2024年度学校教学楼建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度学校教学楼建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表第二条合同标的2.1教学楼建设内容2.2建设规模与面积2.3建设标准与质量要求第三条合同价格3.1总价金额3.2价格构成3.3支付方式与时间第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及赔偿第五条设计与变更5.1设计要求5.2设计变更程序5.3设计变更费用第六条施工要求与标准6.1施工单位资质6.2施工人员与管理6.3施工质量与安全第七条材料与设备7.1材料设备标准7.2材料设备供应7.3材料设备验收与质保第八条工程验收8.1验收标准与程序8.2验收时间与地点8.3验收不合格的处理第九条合同争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条赔偿责任12.1赔偿范围12.2赔偿计算方式12.3赔偿责任限制第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：学校1.2乙方：建筑工程有限公司第二条建设内容2.1教学楼的建筑设计2.2教学楼的建筑施工2.3教学楼的装修与设施配备第三条合同金额3.1本合同的总金额为人民币元整（大写：元整）。第四条工程进度与交付时间4.1教学楼建筑设计的完成时间为年月日。4.2教学楼建筑施工的完成时间为年月日。4.3教学楼装修与设施配备的完成时间为年月日。第五条质量标准5.1教学楼的建设质量应符合国家相关法律法规及行业标准。第六条付款方式与进度6.1甲方应按照工程进度，分阶段支付乙方合同款项。第七条违约责任7.1如乙方未能按照合同约定的时间、质量完成建设任务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致并签订书面协议。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：建筑设计方案、施工图纸、工程量清单等。第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：××省××市××学校1.1甲方代表：×××（甲方校长）1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方代表：×××（乙方项目经理）1.3丙方名称：×××监理有限公司1.3丙方代表：×××（丙方总监理工程师）第二条合同标的2.1教学楼建设内容：包含教学楼主体建筑、配套设施、景观绿化等工程。2.2建设规模与面积：教学楼占地面积X平方米，建筑总面积X平方米。2.3建设标准与质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，并满足甲方学校使用需求。第三条合同价格3.1总价金额：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2价格构成：包括建筑工程费、设备采购费、安装费、监理费等。3.3支付方式与时间：甲方分期支付乙方工程进度款，具体支付方式与时间按双方约定执行。第四条合同工期4.1开工日期：根据双方协商，确定开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期：教学楼建设工期为X个月，预计竣工日期为2024年X月X日。4.3工期延误及赔偿：乙方若未能按合同约定的工期完成建设，应向甲方支付违约金，违约金计算方式按双方约定执行。第五条设计与变更5.1设计要求：教学楼设计应满足教学需求，兼顾美观与实用性，设计方案经甲方审批后实施。5.2设计变更程序：如遇特殊情况需对设计进行变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可实施。5.3设计变更费用：设计变更产生的费用按双方约定承担。第六条施工要求与标准6.1施工单位资质：乙方应具备国家规定的相关施工资质，并按照资质等级承担相应施工任务。6.2施工人员与管理：乙方应确保施工人员具备相应技能，并配备足够的管理人员，确保施工现场秩序。6.3施工质量与安全：乙方应严格按照国家建筑工程质量标准及安全规范进行施工，确保施工过程中的人员安全。第七条材料与设备7.1材料设备标准：乙方应按照合同约定的标准采购材料和设备，并保证材料设备的质量。7.2材料设备供应：乙方负责材料设备的供应，并确保供应时间与工程进度相匹配。7.3材料设备验收与质保：甲方对乙方供应的材料设备进行验收，不符合合同约定的，乙方应负责更换或修复。第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条建设内容2.1教学楼的建筑设计2.1.1乙方应根据甲方的要求，完成教学楼的建筑设计，设计内容包括但不仅限于建筑结构、建筑形式、功能布局、建筑材料等。2.1.2乙方应向甲方提供建筑设计方案、施工图纸等相关设计文件，并保证设计文件的质量、准确性和完整性。2.2教学楼的建筑施工2.2.1乙方应按照甲方的要求及设计文件，负责教学楼的建筑施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2.2乙方应按照合同约定的时间、质量完成施工任务，并保证施工过程中安全、环保、文明施工。2.3教学楼装修与设施配备2.3.1乙方应根据甲方的要求及设计文件，负责教学楼的装修与设施配备，包括但不限于室内装修、教学设备采购与安装、电气设备安装等。2.3.2乙方应按照合同约定的时间、质量完成装修与设施配备任务，并保证设施的正常运行和使用寿命。第三条合同金额3.1本合同的总金额为人民币元整（大写：元整），包括建筑设计费用、施工费用、装修与设施配备费用等。3.2甲方应按照双方约定的付款方式和进度，向乙方支付合同款项。具体付款方式和进度见第六条。第四条工程进度与交付时间4.1教学楼建筑设计的完成时间为年月日。具体时间安排见附件。4.2教学楼建筑施工的完成时间为年月日。具体时间安排见附件。4.3教学楼装修与设施配备的完成时间为年月日。具体时间安排见附件。第五条质量标准5.1教学楼的建设质量应符合国家相关法律法规及行业标准。具体标准见附件。5.2乙方应对建设过程中使用的材料、设备等产品质量负责，并提供相应的质量证明文件。第六条付款方式与进度6.1甲方应按照工程进度，分阶段支付乙方合同款项。具体付款方式和进度见附件。6.2乙方应提供合法、正规的发票，甲方据此进行付款。第七条违约责任7.1如乙方未能按照合同约定的时间、质量完成建设任务，应承担相应的违约责任，具体责任见附件。7.2如甲方未能按照约定时间支付合同款项，应承担相应的违约责任，具体责任见附件。7.3双方应遵守合同的约定，履行合同义务，如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。该保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致并签订书面协议。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：建筑设计方案、施工图纸、工程量清单、材料设备清单、质量标准、付款方式与进度等。第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条工程验收8.1验收标准与程序：工程验收按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，由甲方、乙方、丙方共同参与。8.2验收时间与地点：验收时间定于2024年X月X日，地点为教学楼施工现场。8.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。第九条合同争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向乙方所在地的建筑行业调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程进度款，应向乙方支付违约金。11.2乙方违约责任：乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金。11.3丙方违约责任：丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任。第十二条赔偿责任12.1赔偿范围：因违约行为导致的直接经济损失。12.2赔偿计算方式：按照实际损失金额计算。12.3赔偿责任限制：违约方的赔偿责任总额不超过合同总价款的10%。第十三条保密条款13.1保密内容：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术资料等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密条款：违反保密条款的一方应支付违约金，并承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的工作时，应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，并承担相应的责任。第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性等负责。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利和利益，应严格按照合同约定和法律规定予以保障。第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务保障。第二章第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项下的工作。如甲方和乙方对第三方选择有争议，双方应协商解决。2.2第三方介入程序第三方介入本合同项下的工作，应经过甲方和乙方的同意。甲方和乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入条件2.3.1第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任本合同项下的工作。2.3.2第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准。2.3.3第三方与甲方和乙方无利益冲突。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同项下的工作，其责任限额应根据合同约定和法律规定予以确定。如合同中未作明确约定，双方可协商确定。3.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面协议。3.3第三方责任限额的承担第三方在本合同项下的责任限额，应由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方责任限额以外的任何责任。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在本合同项下的工作，应服从甲方的管理和监督。甲方有权对第三方的工作进行检验和验收。4.2第三方与乙方第三方在本合同项下的工作，应与乙方协调配合。乙方应提供必要的协助和支持，确保第三方工作的顺利进行。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方应各自履行合同义务，确保合同的顺利履行。第五章第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如甲方和乙方协商一致，需要变更第三方介入的工作内容或范围，应签订书面协议，明确变更后的内容和要求。5.2第三方介入的解除如甲方和乙方协商一致，需要解除第三方介入的工作，应签订书面协议，明确解除后的责任和处理事项。第六章第三方介入的违约责任6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任见本合同附件。6.2甲方和乙方的违约如甲方和乙方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任见本合同附件。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。双方应严格遵守本部分的约定，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、资金支持等。2.2第三方介入应由甲方、乙方书面同意，并签订补充协议。第三条第三方责任3.1第三方对合同的履行承担连带责任。3.2第三方介入产生的费用由甲方、乙方按照约定承担。3.3第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬。4.2第三方有权对合同履行过程进行监督和检查。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方是平等的合作关系。5.2第三方不取代甲方、乙方的合同地位，甲方、乙方仍应履行合同义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额为合同总价款的10%。6.2第三方介入产生的费用，如有争议，可通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲方、乙方书面同意。8.2第三方介入变更后，甲方、乙方与第三方应签订书面变更协议。第九条第三方违约处理9.1第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方与甲方、乙方的沟通10.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。10.2甲方、乙方对第三方的工作进行监督和指导，确保合同履行顺利。第十一条第三方介入的保密11.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。11.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知甲方、乙方。12.2甲方、乙方根据不可抗力的影响，可协商调整合同履行期限、方式等。第十三条第三方介入的法律适用与争议解决13.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。13.2因第三方介入产生的争议，可先协商解决，协商不成时，可依法解决。第十四条第三方介入的附件14.1第三方介入的附件包括第三方提供的技术文件、图纸、资料等。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计方案详细描述教学楼的建筑结构、建筑形式、功能布局、建筑材料等内容。附件二：施工图纸包括教学楼的土建工程、安装工程、装饰工程等施工图纸。附件三：工程量清单列出教学楼建筑施工所需的各种材料、工程量及价格。附件四：材料设备清单列出教学楼装修与设施配备所需的各种材料、设备及价格。附件五：质量标准明确教学楼建设质量应符合的国家相关法律法规及行业标准。附件六：付款方式与进度详细描述甲方应按照工程进度，分阶段支付乙方合同款项的付款方式和进度。附件七：违约责任明确违约行为及违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定的时间、质量完成建设任务。2.甲方未能按照约定时间支付合同款项。3.第三方未能按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担未能按照合同约定的时间、质量完成建设任务的违约责任，具体违约责任见附件七。2.甲方违约：甲方应承担未能按照约定时间支付合同款项的违约责任，具体违约责任见附件七。3.第三方违约：第三方应承担未能按照合同约定履行义务的违约责任，具体违约责任见附件七。示例说明：1.若乙方未能按照合同约定的时间完成建筑设计，属于违约行为。根据附件七的约定，乙方应承担相应的违约责任，如延迟完成设计的时间罚金等。2.若甲方未能按照约定时间支付建筑设计费用，属于违约行为。根据附件七的约定，甲方应承担相应的违约责任，如支付延迟付款的利息等。3.若第三方未能按照合同约定提供施工图纸，属于违约行为。根据附件七的约定，第三方应承担未能提供施工图纸的违约责任，如支付违约金等。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：教学楼设计图纸附件2：教学楼施工技术说明书附件3：教学楼工程量清单附件4：建筑材料及设备规格书附件5：施工组织设计方案附件6：工程进度计划表附件7：质量检测报告附件8：安全施工方案附件9：环保措施方案附件10：工程验收标准及程序附件11：第三方提供的技术支持文件附件12：资金拨付申请表附件13：变更申请书附件14：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件1：教学楼设计图纸要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、细部