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文档简介
砖瓦厂房屋出租合同范本甲方:【甲方名称】地址:【甲方地址】联系电话:【甲方联系电话】法定代表人:【甲方法定代表人】乙方:【乙方名称】地址:【乙方地址】联系电话:【乙方联系电话】法定代表人:【乙方法定代表人】鉴于甲方是合法拥有并经营砖瓦厂房屋的合法权益人,乙方有意租赁该砖瓦厂房屋,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就砖瓦厂房屋的租赁事宜达成如下合同:第一条租赁物及使用权1.1甲方同意将砖瓦厂房屋(以下简称“厂房”)出租给乙方使用,厂房的具体地址为【厂房地址】,面积为【厂房面积】平方米。1.2乙方有权在租赁期间内使用厂房作为生产、经营或其他合法用途,但不得从事违法或损害他人利益的活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】,共计【租赁期限】个月。2.2如乙方租赁期满后继续使用厂房且无异议的,甲方同意将租赁期限延长【延长期限】个月。第三条租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金【租金金额】元(大写:【租金大写】)。3.2乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金【押金金额】元(大写:【押金大写】)作为履约保证。4.2乙方在租赁期满且履行合同义务后,甲方应将押金全额退还给乙方。第五条维修责任5.1在租赁期间,如因乙方的过错或使用不当导致厂房损坏,乙方应承担相应的修复费用。5.2甲方应负责厂房的大修、维护以及日常设备的维护保养。第六条合同解除6.1甲方有权在以下情况下解除合同:a)乙方未按时支付租金,并在收到甲方书面催告后仍未支付的;b)乙方违反本合同其他条款,并在收到甲方书面通知后仍未改正的;c)因国家法律法规变动或政府征用等原因需要解除合同的。6.2乙方有权在以下情况下解除合同:a)甲方严重违反本合同其他条款,并在收到乙方书面通知后仍未改正的;b)厂房出现严重安全隐患,无法正常使用的。第七条违约责任7.1如一方违反本合同的任何条款,应向对方支付违约金,违约金金额为违约方应支付金额的【违约金比例】%。7.2除违约金外,违约方还应承担因违约行为给对方造成的一切损失。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行及争议解决,适用中华人民共和国的法律。8.2如因本合同发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决,协商不成的,任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并作出补充约定,该补充约定应以书面形式进行并附于本合同。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满或解除之日止。10.2本合同一式【合同份数】份,甲乙双方各持【份数】份,具有同等的法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签字:
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