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文档简介

土地使用条件一、设施农业项目名称：广州市番禺区名优水产养殖试验基地。二、设施用地使用期限：2008年7月1日起至2038年6月30日止。三、土地交付日期及标准：由广州市番禺区石楼镇沙北村股份合作经济社于2008年9月8日前交付给原番禺区水产技术推广站（现番禺区农业技术推广服务站）使用。四、使用土地价款及支付：原番禺区海洋与渔业局（现番禺区农业农村局）于2008年一次性，按1577.95元/亩，合计12128265.72元价款支付给广州市番禺区石楼镇沙北村股份合作经济社。五、土地复垦费用管理：本设施农业项目土地复垦费用初步估算为556780元，番禺区农业技术推广服务站应于签订土地复垦资金使用监管协议前将土地复垦费用作为保证金存入土地复垦费用专业账户。经验收合格后，可申请支取土地复垦费用专用账户内存入的所有费用。六、土地复垦期限和质量要求：广州市番禺区农业技术推广服务站应于使用土地期限截止内落实土地复垦义务。耕地园地林地养殖水面（平方米）其他农用地（平方米）建设用地（平方米）面积地力等级水田面积地力等级复垦前//////146774837371复垦后//////146774837371七、土地交还日期及标准：由广州市番禺区农业技术推广服务站于2038年6月30日前交还给广州市番禺区石楼镇沙北村股份合作经济社，交还标准为需复垦验收合格的，以土地所有权人与设施农业经营者签署的交地书为准。八、违约规定：（一）广州市番禺区农业技术推广服务站擅自改变该土地用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经农业部门会相关部门确认后，应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。广州市番禺区石楼镇沙北村股份合作经济社有权收回该土地使用权及没收合同定金。（二）广州市番禺区石楼镇沙北村股份合作经济社应按时向广州市番禺区农业技术推广服务站交付土地，逾期1日应支付流转价款的/%滞纳金。逾期/日视为单方违约，应双倍返还广州市番禺区农业技术推广服务站所交定金，给广州市番禺区农业技术推广服务站造成实际损失的，还应承担赔偿责任。（三）广州市番禺区石楼镇沙北村股份合作经济社擅自干涉和破坏广州市番禺区农业技术推广服务站生产与经营，使广州市番禺区农业技术推广服务站无法进行正常的生产经营活动的，广州市番禺区农业技术推广服务站有权单方解除合同，广州市番禺区石楼镇沙北

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