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文档简介

二手房订房协议书二手房订房协议书协议双方甲方：（以下简称“卖方”）乙方：（以下简称“买方”）协议背景甲方拥有一套位于_______（详细地质）的二手房，面积为_______平方米，现打算将该二手房转让给乙方，双方达成一致，特订立此二手房订房协议书。协议内容1.二手房信息乙方同意购买甲方所拥有的位于_______（详细地质）的二手房，面积为_______平方米。2.交易价格乙方同意向甲方支付二手房的总价款为_______（大写金额），合计_______（小写金额）人民币。3.付款方式乙方同意按照以下方式支付购房款项：-首付款：乙方需在本协议签订之时支付首付款_______（小写金额）人民币。-尾款：乙方需在办理过户手续前_______天将尾款_______（小写金额）人民币支付给甲方。4.过户手续4.1甲方同意在乙方支付尾款之日起_______日内办理过户手续，将所有的房产权证及相关的过户材料交付给乙方。4.2乙方应积极配合甲方完成过户手续，提供有效的联系明、户口本等相关材料，并承担过户所需的相关费用。5.房屋交付时间5.1甲方保证在尾款支付完成并办理过户手续后的_______日内，将房屋交付给乙方。5.2乙方有权在收到房屋之前，随时对房屋进行验收。如发现房屋有严重质量问题，乙方有权拒绝接收房屋并要求甲方进行修复。6.房屋维修责任6.1在房屋交付给乙方之后，乙方承担房屋的日常维修责任。6.2乙方在房屋交付前有责任对房屋进行全面检查，并及时提出存在的问题，甲方在过户手续办理之前应尽快修复。7.房屋使用权7.1从房屋交付之日起，乙方取得房屋的使用权。7.2房屋的所有权归甲方所有，任何时候不得转让、抵押或出租给第三方。8.其他条款8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。8.2对于本协议的修改或补充，需经甲方和乙方的书面同意，并以补充协议的形式执行。8.3对于本协议的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。协议生效本协议自双方签字之日起生效

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