建筑工程市政施工缺陷描述及原因分析

建筑工程市政施工缺陷描述及原因分析部位序号缺陷描述原因分析与建议措施给水管1埋地给水管道渗漏。原因分析1、管道沟槽基底夯实不足，未按操作规程、图集设置支墩，砂回填不到位、管沟土方回填夯实实施不到位等原因等导致埋地管道接头破损、断裂；2、未安装相应管道操作规程施工，管道接头连接不够紧密（如承插式球墨铸铁管未用手葫芦拉紧），试压未严格进行，导致接头存在渗漏情况；3、设计室外管道材质、连接方式有存在一定缺陷，如室外消防环网管道采用镀锌钢管、沟槽式配件连接，又未按规范“管道接口法兰、卡扣、卡箍等应安装在检查井或地沟内，不应埋在土壤中”的要求设计大量的检查井。4、管沟回填土，管顶上部200mm以内应用砂子或无块石的土，并不得用机械回填；管顶上部500mm以内不得回填直径大于100mm的块石；500mm以上部分回填土中的块石不得集中。上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。建议措施加强关键节点旁站和隐蔽工程验收，确保回填土和回填砂的质量控制和密实度取样检测。检查井2过线手孔井、转角井、电缆沟积水，导致缆线长期泡水甚至局部位置水回灌入室内；检查井在基槽土上直接砌筑原因分析设计未考虑井内排水措施，施工时未按规范实施；检查井的基础垫层未按图集施工，存在用砂浆简单封底现象，时间一长或经水一泡，检查井就倾斜下沉。建议措施对照图集，加强检查井施工质量检查与验收排水管3埋地排水管道堵塞。原因分析1、管道沟槽基底夯实不足，未按操作规程要求实施管道连接（承插式未拉紧、溶解未实施到位），砂回填不到位等原因等导致埋地管道接头破损、渗漏直至断裂；2、回填质量控制不到位，导致路面沉降，压扁管道或导致接头处破损、断裂；3、局部位置倒坡，导致污物沉积；4、设计缺陷，未先行实施区域总规，分期开发、分期设计，导致局部节点管径不足；5、波纹排水管材质不符合要求，存在车行道下排水管采用轻型排水管，导致受压变形，管道断面不够。建议措施管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管接口无渗漏。检验方法：按排水检查并分段试验，试验水头应以试验段上游管项加1m，时间不少于30min，逐段观察；对车行道与非车行道采用波纹排水管，应严格材质验收和使用，路面4路面开裂、变形，污染严重原因分析基础土方夯实不到位；路基处放坡不足或挡土墙实施不到位；埋地管线渗漏等问题导致路基不均匀沉降；混凝土路面未按要求分缝和设置拉结筋。建议措施严格按照设计和图集施工及验收；加大成品保护道路5道路积水。原因分析1、局部位置路面沉降；2、未按设计排水坡向、坡度施工，甚至局部位置倒坡；3、道路排水方向局部凸起，导流功能被局部破坏；4、雨篦子设计位置不合理、汇水面积过大、各道路交叉口位置未平顺相交等设计缺陷；5、雨篦子盖或井内垃圾未清甚至部分堵塞。建议措施落实设计施工图审图，结合现场走向及情况，有关雨水口及坡向应及时调整，确保道路排水顺畅。检查井6检查井未露出地面、井盖标识不清。原因分析市政工程完工后未按图清点检查管道与检查井；雨、污检查井内流槽没按图集要求区别设置，导致污物沉积在检查井底内。建议措施检查井施工应严格按照图集要求进行施工；市政工程验收移交时请物业共同清点检查，并逐个做通排水实验。室外排水7室外地面不平、排水不畅。原因分析地面未按集水井坡向施工，或地面回填不密实，出现沉降。建议措施施工时按集水井控制地面坡向，地面回填土层控制分层碾压密实。绿化8绿化长势不良，绿化养护不及时，交房时绿化景观形象不佳。原因分析绿化带土方垃圾未清理，绿化种植土未按规范回填到位，苗木未按设计规格进场。建议措施重点加强绿化带回填土质量和种植土高度控制，按设计规格控制进场苗木规