2024年度建筑工程合同：某建筑公司承建某商业大厦工程项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某建筑公司承建某商业大厦工程项目本合同目录一览第一条合同主体及工程概况1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3工程名称：某商业大厦工程项目1.4工程地点：具体地址1.5工程规模及结构类型1.6工程预计开工日期1.7工程预计竣工日期第二条合同价格及支付方式2.1合同总价2.2付款方式及进度2.3预付款金额及支付时间2.4工程进度款金额及支付时间2.5竣工结算方式及时间2.6违约金计算方式第三条工程质量及标准3.1工程质量要求3.2材料及设备标准3.3施工工艺及技术要求3.4验收标准及程序第四条工期及进度4.1工程开工及竣工日期4.2关键节点及进度要求4.3工期延误责任及赔偿第五条乙方义务及责任5.1施工组织及人员配备5.2工程质量及安全防护5.3材料及设备供应5.4工程变更及调整5.5环境保护及文明施工第六条甲方义务及责任6.1提供施工场地及条件6.2办理相关审批手续6.3支付合同款项6.4工程监督及协调6.5保障乙方合法权益第七条合同变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3变更及解除合同的赔偿责任第八条违约责任及争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式及程序8.3诉讼管辖及法律适用第九条保险及安全生产9.1乙方保险责任及办理9.2甲方保险责任及办理9.3安全生产及应急预案第十条保密条款10.1保密内容及期限10.2泄露保密信息的赔偿责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同解除或终止后的善后处理第十三条法律效力及争议解决13.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同未尽事宜，按照相关法律法规执行13.3合同解释权归双方共同所有第十四条合同附件14.1工程设计文件14.2施工图纸及技术说明14.3工程量清单14.4材料及设备清单14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概况1.1甲方名称及代表人甲方名称为：某商业大厦开发有限责任公司，代表人为：。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：某建筑安装工程有限公司，代表人为：。1.3工程名称：某商业大厦工程项目工程地点：具体地址为省市区街道号。1.4工程规模及结构类型本工程为一栋地上层，地下层的商业大厦，结构类型包括：钢筋混凝土框架结构、钢结构、钢筋混凝土剪力墙结构等。1.5工程预计开工日期工程预计开工日期为2024年4月1日。1.6工程预计竣工日期工程预计竣工日期为2026年10月30日。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价本工程合同总价为人民币亿元（大写：人民币壹拾亿零玖仟捌佰捌拾捌万元整），具体金额以附件《工程量清单》为准。2.2付款方式及进度甲方应按照乙方提交的工程进度报告，按时支付相应的工程进度款。具体的付款方式及进度如下：（1）工程开工后，乙方提交《工程量清单》并经甲方审核确认后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，乙方提交工程进度报告及相应款项的申请，甲方支付合同总价的35%；（3）工程进度达到50%时，乙方提交工程进度报告及相应款项的申请，甲方支付合同总价的20%；（4）工程进度达到75%时，乙方提交工程进度报告及相应款项的申请，甲方支付合同总价的10%；（5）工程竣工并经验收合格后，乙方提交最终的工程结算报告，甲方扣除已支付的款项后，支付剩余的5%。2.3预付款金额及支付时间预付款金额为合同总价的30%，即人民币亿元。甲方应在乙方提交《工程量清单》并经审核确认后30日内支付预付款。2.4工程进度款金额及支付时间工程进度款金额为合同总价的35%，即人民币亿元。甲方应在乙方提交工程进度报告并经审核确认后30日内支付工程进度款。2.5竣工结算方式及时间竣工结算方式为：乙方提交最终的工程结算报告，甲方按照合同约定的付款方式扣除已支付的款项后，支付剩余的5%。甲方应在收到竣工结算报告后30日内完成支付。2.6违约金计算方式如甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×违约天数。如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×违约天数。第三条工程质量及标准3.1工程质量要求本工程质量要求符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范。3.2材料及设备标准乙方应按照甲方提供的《材料及设备清单》要求采购、使用材料及设备。材料及设备应符合国家相关质量标准及行业标准。3.3施工工艺及技术要求乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术说明及施工组织设计进行施工。施工过程中应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行。3.4验收标准及程序本工程验收标准及程序按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方组织验收。经验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付剩余款项。第四条工期及进度4.1工程开工及竣工日期工程预计开工日期为2024年4月1日，预计竣工日期为2026年10月30日。4.2关键节点及进度要求乙方应按照合同约定的关键节点及进度要求完成工程。如乙方未能按照约定的时间节点完成工程，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。4.3工期延误责任及赔偿如乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此产生的费用及赔偿甲方因此遭受的第八条违约责任及争议解决8.1违约行为及责任乙方如未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，应视为违约。违约责任如下：（1）工期延误：乙方应按照违约金计算方式向甲方支付违约金；（2）工程质量不符合约定：乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用；（3）材料及设备不符合约定：乙方应更换符合合同要求的材料及设备，并承担因此产生的费用。8.2争议解决方式及程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖及法律适用本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保险及安全生产9.1乙方保险责任及办理乙方应为其员工和施工过程中的财产损失购买工伤保险和意外伤害保险，并承担办理保险的费用。9.2甲方保险责任及办理甲方应为其财产损失购买相应的保险，并承担办理保险的费用。9.3安全生产及应急预案乙方应制定并执行本工程的安全生产规章制度，配备必要的安全生产设施，并对施工现场进行定期安全检查。如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。第十条保密条款10.1保密内容及期限乙方应对本合同内容及与工程相关的甲方商业秘密予以保密，保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。10.2泄露保密信息的赔偿责任如乙方泄露了保密信息，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并经验收合格；（2）甲方支付完毕合同约定的款项；（3）双方协商一致终止合同。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：《工程量清单》、《材料及设备清单》、《施工图纸》、《技术说明》等。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除或终止后的善后处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求妥善处理施工现场，清理场地，并承担因此产生的费用。第十三条法律效力及争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同附件本合同附件包括：《工程量清单》、《材料及设备清单》、《施工图纸》、《技术说明》等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程建设的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、施工分包单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、金融服务机构等。15.2第三方范围（1）为本工程提供设计服务的单位或个人；（2）负责工程监理的单位或个人；（3）参与工程施工的分包单位；（4）提供工程所需材料、设备的供应商；（5）提供保险、融资等金融服务的机构。第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲乙双方的协调甲乙双方应共同努力，协调第三方主体的工作，确保工程顺利进行。甲乙双方均有权对第三方主体的工作进行监督和管理。16.2第三方主体的责任划分第三方主体应按照合同约定及专业规范履行各自职责，对因自身原因导致的工程损失承担责任。甲乙双方不承担第三方主体的责任。16.3第三方主体的义务第三方主体应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行义务，并接受甲乙双方的监督。第十七条第三方介入的变更与调整17.1第三方变更条件如第三方主体因故不能继续履行合同义务，甲乙双方协商一致后，可以变更第三方主体。17.2第三方调整程序（1）甲乙双方协商确定变更或调整的需求；（2）甲乙双方签订变更或调整协议；（3）第三方主体签署确认协议。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方主体因违约、过失或违法行为导致的赔偿责任限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方主体的性质、职责及合同约定确定。具体限额由甲乙双方在补充协议中明确。18.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方主体因履行合同义务过程中产生的违约、过失或违法行为。18.4第三方责任限额的赔偿范围第三方主体承担的赔偿责任范围包括但不限于：（1）因第三方主体原因导致的工程质量问题；（2）因第三方主体原因导致的工程安全事故；（3）因第三方主体原因导致的工程进度延误；（4）第三方主体未按合同约定履行义务的其他情形。18.5第三方责任限额的赔偿方式第三方主体承担的赔偿责任，应以货币形式赔偿，具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方主体与甲乙双方的争议第三方主体与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方主体与甲乙双方的诉讼管辖第三方主体与甲乙双方的诉讼管辖地为合同签订地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第二十条第三方介入的附加条款20.1甲乙双方与第三方主体的合同甲乙双方与第三方主体签订的合同，应符合国家相关法律法规，并不得违反本合同的约定。20.2第三方主体与甲乙双方的沟通第三方主体与甲乙双方应保持良好沟通，及时解决工程过程中出现的问题。20.3第三方主体的信息披露第三方主体应按照甲乙双方的要求，及时提供相关工程信息。第二十一条甲乙双方的告知义务甲乙双方应向第三方主体履行告知义务，确保第三方主体了解工程的相关情况。第二十二条第三方主体的合规性第三方主体应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。第二十三条第三方主体的赔偿责任第三方主体因违约、过失或违法行为导致的赔偿责任，应由第三方主体承担。第二十四条第三方主体与甲乙双方的关系第三方主体与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第二十五条第三方主体与甲乙双方的独立性第三方主体与甲乙双方在合同履行过程中，保持独立性，不受甲乙双方的控制。第二十六条第三方主体的权益保护第三方主体在履行合同义务过程中，其合法权益受到侵害的，有权向甲乙双方提出索赔。第二十七条第三方主体的退出第三方主体在合同履行过程中，因故不能继续履行合同义务，可以退出合同。退出的条件及程序由甲乙双方在补充协议中明确。第二十八条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列明本工程涉及的各分部分项工程的工程量，包括建筑面积、体积、长度、面积等。2.材料及设备清单详细列明本工程所需使用的各种材料、设备的名称、规格、数量、质量要求等。3.施工图纸包括建筑、结构、电气、暖通、给排水等专业的施工图纸，以及相关的技术说明。4.技术说明详细说明本工程的技术要求、施工方法、施工工艺、质量标准等。5.安全生产责任书明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。6.质量保证承诺书乙方对工程质量的保证承诺，包括质量保证期限、质量保证范围等。7.合同履行计划包括工程进度计划、资金使用计划、人员配备计划等。8.保险单包括工程保险、施工人员保险等保险单据。9.变更申请及审批文件包括工程变更申请、变更审批文件等。10.竣工验收报告包括工程竣工验收报告、质量评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程。责任认定：乙方