商品房-保障房-交付方案流程

交房工作的预案和准备：1、如遇极端天气等不可抗力情况，交房小组提前通知业主，做好安抚工作。2、制订C8、C9地块进户的安保预案：物业公司负责。3、请社区办、派出所警察为C8、C9地块集中进户保驾护航：由锦尚公司负责，物业公司、宝山项目部配合。4、与宝山区信访办联系，及时沟通信息：宝山项目部负责。5、如果发生群诉事件：及时与公司通报。物料清单名称数量责任人号码牌1-100号码牌锦尚公司签约长条桌4个椅子40把横幅1条指示牌3块（等待区、签约区、洗手间）档案袋1430个工作牌30个签字笔25支印泥4个电风扇2台小瓶矿泉水5箱（1箱24瓶）纸杯300个工作餐按实际人数当场确定备注：交房期间，若遇物料不足，则由锦尚公司需临时增补，以保证交房现场工作的顺利进行。上海锦尚房地产营销策划有限公司2017年8月22日附件1：交房流程表编号：房号业主姓名交接内容部门经办人资料审核审1、领取排队号码；2、审核《进户通知书》、《五联单》、《动迁协议》；3、核验业主身份证、户口簿；该业主交房资格审查合格。经办人：2017年月日签约区1、业主根据室号（动迁分配到的室号）前往签约台；2、核验所有业主身份证、户口本；3、合同签订完成，业主签收资料；4、签发“两书”；5、留一本合同以及绿色五联单归档。业主领取两份合同；《配套商品房供应单》一份；《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。业主签收：经办人：2017年月日物业区1、业主身份确认；2、业主填写信息资料；3、签发《业主手册》、装修须知；4、办理入户手续并收回《交房流程表》；5、交清物业收费；6、交建筑垃圾清运费；7、业主完成验楼；8、填写《接管验收记录》，业主签名后发放钥匙；9、对需要修理的房屋交施工队修复后发放钥匙。该业主已交房完毕。经办人：2017年月日该房符合交房条件，本人（代表）同意交付，并已领取房屋进户门钥匙把。（其中装修钥匙把，常规钥匙把。）业主签字：2017年月日577100180309001209557903682285963308257710018030900123865761373997357606965771001803090013594578077579902515512577100180309001238757716498260181805157710018030900121385721311921589183265771001803090012359579036822361076053577100180309001235657613528614379174257710018030900123555750878697046932791708810034335527410122994432583337917088100343355275101866732938832008170881003433561071015811525015005221708810034335610810100018005987173217088100343354295101074194142687017170881003433561841018786608696288021708810034335618510177583117408667417088100343356109101086014373572846170881003433561101011522072160149161708810034335523710102704160570270917088100343355238101229