2024年度地产项目营销代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地产项目营销代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：合作内容2.1乙方向甲方提供营销代理服务的内容2.2乙方的营销代理服务范围2.3乙方的营销代理服务期限第三条：营销策略及计划3.1乙方应制定的营销策略3.2乙方应提交的营销计划3.3甲方对乙方营销策略和计划的审批流程第四条：销售目标及业绩考核4.1乙方应实现的销售目标4.2业绩考核指标和方法4.3业绩奖励和惩罚措施第五条：费用及支付方式5.1乙方提供营销代理服务的费用5.2费用的支付方式和支付时间5.3额外费用的承担方式第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除后的责任处理第七条：保密条款7.1双方应保守的保密信息7.2保密信息的范围和期限7.3违反保密条款的责任第八条：争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的地点和机构第九条：法律适用和管辖9.1合同适用的法律法规9.2合同签订地和履行地第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利和义务处理第十一条：违约责任11.1双方违约的情形11.2违约责任的具体承担方式第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十三条：合同的附件13.1附件一：营销代理服务内容详细清单13.2附件二：销售目标及业绩考核的具体指标13.3附件三：费用支付明细表第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××地产有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××营销顾问有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方授权乙方作为其在×××地区×××项目的唯一营销代理，乙方负责该项目的市场调研、营销策划、推广执行、销售管理等营销活动。第二条：合作内容2.1乙方向甲方提供营销代理服务的内容包括但不限于：市场调研、营销策划、广告推广、销售执行、客户服务等。2.2乙方的营销代理服务范围为×××地区，包括但不限于该项目在内的所有甲方地产项目的营销代理工作。2.3乙方的营销代理服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条：营销策略及计划3.1乙方应制定的营销策略包括但不限于：产品定位、价格策略、推广策略、销售策略等。3.2乙方应提交的营销计划包括但不限于：营销策略实施步骤、营销活动时间表、推广预算等。3.3甲方对乙方营销策略和计划的审批流程：乙方制定完成后，提交给甲方，甲方在10个工作日内审批回复。第四条：销售目标及业绩考核4.1乙方应实现的销售目标为：按照甲方提供的销售计划，实现年度销售总额不少于×××万元。4.2业绩考核指标和方法：以年度销售总额为主要考核指标，按月度、季度、年度进行考核。第五条：费用及支付方式5.1乙方提供营销代理服务的费用为：×××万元（人民币），其中包括基本代理费和业绩奖励费。5.2费用的支付方式和支付时间：甲方每月支付乙方基本代理费的50%，业绩奖励费在年度结束后根据业绩考核结果支付。5.3额外费用的承担方式：如乙方因特殊情况产生额外费用，需提前向甲方报告，并经甲方同意后方可执行。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条：保密条款7.1双方应保守的保密信息：包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等。7.2保密信息的范围和期限：保密信息范围涵盖本合同及其附件，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违反保密条款的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金×××万元，并赔偿因此造成的一切损失。第八条：争议解决8.1合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和机构：甲方所在地人民法院。第九条：法律适用和管辖9.1合同适用的法律法规：中华人民共和国法律。9.2合同签订地和履行地：合同签订地为×××市×××区×××路×××号，合同履行地为×××地区。第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，乙方应立即停止营销代理活动，并将与甲方相关的所有客户资料、合同文件等交给甲方。第十一条：违约责任11.1双方违约的情形包括但不限于：不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、违反合同约定的保密义务等。11.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金×××万元，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第十三条：合同的附件13.1附件一：营销代理服务内容详细清单13.2附件二：销售目标及业绩考核的具体指标13.3附件三：费用支付明细表13.4附件四：甲方提供的项目资料13.5附件五：乙方提交的营销计划及策略第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定的，可以另行签订补充协议。14.2双方签字盖章页：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、项目评估、审计、监管等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入需经双方协商一致，并签订书面介入协议。2.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的时间和范围。第三条：第三方的责任和权利3.1第三方应按照介入协议的约定履行职责，并保证其提供的服务或产品的质量、安全性、合规性。3.2第三方有权根据介入协议的约定，获取相应的报酬和费用。3.3第三方对因其提供的服务或产品导致的甲方、乙方损失承担责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方之间的合同义务和责任不承担任何责任。4.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务纠纷，不影响甲方、乙方之间的权利义务履行。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照介入协议的约定执行。5.2如介入协议未约定责任限额，第三方对甲方、乙方承担的责任限额为第三方从甲方、乙方获取的报酬和费用的三倍。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入协议约定的期限届满，第三方介入自然终止。6.2甲方、乙方提前终止第三方介入的，应与第三方协商一致，并支付相应的违约金。6.3第三方因故不能履行介入协议的，应提前通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方寻找替代的第三方。第七条：第三方介入的保密义务7.1第三方对甲方、乙方提供的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八条：争议解决8.1第三方介入协议争议的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入协议争议解决的地点和机构：甲方所在地人民法院。第九条：法律适用和管辖9.1第三方介入协议适用的法律法规：中华人民共和国法律。9.2第三方介入协议签订地和履行地：第三方介入协议签订地为×××市×××区×××路×××号，第三方介入协议履行地为×××地区。第十条：第三方介入协议的生效和终止10.1第三方介入协议的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的终止条件：协议期满或者双方协商一致解除协议。10.3第三方介入协议终止后的权利和义务处理：协议终止后，第三方应立即停止提供服务，并将与甲方、乙方相关的所有客户资料、合同文件等交给甲方、乙方。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定内容：双方在第三方介入协议履行过程中，如有其他事项需要约定的，可以另行签订补充协议。11.2双方签字盖章页：第三方介入协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：营销代理服务内容详细清单详细列出乙方应提供的营销代理服务内容，包括但不限于市场调研、营销策划、广告推广、销售执行、客户服务等。附件二：销售目标及业绩考核的具体指标详细列出乙方应实现的销售目标及其计算方式，以及业绩考核的具体指标和方法。附件三：费用支付明细表详细列出乙方提供营销代理服务的费用明细，包括基本代理费、业绩奖励费等，以及费用的支付方式和支付时间。附件四：甲方提供的项目资料详细列出甲方应提供的项目资料，包括项目概述、产品信息、竞争对手分析等。附件五：乙方提交的营销计划及策略详细列出乙方应提交的营销计划及策略，包括营销策略实施步骤、营销活动时间表、推广预算等。附件六：第三方介入协议当有第三方介入时，需签订的第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务以及介入的时间和范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1不履行合同义务1.2履行合同义务不符合约定1.3