保利地产2013年财务分析报告

保利地产2013年财务分析报告PAGEPAGE2文档编号：201312142333报告期间：2013年保利地产2013年财务分析报告（内部资料）

摘要公司2013年营业收入为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年净利润为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。公司2013年营业成本为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年销售费用为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年管理费用为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年财务费用为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。公司2013年总资产为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年流动资产为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。公司2013年负债总额为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年所有者权益为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。

目录一、实现利润分析 1(一).利润总额 1(二).主营业务的盈利能力 1(三).利润真实性判断 1(四).结论 2二、成本费用分析 2(一).成本构成情况 2(二).销售费用变化及合理性评价 2(三).管理费用变化及合理性评价 3(四).财务费用的合理性评价 3三、资产结构分析 3(一).资产构成基本情况 3(二).流动资产构成特点 4(三).资产增减变化 5(四).总资产增减变化原因 5(五).资产结构的合理性评价 5(六).资产结构的变动情况 5四、负债及权益结构分析 6(一).负债及权益构成基本情况 6(二).流动负债构成情况 6(三).负债的增减变化 7(四).负债增减变化原因 7(五).权益的增减变化 7(六).权益变化原因 8保利地产2013年财务分析报告一、实现利润分析(一).利润总额保利地产2013年实现利润为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年公司实现利润为零。(二).主营业务的盈利能力从主营业务收入和成本的变化情况来看，保利地产2013年主营业务收入净额为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年主营业务成本为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。公司有较好的主营业务盈利能力。实现利润增减情况表2013年2012年项目名称数值(万元)增长率(%)数值(万元)增长率(%)销售收入0.000.000.000.00实现利润0.000.000.000.00营业利润0.000.000.000.00投资收益0.000.000.000.00营业外利润0.000.000.000.00补贴收入0.000.000.000.00(三).利润真实性判断从报表数据来看，保利地产2013年销售收入大部分是现金收入，收入质量是可靠的。(四).结论主营业务收入和营业利润均没有出现多大变化，公司经营业绩一般。二、成本费用分析(一).成本构成情况2013年保利地产成本费用总额为￥0.00万元，其中：主营业务成本为￥0.00万元，占成本总额的0.00%；销售费用为￥0.00万元，占成本总额的0.00%；管理费用为￥0.00万元，占成本总额的0.00%；财务费用为￥0.00万元，占成本总额的0.00%。成本构成表2013年2012年项目名称数值(万元)百分比(%)数值(万元)百分比(%)成本费用总额0.000.000.000.00主营业务成本0.000.000.000.00销售费用0.000.000.000.00管理费用0.000.000.000.00财务费用0.000.000.000.00主营业务税金及附加0.000.000.000.00其他0.000.000.000.00(二).销售费用变化及合理性评价保利地产2013年销售费用为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比，表明2013年理财活动为公司创造收益为零。(三).管理费用变化及合理性评价保利地产2013年管理费用为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比，表明2013年理财活动为公司创造收益为零。2013年管理费用占销售收入的比例为0.00%，与2012年的0.00%相比，没有变化。公司管理费用支出水平没有发生明显变化。(四).财务费用的合理性评价保利地产2013年财务费用为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。三、资产结构分析(一).资产构成基本情况保利地产2013年资产总额为￥0.00万元，其中：流动资产为￥0.00万元，主要分布在存货、应收账款、其他应收款等环节，分别占公司流动资产合计的0.00%、0.00%和0.00%。非流动资产为￥0.00万元，主要分布在长期投资和固定资产，分别占公司非流动资产的0.00%和0.00%。资产构成各项增量表项目名称2013年流动资产￥0.00长期投资￥0.00固定资产￥0.00无形及递延资产￥0.00其他资产￥0.00资产构成表2013年2012年项目名称数值(万元)百分比(%)数值(万元)百分比(%)总资产0.000.000.000.00流动资产0.000.000.000.00长期投资0.000.000.000.00固定资产0.000.000.000.00无形及递延资产0.000.000.000.00其他资产0.000.000.000.00(二).流动资产构成特点公司拥有的货币资产数额较大，约占公司流动资产的0.00%，说明公司拥有较强的支付能力和应变能力。应当关注货币资金的去向。流动资产构成表2013年2012年项目名称数值(万元)百分比(%)数值(万元)百分比(%)流动资产0.000.000.000.00存货0.000.000.000.00应收账款0.000.000.000.00其他应收款0.000.000.000.00短期投资0.000.000.000.00应收票据0.000.000.000.00货币资金0.000.000.000.00其他流动资产0.000.000.000.00流动资产构成各项增量表项目名称2013年存货￥0.00应收账款￥0.00其他应收款￥0.00短期投资￥0.00应收票据￥0.00货币资金￥0.00其他流动资产￥0.00(三).资产增减变化2013年资产总额为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。(四).总资产增减变化原因具体来说，以下项目的变动使资产总额增加：共计增加￥0.00万元。以下项目的变动使资产总额减少：共计减少￥0.00万元。增加项与减少项相抵，资产总额不变。(五).资产结构的合理性评价从资产各项构成与主营业务收入的比例关系来看，2013年应收账款的占比情况基本合理。存货的占比情况基本合理。固定资产有老化的趋势。2013年公司资产结构基本属于合理范围。(六).资产结构的变动情况2013年与2012年相比，2013年各项资产变动情况基本合理。总而言之，与2012年相比，资产结构并没有明显的恶化或改善的情况。主要资产项目变化情况表2013年2012年项目名称数值(万元)增长率(%)数值(万元)增长率(%)流动资产0.000.000.000.00长期投资0.000.000.000.00固定资产0.000.000.000.00存货0.000.000.000.00应收账款0.000.000.000.00货币资金0.000.000.000.00四、负债及权益结构分析(一).负债及权益构成基本情况保利地产2013年负债总额为￥0.00万元，资本金为￥0.00万元，所有者权益为￥0.00万元，资产负债率为0.00%。在负债总额中，流动负债为￥0.00万元，占负债和权益总额的0.00%；付息负债合计占资金来源总额的0.00%。负债及权益构成表2013年2012年项目名称数值(万元)百分比(%)数值(万元)百分比(%)负债及权益总额0.000.000.000.00所有者权益0.000.000.000.00流动负债0.000.000.000.00长期负债0.000.000.000.00少数股东权益0.000.000.000.00(二).流动负债构成情况在流动负债的构成中，短期借款占0.00%、应付账款占0.00%、应付票据占0.00%，其中短期借款占最大的比例。流动负债各项增量表项目名称2013年短期借款￥0.00应付账款￥0.00应付票据￥0.00其他应付款￥0.00应交税金￥0.00预收账款￥0.00其他流动负债￥0.00(三).负债的增减变化保利地产2013年负债总额为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。公司负债规模不变，负债压力没有变化。负债变化情况表2013年2012年项目名称数值(万元)增长率(%)数值(万元)增长率(%)负债总额0.000.000.000.00短期借款0.000.000.000.00应付账款0.000.000.000.00其他应付款0.000.000.000.00长期负债0.000.000.000.00其他负债0.000.000.000.00(四).负债增减变化原因具体来说，使负债总额增加的项目包括：合计增加￥0.00万元。使负债总额减少的项目包括：合计减少￥0.00万元。增加项与减少项相互抵消，使负债总额共减少￥0.00万元。(五).权益的增减变化保利地产2013年所有者权益为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。所有者权益变化表2013年2012年项目名称数值(万元)增长率(%)数值(万元)增长率(%)所有者权益0.