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文档简介

二手房买卖合同(贷款专用)二手房买卖合同(贷款专用)一、买卖双方买方：__________________（以下简称“买方”）卖方：__________________（以下简称“卖方”）二、房屋信息出售房屋的房产证号：__________________房屋所在地质：__________________建筑面积：__________________平方米使用权类型：__________________房屋现状：__________________三、贷款信息买方将通过贷款方式支付房屋款项，贷款相关事宜如下：贷款银行：__________________贷款金额：__________________贷款利率：__________________还款期限：__________________四、房屋交付和付款方式1.交付时间：卖方应在本合同签订后______________天内，将房屋交付给买方。2.付款方式：-买方在签订本合，应向卖方支付定金__________________元，并在交付房屋时支付剩余款项。-定金支付方式：__________________-剩余款项支付方式：__________________3.房屋交付：-卖方应在交付房屋之前，配合买方进行验房，确保房屋的完好无损。-买方在验房合格后，应立即支付剩余款项。4.房屋权属转移：-买方付清房款后，卖方应协助办理房屋所有权的过户手续，并将房屋产权证书、相关证明文件等交付给买方。五、房屋状况保证1.卖方保证该房屋不存在以下情况：-抵押、质押、查封或其他限制转让性质的权利；-国家征用或其他行政强制性收回的情况；-其他侵犯买方合法权益的情形。2.若卖方违反上述保证，买方有权要求解除合同并返还已支付的款项。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所造成的损失。2.若买方违约，卖方有权保留已支付的定金，并要求对方支付违约金。3.若卖方违约，买方有权要求解除合同并返还已支付的款项，要求对方支付违约金。七、其他约定1.买方应按时履行贷款还款义务，否则应承担相应的违约责任。2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决因执行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成

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