2024版融资租赁合同租金计算方法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版融资租赁合同租金计算方法本合同目录一览1.定义与术语解释1.1租赁物1.2承租人1.3出租人1.4租金1.5租赁期1.6租赁利率1.7购买选择权2.租金计算方法2.1租金基础2.2租金计算公式2.3租金支付期限2.4租金调整机制2.5预付租金2.6滞纳金计算3.租金支付方式3.1支付渠道3.2支付日期3.3支付金额3.4支付凭证4.租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收程序4.4交付不符的处理5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2维护责任5.3保险办理5.4维修保养6.租赁期满的处理6.1续租选项6.2购买选择权的行使6.3租赁物的归还6.4归还不符合约定的处理7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除的程序8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3违约赔偿金额计算9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1信息保密11.2法律适用11.3合同的份数与保管12.附件12.1租赁物清单12.2租金计算明细表12.3保险单证13.签署页13.1出租人签署13.2承租人签署14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1租赁物租赁物指的是由出租人提供，承租人按照本合同约定进行租赁的设备、机器、交通工具、房屋等物品。1.2承租人承租人指的是具有完全民事行为能力，根据本合同约定租赁租赁物，并支付租金的自然人、法人和其他组织。1.3出租人出租人指的是根据本合同约定提供租赁物，收取租金的自然人、法人和其他组织。1.4租金租金是指承租人按照本合同约定，为使用租赁物支付给出租人的费用。1.5租赁期租赁期是指承租人租赁租赁物的期限，自租赁物交付之日起至租赁物归还之日止。1.6租赁利率租赁利率是指本合同约定的年利率，用于计算租金。1.7购买选择权购买选择权是指承租人在租赁期满后，按照本合同约定，有权选择购买租赁物的权利。第二条租金计算方法2.1租金基础租金基础是指租赁物的购置成本、运输费用、安装费用、维修费用、保险费用以及其他与租赁物相关的费用。2.2租金计算公式租金计算公式为：租金=租金基础×（1+租赁利率）^租赁期（年）2.3租金支付期限租金支付期限为每满一年支付一次，承租人应按照约定的日期支付租金。2.4租金调整机制租金调整机制是指在租赁期内，如遇市场利率变动，出租人可以根据实际情况调整租金，但需提前通知承租人。2.5预付租金承租人应在租赁开始前支付预付租金，预付租金为租赁期内租金总额的20%。2.6滞纳金计算承租人逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算公式为：滞纳金=逾期金额×逾期天数×0.05%。第三条租金支付方式3.1支付渠道租金通过银行转账的方式支付。3.2支付日期承租人应在每个租金支付期限内向出租人支付租金。3.3支付金额支付金额为约定的租金金额。3.4支付凭证支付完成后，双方应签署支付凭证，作为租金支付的依据。第八条租赁物的交付与验收8.1交付时间出租人应按照本合同约定的时间，将租赁物交付给承租人。8.2交付地点租赁物的交付地点为双方约定的地点。8.3验收程序承租人应按照本合同约定的验收程序，对租赁物进行验收。8.4交付不符的处理如出租人交付的租赁物与本合同约定不符，承租人有权拒绝接受，并要求出租人重新交付。第九条租赁物的使用与维护9.1使用范围承租人应按照本合同约定的使用范围使用租赁物。9.2维护责任承租人应承担租赁物的日常维护和保养责任。9.3保险办理承租人应按照本合同约定，为租赁物办理保险手续。9.4维修保养承租人应按照出租人提供的维修保养手册，对租赁物进行维修保养。第十条租赁期满的处理10.1续租选项租赁期满后，承租人可以选择续租，具体条件双方另行商定。10.2购买选择权的行使承租人选择购买租赁物的，应按照本合同约定的价格购买。10.3租赁物的归还租赁期满后，承租人应将租赁物归还给出租人。10.4归还不符合约定的处理如承租人未按照本合同约定归还租赁物，出租人有权要求承租人承担违约责任。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更或解除的程序变更或解除协议应按照本合同约定的程序进行。第十二条违约责任12.1出租人的违约责任出租人未按照本合同约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。12.2承租人的违约责任承租人未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用、维护租赁物的，应承担违约责任。12.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额按照本合同约定的方式计算。第十三条争议解决13.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。13.2调解解决如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。13.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。13.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1信息保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件15.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方完成租赁物的交易。中介方的介入应得到甲乙双方的同意。15.2评估机构介入如租赁物需要评估价值，甲乙方可以共同选择一家评估机构作为第三方介入，对租赁物进行评估。15.3维修保养服务提供商介入租赁物的维修保养可以由甲乙方共同选择的维修保养服务提供商负责，作为第三方介入。第十六条第三方的主要职责16.1中介方职责中介方负责为甲乙方提供租赁物的交易信息，协助双方完成交易，并收取中介费用。16.2评估机构职责评估机构负责对租赁物进行评估，并出具评估报告，作为甲乙方确定租金的基础。16.3维修保养服务提供商职责维修保养服务提供商负责对租赁物进行日常维修保养，确保租赁物的正常使用。第十七条第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方因过错导致甲乙方损失的，中介方的责任限额为其收取的中介费用金额。17.2评估机构责任限额评估机构因过错导致甲乙方损失的，评估机构的责任限额为评估费用的三倍。17.3维修保养服务提供商责任限额维修保养服务提供商因过错导致甲乙方损失的，维修保养服务提供商的责任限额为其收取的维修保养费用金额。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1中介方介入的额外条款中介方应向甲乙方提供真实、准确的租赁物信息，并按照甲乙方的要求协助完成交易。18.2评估机构介入的额外条款评估机构应按照甲乙方的要求，对租赁物进行评估，并如实出具评估报告。18.3维修保养服务提供商介入的额外条款维修保养服务提供商应按照甲乙方的要求，对租赁物进行维修保养，并保证维修保养的质量。第十九条第三方与其他各方的关系19.1中介方与其他各方中介方作为第三方，不承担甲乙方之间的租赁合同责任，仅负责协助完成交易。19.2评估机构与其他各方评估机构作为第三方，仅对租赁物进行评估，不承担甲乙方之间的租赁合同责任。19.3维修保养服务提供商与其他各方维修保养服务提供商作为第三方，仅对租赁物进行维修保养，不承担甲乙方之间的租赁合同责任。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入的争议解决如第三方介入引发争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可以请求第三方进行调解。20.2第三方调解不成的处理如第三方调解不成，甲乙方有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第二十一条其他条款21.1信息保密第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。21.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。21.3合同的份数与保管本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。各方应妥善保管合同副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、购置成本等信息。附件二：租金计算明细表详细列出租金的计算过程，包括租金基础、租赁利率、租赁期等信息。附件三：保险单证提供租赁物的保险单证复印件，包括保险条款、保险金额等信息。附件四：维修保养服务协议详细列出维修保养服务提供商的名称、地址、联系方式等信息，以及维修保养服务的具体内容和要求。附件五：评估报告提供租赁物的评估报告复印件，包括评估结论、评估价值等信息。附件六：中介服务协议详细列出中介方的名称、地址、联系方式等信息，以及中介服务的具体内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定时间、地点交付租赁物。2.出租人提供的租赁物不符合约定质量标准。3.承租人未按照约定时间、金额支付租金。4.承租人未按照约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.中介方未按照约定提供租赁物信息，导致交易失败。6.评估机构提供的评估报告不真实、不准确。7.维修保养服务提供商未按照约定提供维修保养服务，导致租赁物损坏或损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行，对方有权解除合同。2.违约行为导致合同不能履行，对方有权要求违约方赔偿损失。3.违约行为导致合同不能履行，对方有权要求违约方支付违约金。示例说明：如出租人未按照约定时间、地点交付租赁物，承租人可以要求出租人支