写字间租赁协议样书一

写字间租赁协议样书一写字间租赁协议样书甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方拥有位于（具体地址）的写字间，并有出租意愿，乙方同意承租该写字间，经甲、乙双方协商一致，特签订本协议，以便明确双方的权利与义务。一、租赁房屋情况1、租赁物：_______________（即甲方拥有的写字间）。2、租赁面积：_______________平方米。3、租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________个月。4、租金及押金：本租赁协议的租金为每月_______________元。乙方已支付租赁当月租金_______________元，以及押金_______________元，合计_______________元。二、租赁期间乙方的义务1、正当使用：乙方应当对房屋进行合理、正当的使用，不得损坏房屋，不得擅自改动房屋内部布局。2、按时支付租金：乙方应当按时支付租金。若乙方未能按时支付租金，则甲方有权解除合同并要求乙方自行搬离房屋，且不返还押金。3、按时支付水、电、燃气费：租赁期间，乙方应当按时支付所用水、电、燃气费用。4、维护管道设施：乙方应当定期检查和维护自己使用的管道设施如水、电、燃气管道等，保持良好运行状态。5、保持房屋卫生：乙方应当保持房屋的卫生，必要时进行打扫和清理。离开租赁时，乙方应当确保房屋环境卫生整洁。三、甲方的义务1、准备房屋资源：甲方应当保证租赁的房屋资源真实可靠，不存在其他影响房屋使用的问题。2、维护房屋安全：甲方应当保持房屋的安全并负责房屋内部装修设施的维护和维修。3、按时提供房屋：租赁期限内如无特殊情况，甲方应当确保按时向乙方提供租赁的房屋，如未能按时提供房屋导致乙方无法正常使用，甲方应当承担相应的违约责任。四、违约责任1、甲方方违约：若甲方未能按时提供租赁房屋，则应当承担逾期违约金的责任。若逾期超过一周，则乙方有权解除租赁协议并要求甲方承担因此所产生的一切经济损失。2、乙方违约：若乙方违反协议条款，如未按时支付租金或有其他需要承担违约责任的情况，则甲方有权解除租赁协议，乙方无权要求退还押金。五、其他事项1、协议的变更：本协议未经双方另行协商，不允许单方面修改。如需要对协议进行变更，则需双方协商一致并将变更内容书面记录在协议中。2、协议的解除：当本协议中出现以下情况，协议自动解除：（1）租赁期限结束；（2）由于不可抗力因素导致房屋无法正常使用；（3）双方协商一致或依法解除。3、附件：本协议附件包括：（1）租赁物图片册；（2）甲方提供的房屋租赁合同复印件。六、协议生效方式本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议的解释和执行均应适用中华人民共和国的法律。甲方（出租方）：（盖章）签字：_________________日期：____