贵州国际生态养老健康城(龙)

贵州国际生态养老健康城概念性规划西北综合勘察设计研究院贵州分院一

、

项

目

定

位2.1总体定位

2.2核心理念

2.3模式定位对城市：成为一座养老养生生态健康城的荣耀对人居：重定义高中端老年公寓对养老：国内领先、国际—流的生态养老养生宜居健康城贵州国际生态养老健康城概念性规划总体定位-------愿景展望

GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA项目定位规划最终确定在王关片区以城与自然和谐共生为基础；地域文化传承为脉络；以国际生态养生养老健康城为形态，发挥资源、区位、交通的组合优势，通过科学布局、系统化开发、产

品体系建设，把龙里贵龙城市经济带建成主题鲜明的特色养老健康产

业试验区，打造“贵州国际生态养老健康城”产业精品和品牌，打造

环境复合型绿色生态CBD。贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA核心理念

-------城

市

复

合

型

绿

色

生

态CBD项目定位·养生是对生命的憩养，无论饮食、运动、居住

疗健康，到社交需求，运动休闲，每个生命都

理应在这一段特殊的生命旅程中得到尊重、关

怀、

尊

、生

了一个共有的品质生活的理念，同享一样的配套及资源，共生发展，和谐相融、、、老是对理疗、贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA核心发展内容-------养生和养老两大发展核心项目定位项目的发展继承了西方先进的养老理念，

同时结合中华文化，以及养生与养老的共性，两个产业共生发展。项目的发展根植于中国传统文化，站在对于生命尊崇的高度，站在文脉传承的维度,站在智慧传播的角度，

站在自然礼赞的深度，颐养生命，传承文化，分享智慧，歌

颂淳美。1.颐养——对生命主体的尊重养生和养老的核心都是“养”,项目将最大限度挖掘养生养老的主要元素。2.传承——对养生文化的发扬养生文化始于商周，源远流长。同时，项目亦将吸纳西方的养生养老方式，

不是简单照搬，而是结合我国的传统和现实需要做相应的改进。3.

分享——对生命智慧的传播传播和推广养生的理念、文化、方式。参与、开放、广为交流和传播都是我们的理念，让更多的人认识养生，加入养生。4.

歌颂——对生命美好的礼赞敬畏自然的力量，尊崇机理缘合，相憩与共，赞颂生命的美好，称许中国人特有的美德。

贵州国际生态养老健康城概念性规划

GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANX1NGGUIIUA四大规划理念中国首席生态颐居健康城---彰显绿色生态的老年健康第一城在龙里和贵阳城市发展的大背景之下，依托贵龙大道的建设，与贵州老龄委、、中国老龄事业发展基金会密切合作，

发扬企业的产业运营优势，联合打造：--国家级生态健康老年社区典范--大西南老龄事业常设论坛--西南片区的专业化老年健康产品生产交易中心它将是一个多功能，生态化，充满活力的全龄化生态老年养老养生健康城。它将拥有：

一个城绿交融的规划结构，

一个强有力的城市形象，

一个多样化的老年宜居健康区空间形态，

一种亲切宜人的健康生活环境。

贵州国际生态养老健康城概念性规划

GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA模式定位---贵州国际生态养老健康城老有

所

养

老

有

所

医

老

有

所

教

老

有

所

学

老

有

所

为

老

有

所

乐贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOLGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHEVGGAINIANXINGGUIHUA3.1效果图展示3.2现状分析3.3规划与分析3.4功能板块分二

、

总

体

规

划贵州国际生态养老健康城概念性规划

现状分析GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA该规划用地范围内，山体较多，植被良好，动植

物总类繁多，作为生态养老建康城的建设据有良好

的环境优势。地块东北方向和东南方向与规划道路

相邻，地块中部为东西走向的贵龙大道，把规划用

地划分为南北两块。在项目地块西侧则为创意产业

园。创意产业园(886)6面)CF经过对规划用地分析可得出，该用

地主要为山地，地形起伏较大，但坡度

大于25%

约为用地面积

5

%

,较大用地面

积坡度主要集中在10%---25%

之间。用地主要绝对高程主要集中在1275.549-

-

1341.695区间。但作为生态城的建设，则有环境优势。贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUAAspect0-9090-180180-270270-360坡度分析图0-1010-1515-2525-90现状分析ElevationRange1110.18:1143.254

1143.254-1176.328

1176.326-1209,401

1209,401-1242.475

1242.475-1275.549

1175.849-1300.8231308.623-1341,5961241.696-1374.77高层分析图坡向分析图该工程位于贵州省龙里县王关村贵龙经济带区域，用地面2000亩，位于贵龙大道南北两

侧(贵龙城市主干道(道路总长约24km,宽40~60m)

预计在2014年10月通车),地块最

近点距离贵龙大道与贵龙支路交叉口约300米。地块西接创意城，与中铁生态城仅隔贵龙支路

。责贵州国际生态养老健康城概念性

OJISHEVGTAIVANGLAOTIANKANGCHENGGAINIAKKINGGUIHUA

现状分析

铁色态城则总感道表合周边主要用地

分

析本贵州国际生态养老健康城概念性规划

效果图展示GGUIZHOUGUOJISIENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIAKXINGGUIHUA鸟瞰图贵州国际生态养老健康城概念性规划

规划与分析GGUIZHOUGUOJISIENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIAKXINGGUIHUA规划依托从地块中部东西穿越的贵龙大道

,在南北两块用地相接之处设计为南北两个休

闲广场，努力打造这两个广场成为该片区医疗、休闲、娱乐、公共服务、商业、教育等综合性城市次中心。所以围绕着北部地块的广场设

置医院、康复中心、健身中心、美食城、高级

酒店。围绕着南部地块的广场设置商场、民族

特色饮食、经济型酒店、水上乐园、娱乐中心、游泳馆。在北部地块最北的休闲广场出入口两侧分别

为医院和康复中心，休闲广场南出入口分别布

置酒店、美食城、购物中心，在广场中部设计

为五星级酒店、健身中心、部分会议办公、护

理中心及养生配套会所。在南部休闲广场则主要设置特色美食、水上乐园、游泳馆及娱乐中心。南北休闲广场建筑与建筑通过空中景观长廊相互连接，连为一体在北部地块休闲广场以西设置该片区后勤办公及接待中心，广场以东设置护理学院和老年大学。其他用地在充分保护原始生态环境和地形地貌，合理布置别墅式老年公寓，其数量约占规划总数量的30%,沿街部分设置家庭式养老公寓，其数量约占总公寓数量的70%。并相应设置活动中心，会所及孝道园。整个地块沿着主要的规划道路、区间道

路以及贵龙大道临街设置配套商业。总用地面积1413862m²总建筑面积1723500m²总公寓套1780其中别要式(童)370家庭式(套)1410总建筑面积(计入容积率都分)1390860m2其中公离303500m²其中别量式公寓129500m²农庭式公寓174000m²水上乐圈、游泳馆、羡乐中心42000m³集中离业23000m²特色类食城34000m²经济型度假酒店114000m³类食城33000m²5A写字楼57600m²护理中心及康复中心58000m²五星酒店104400m²医院286080mt健身中心40000m²者年大学10000m²护理学院88900m接待中心及后勤办公68700m沿街配套商业127680m²地下室建筑面积(不计入容积率)332640m²建筑占地面积261228m²建筑密度18.50%建筑绿化面秋687136建筑绿地率48.60%建筑容积率0.984伴车位15688个其中地上部分4600个地下部分11088个国际

生

态

养老健康城概念性规划GGUIZIOLGUOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCIEVGGAINIAKXINGGUIHUA经

济

指

标技术经济指标贵

州结构分析空间结构——两轴两心五片区一轴——贵龙大道发展轴

—轴——中心景观主轴五片区——三个公寓片区，

一个办公服务片区，教育片

区

。贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA规划与分析景观分析该区域景观设计主要理念为

着重打造联系南北广场的中

心景观轴线，使其成为城市

片区内休闲娱乐中心，各个

独立的公寓片区、服务办公

片区以及教学片区各自结合

山体形成各组团次要经管中

心，从而打造成该片城市区

域的景观体系。贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA规划与分析道路分析该区域道路设计主要依托横

穿地块中部贵龙大道(如图

紫色线条所示),城市规划

道路(如图蓝色线条所示)

,结合山体走势，根据国家

居住区设计规范、城市道路

设计规范以及相关的消防要

求进行设计，形成划分各片

区的道路网(如图红色线条

所以)。贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA规划与分析贵州国际生态养老健康城概念性规划

效果图展示GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA中心广场透视贵州国际生态养老健康城概念性规划

效果图展示GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA中心广场透视贵州国际生态养老健康城概念性规划

效果图展示GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA接待中心贵州国际生态养老健康城概念性规划

效果图展示GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA沿街透视一贵州国际生态养老健康城概念性规划

效果图展示GGUIZIIOLGUOJISIENGTAIYANGLAOJIANKANGCIENGGAINIAKXINGGUIHUA沿街透视二贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA效果图展示内环境透视一贵州国际生态养老健康城概念性规划

效果图展示GGUIZHOLGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHEVGGAINIANXINGGUIIUA内环境透视二贵州国际生态养老健康城概念性规划

效果图展示GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA护理学校贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOLGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHEVGGAINIANXINGGUIHUA功能分析一区——公共服务及娱乐片区二区——教育片区三区——办公服务片区四区、五区、六区——老年

公寓区规划与分析贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA一区：综合配套片区该区主要功能为片区的医疗、康体服务、

商业、休闲娱乐、文体等综合性配套服务区。医院打造国际生态养

老健康城，养生健康则为

重中之重，现代化医院必

不可少。医院出入口紧邻

贵新大道，由两组高层建

筑组成，如图所示，位于

注入口左侧为医院住院部

,位于主入口右侧为行政

办公楼，两栋高层的裙房

部分则为医院主要的门

诊区域贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUAag健身中心医度贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA康复中心贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA护理院--养生康体服务贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHEVGGAINIANXINGGUIHUA养生康体服务健身中心贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA游泳馆、水上乐园娱乐中心贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHEVGGAINIANXINGGUIHUA美食城、特色美食Cuw

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nipicsom/1723即将开业

敬培期度贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHEVGGAINIANXINGGUIHUA商业购物贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA二区：教育片区该区主要规划为一个中

职护理技术学校和老年大学g中重复中贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA会所在各个公寓片区设置会所，兼有咖啡厅、酒吧

KTV娱乐室、棋牌室、阅览室、美容、桑拿中心贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA三区：办公服务片

区该区规划接待

中心，行政办公以

及后勤服务设施。接待中贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA贵州国际生态养老健康城概念性规划GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA沿街商业“业丽

家庭式老年公寓该区主要打造良好的居

住环境，设置适合交流的公

共空间，增强公寓间邻里关

系。该片区域现状植被良好

,