2024年度分租办公室合同范本：某能源公司与某科研机构的租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度分租办公室合同范本：某能源公司与某科研机构的租赁协议本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及条件2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租赁面积2.4租赁费用2.5租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险事宜6.1保险责任6.2保险费用7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3环境保护12.合同的附件12.1租赁标的清单12.2租金支付凭证12.3其他相关文件13.合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体2.租赁标的及条件2.1租赁标的乙方租赁的标的为甲方拥有的办公室，位于某市某区某街道，建筑面积为平方米。2.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.3租赁面积租赁面积为平方米，具体房间号和面积详见附件一《租赁标的清单》。2.4租赁费用租赁费用为每月人民币X元整，租金支付时间为每月X日前。2.5租赁用途乙方租赁该办公室用于科研工作，不得用于其他用途。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币X元整。3.2租金支付时间乙方应在每个租赁期限内的每月X日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、支票或现金的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元整。4.2押金退还条件租赁期满后，乙方按照本合同约定将办公室交还给甲方，且无损坏或损失，甲方应在扣除乙方应支付的租金、费用后，将剩余押金退还给乙方。4.3押金退还时间甲方应在租赁期满后X个工作日内退还乙方剩余押金。5.维修与保养5.1出租方责任甲方负责租赁标的的的结构安全和重大维修，确保租赁标的符合租赁用途的要求。5.2承租方责任乙方负责日常维护和保养，确保租赁标的的设施设备正常使用。6.保险事宜6.1保险责任乙方应自行办理租赁标的的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用乙方承担租赁标的的保险费用，具体金额双方协商确定。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）8.违约责任8.1出租方违约如甲方未能履行本合同的任何条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方遭受的实际损失金额的200%。8.2承租方违约如乙方未能履行本合同的任何条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方遭受的实际损失金额的200%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同续约条件如需续约，双方应在本合同期满前X个月达成书面续约协议。11.其他约定11.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2知识产权保护双方同意，本合同涉及的任何发明、专利、著作权等知识产权归原作者所有，未经原作者同意，任何一方不得使用。11.3环境保护乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保租赁标的内的环保设施正常运行，防止环境污染。12.合同的附件12.1租赁标的清单详见附件一《租赁标的清单》。12.2租金支付凭证乙方支付租金的凭证应留存甲方备查。12.3其他相关文件双方签订的其他与本合同有关的文件均作为本合同的附件。13.合同的签署13.1签署时间本合同于2024年X月X日签署。13.2签署地点本合同于某市某区某街道签署。13.3签署人甲方代表：某某乙方代表：某某14.合同的份数14.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本份数本合同的副本份数由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指非甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于租赁标的的介绍、维修保养、保险理赔等。16.第三方介入的协调与责任16.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通与协调，确保第三方及时履行其职责。16.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行其职责，并承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责及甲乙双方的共同协商确定，并在本合同附件中予以明确。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，甲乙双方均有权查阅和监督。18.3第三方职责的履行第三方应按照甲乙双方的合理要求，及时、准确、完整地履行其职责。18.4第三方信息的披露甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够正确履行其职责。19.第三方介入与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。19.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行其职责过程中，与甲乙双方发生的纠纷，由甲乙双方自行解决。第三方不参与甲乙双方之间的纠纷解决。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更如甲方或乙方因第三方未能履行其职责而需要更换第三方，应提前X个工作日通知对方，并共同协商选择新的第三方。20.2第三方解除如甲方或乙方认为第三方未能履行其职责，有权解除与第三方的合同，并通知对方。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违约如第三方未能按照本合同或甲乙双方的合理要求履行其职责，应承担相应的违约责任。21.2甲乙方的违约责任如甲方或乙方未能按照本合同履行其义务，导致第三方未能履行其职责，应承担相应的违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。22.2调解不成如调解不成，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的清单详细列出租赁标的具体房间号、面积、设施等信息。附件二：租金支付凭证包括付款凭证、银行转账记录等证明租金支付的相关文件。附件三：押金支付凭证包括付款凭证、银行转账记录等证明押金支付的相关文件。附件四：维修服务合同详细列出维修服务的范围、内容、时间等条款。附件五：保险合同包括保险条款、保险费用、保险理赔流程等信息。附件六：第三方服务合同包括第三方服务的范围、内容、时间、费用等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能履行本合同的任何条款，导致乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。例如，甲方未能按时交付租赁标的，或租赁标的不符合约定条件，甲方应支付违约金，违约金金额为乙方遭受的实际损失金额的200%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能履行本合同的任何条款，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任。例如，乙方未能按时支付租金，