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文档简介

办公楼物业服务合同与办公楼物业管理合同样本办公楼物业服务合同与办公楼物业管理合同样本1.合同背景与目的本合同是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为了规范办公楼物业服务与管理的双方关系，确保双方权益，维护办公楼正常秩序，提供优质的物业服务而制定的。2.合同内容2.1服务范围本合同的服务范围包括但不限于以下内容：-保安和巡逻服务-环境卫生和清洁服务-绿化养护与维修服务-楼道、大堂、停车场的维护与管理-楼宇设备的维护与保养-停车管理服务-物业管理咨询与协调服务2.2物业费用与支付方式甲方作为办公楼物业服务商，乙方作为物业管理的委托方，乙方应根据合同约定按时支付相应的物业费用。物业费用的构成根据具体服务的内容而定，详细收费标准将在合同附件中说明。乙方应按照约定的支付方式按时支付物业费用。2.3合同期限及终止本合同的期限为起始日期至终止日期。若一方违约导致无法继续履行合同，另一方有权终止合同。双方也可以在合同期限到期前协商延长合同期限，或者根据双方协商一致的原因提前终止合同。2.4违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失，并补偿守约方的其他合理费用。2.5争议解决双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同附件本合同的附件为：-收费标准：详细说明各项物业服务的收费标准。-服务时间安排：具体规定物业服务的时间安排及要求。-申报流程：规定了乙方提交物业服务申报的流程和要求。-其他附件：根据需要补充的其他附件。4.合同的效力及变更本合同在双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。未经双方一致同意，任何一方不得擅自修改合同条款。5.合同解释与争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。如发生争议，应通过友好协商解决。6.其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为合同的补充附件。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同的法律效力。7.合同签署甲方（办公楼物业服务商）：____________________签字：______________________乙方（物业管理委

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