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小洁房屋租售协议书范本小洁房屋租售协议书范本甲方：（出租方/售房方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租方/购房方）姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就租售甲方拥有的房屋达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构：1.4房屋用途：1.5房屋权属证明：第二条租售方式2.1租赁期限/购房日期：2.2租金/购房价格：2.3租金/购房价格支付方式：2.4租金/购房价格调整方式：第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷；3.1.2按时交付房屋，并保证房屋符合租赁/购房标准；3.1.3对房屋进行必要的维修和保养；3.1.4协助乙方办理租赁/购房手续。3.2乙方的权利与义务：3.2.1按时支付租金/购房款项；3.2.2善意使用房屋，不损坏房屋设施；3.2.3维护房屋的卫生和安全；3.2.4不擅自转租/转让房屋。第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1房屋权属发生纠纷，导致乙方无法使用房屋的，甲方承担违约责任；4.1.2未按时交付房屋的，甲方承担违约责任；4.1.3房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住的，甲方承担违约责任。4.2乙方违约责任：4.2.1未按时支付租金/购房款项的，乙方承担违约责任；4.2.2擅自损坏房屋设施的，乙方承担维修费用和违约责任；4.2.3擅自转租/转让房屋的，乙方承担违约责任。第五条合同解除5.1甲方有权在以下情况下解除合同：5.1.1乙方未按时支付租金/购房款项超过三个月的；5.1.2乙方擅自损坏房屋设施，拒不承担维修费用的；5.1.3乙方擅自转租/转让房屋的。5.2乙方有权在以下情况下解除合同：5.2.1甲方未按时交付房屋的；5.2.2房屋存在严重安全隐患，甲方未采取有效措施解决的。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决受中华人民共和国法律管辖。6.2甲乙双方如发生合同争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起

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