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文档简介

学区内租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方是学区内房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其位于学区内的房屋出租给乙方，房屋的具体信息如下：建筑面积：户型：其他特殊说明：1.2乙方同意将甲方出租的房屋用于居住目的，并保证按照相关法律法规、社区规定和学校要求使用房屋。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日。期满后，乙方如需继续租赁，应提前______天书面通知甲方。2.2如乙方未按照约定时间退还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，以及由此产生的其他费用。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每月/季度/年度支付_________元人民币；（2）支付时间：每月/季度/年度的______号之前支付；（3）支付方式：______（银行转账、现金等）。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，计算方式为逾期金额×逾期天数×逾期利率。第四条押金及退还4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金______元人民币。4.2在租赁期满，乙方按照本合同的约定退还房屋及相关设施设备，并保证物品的完好无损。经甲方验收合格后，甲方应在______天内将押金全额退还给乙方。4.3如乙方违反本合同约定，导致房屋及相关设施设备损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用或赔偿费用。第五条房屋维护和装修5.1乙方在租赁期内应妥善保管甲方出租的房屋及相关设施设备，并按照正常使用方法使用，不得擅自进行改造或装修。5.2如乙方需要进行装修或改造，应提前______天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。乙方应承担装修期间的费用，并在装修后将房屋恢复到原状。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。6.2如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并采取相应的法律手段维护自身权益。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2若双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期

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