对接口部位进行修补。3吊顶与设备衔接不妥1、设备孔洞位置先由设备工种确定准确，吊顶在其部位断开或先安装设备然后再吊顶封口。2、小面积开孔时应先拉通长中心线，位置确定后，再用往复锯开洞。3、大开洞处的吊件、龙骨应特殊处理、洞周围要加固处理。4、门窗工程（1）实木门安装表4.8-12实木门安装质量通病预防措施序号控制项目预防措施1木门门框翘曲1、安装时要注意垂直度吊线，按规程操作，门框安装完以后，用水泥砂浆将其筑牢，以加强门框刚度。2、注意成品保护，避免门框因碰撞、碰撞而位移。3、用含水率达到规范规定值的干燥木材制作门窗扇。4、提高门窗扇的制作质量，如打眼要方正、两侧要平整，开榫要平整、方正。机器拼装时，先拼出三扇检查变形情况，调整合适后，再成批拼装，并在拼装过程中加强检查。手工拼装时，要拼一扇检查一扇，掌握其歪扭情况，在家楔子时适当纠正。2门框松动1、木砖的数量应按图纸规定设置，第一块离地面240mm，以上间隔800mm埋设，半砖墙或轻质墙应用混凝土内嵌木砖，制作门窗框上冒头应伸出边梃，加强门窗框同墙体联结。2、对于较大木门，应砌入混凝土预制块（预制块内预埋开叉铁件)，保证安装木门后不松动。3、门窗洞口每边空隙不应超过20mm，若超过20mm时，联结钉子相应要加长，门框与木砖结合时，每一本砖要钉2个钉子，上下要错开，并保证钉子钉进木砖至少50mm。4、门框与洞口之间缝隙采用发泡胶填实，待发泡胶凝固后方可进行下一道工序。5、木砖松动或间距过大，应补埋后方能装门框。3门窗扇开关不灵，扇下坠1、保证合页的进出、深浅一致，使上下合页保持在一条垂直轴线上。2、框主梃垂直，门扇方正，若有偏差应修整后再安装。3、根据缝隙大小及合页的厚度剔槽，里口比外口要深，剔出的面要平直，合页放在槽上，保证无缝隙，做到里深外平，符合要求。应根据门扇大小选择合适的合页；螺丝大小应选择合适，安装要垂直和拧紧。在刨门扇时，不装合页的—边少修刨，控制在1mm以内，让门扇稍有挑头，留有下坠的余量。4、较宽的门扇，设计时应适当加大冒头宽度，提高刚度，避免下垂。一般情况，平开门扇宽度宜小于或等于900mm。5、提高门窗扇的制作质量，榫眼要方正，尺寸恰当，结合严密，拼装时榫眼内和榫头上应均匀涂满胶水，结合牢固。4门套底部出现吊脚现象1、深化设计人员在深化时应注意门槛石和室内外地面有高差。应注意下端的尺寸稍有不同。2、应注意先装门槛石，后装门套。如门槛石后到，须预留好尺寸。若尺寸不能准确下单，应适当放大尺寸，到现场后根据实际情况进行切割。3、切割后对切割面进行底漆封闭后再安装。5木门扇上部与门套之间的搭接宽度不够，导致闭门器安装位置偏下，外观漏光，影响隔1、熟悉了解闭门器的安装方法及尺寸，闭门器部位的门框门扇处加硬杂木或铁板固定。2、认真策划放线正确制作大样。3、门框上口与门套的搭接高度加到20mm以上。（2）防火门安装表4.8-13防火门安装质量通病预防措施序号控制项目预防措施1门框翘曲和棱角1、门框采用的材料厚度要按照国家规定，主要受力构件厚度应符合规范。2、避免门在运输、装卸和堆放时损坏。安装前认真进行检查，发现翘曲和窜角应及时矫正处理。3、门框四周填塞时要适宜，防止过量地向内弯曲。安装时复核垂直、平整度。2门框安装不牢固1、不同墙体材料采用不同的锚固办法，砖墙上不得采用射钉锚固，多孔砖不得采用膨胀螺栓锚固。2、锚固铁脚的间距不得大于500mm，铁脚必须经过防腐处理。锚固铁脚所采用的材料厚度不低于1.5mm，宽度不得小于25mm。铁脚固定位置须与原预留洞相符。3门窗框不方正、不顺直1、按照操作工艺的施工要点进行，施工前找好规矩。2、安装时先进行临时固定，测量并调整对角线达到一样长，然后用铁脚固定牢固。4开关不灵活、开启方向不到位1、抹灰时吃口影响门扇灵活开关，对其影响开关的抹灰层剔去重新补抹，对劈棱及窜角的及时调整。2、抹灰的边角不方正，直接影响门扇的开启。5关闭阻滞回弹门扇安装后应进行关闭，看有否阻滞，对其黏附在间隙部位的砂浆、水泥等异物，应予以剔除。（3）玻璃门安装表4.8-14玻璃门安装质量通病预防措施序号控制项目预防措施1上下玻璃门不顺直、左右标高不一致按操作工艺的施工要点进行，施工前找好规矩。2开关不灵活、关闭阻滞1、玻璃门材料运到现场后，对所有材料进行检验，是否符合设计要求，检查玻璃门尺寸是否正确，对角线偏差不应大于1mm。2、配件是否齐全，以免安装后出现差错。五金安装完成后应进行调整，开关灵活，不得使胶体突出门框。（4）门五金表4.8-15门五金质量通病预防措施序号控制项目预防措施1合页安装不符合要求1、合页位置距门上下端宜取立挺高度1/10，并避开榫头。2、安装合页时，按画好的合页位置线开凿合页槽，槽深应比合页厚度大1—2mm。3、安装合页时，根据合页规定选用合适的螺钉。2拉手位置不一致规定统一的安装尺寸。如设计没有特殊的要求时，拉手的位置应设在门窗扇的中线以下。3螺栓松动，倾斜1、严格按五金表配备螺钉。2、严格遵守操作规程，严禁用锤将螺钉钉入，可先打入1/3深度后再拧入。把倾斜、松动的螺钉退出，在原来的孔内塞上木楔，再按上述办法将螺钉拧入。5、涂饰工程表4.8-16涂饰工程质量通病预防措施序号控制项目预防措施1颜色不均匀1、所用的涂料一次备齐。2、涂料中的颜料要搅拌均匀。2流挂1、保持涂料的稠度适中。2、在罩面施工