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文档简介

回迁房前期物业服务合同范本合同编号：[合同编号]甲方（业主）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业公司）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方作为回迁房屋的业主，希望委托乙方进行前期物业服务，双方经友好协商并遵循平等互利的原则，达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方将提供以下前期物业服务：a)管理和维护回迁房屋的公共设施和设备，包括但不限于电梯、楼道、门禁系统等；b)清洁回迁房屋的公共区域，包括但不限于走廊、大堂、楼梯间等；c)维修和保养回迁房屋的公共设施和设备，包括但不限于水电设备、消防设备等；d)管理回迁房屋的垃圾处理和环境卫生；e)协助处理居民的投诉和报修事项；f)提供必要的安全保障措施，确保回迁房屋的居住安全；g)其他双方协商一致的服务内容。1.2乙方将按照约定的服务标准和要求，及时、有效地提供上述服务。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起算。2.2在服务期限届满前，如甲方需要继续享受乙方的物业服务，双方可协商续签合同。第三条服务费用3.1甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：a)服务费用为[金额]，按[支付方式]支付；b)服务费用按[支付周期]支付，每[支付周期]支付一次；c)服务费用支付日期为每个[支付日期]。3.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并有权要求甲方支付逾期费用。第四条服务质量与维权4.1乙方应确保提供的物业服务符合相关法律法规和行业标准，并保证服务质量达到合理的期望。4.2如甲方对乙方提供的服务质量存在异议，甲方有权向乙方提出书面投诉，并要求乙方及时处理和解决。4.3如因乙方的过错或不当行为导致甲方遭受损失，乙方将承担相应的赔偿责任。第五条保密条款5.1双方同意对于在履行本合同过程中所涉及的业务、技术、财务等信息予以保密，并不得向任何第三方透露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同有效期及终止后的[保密期限]。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，使另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.2如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止提供服务。6.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条合同终止7.1本合同终止的情况包括但不限于：a)服务期限届满，双方未续签合同；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，经催告后仍未改正。7.2合同终止后，双方应按照约定的方式进行结算，并归还对方的相关材料和资料。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。8.2如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签名：_______

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