枫华置业温哥华大厦幕墙工程招标文件

编号：FHZB-DS-07温哥华大厦幕墙工程招标文件 招标人：枫华（郑州）置业有限公司日期：二○XX年七月十八日目录TOC\o"1-3"\h\z一、投标须知 1二、施工承包基本规则 8三、施工承包合同条件细则 10四、施工承包合同签约书 21五、幕墙招标技术方案 22六、招标图纸和洽商 28七、投标函、授权委托书及投标函附录 28八、辅助资料 31投标须知前附表序号招标项目内容1工程综合说明：工程名称：温哥华大厦外墙装饰工程建设规模：总建筑面积35682建设地点：质量要求：合格总工期：日历天招标方式：邀请招标2合同名称：温哥华大厦外墙装饰工程施工合同3资金来源：自筹4投标人资质等级：建筑幕墙专项工程设计甲级资质建筑幕墙工程专业承包一级资质5投标有效期：投标截止日期后60日历天6投标保证金：壹万元整（现金形式）、图纸押金伍仟元交付时间：20XX年8月6日上午9：00时至下午17：00时交付地点：郑州市郑东新区商务内环路10号楼7067发标时间：20XX年8月20日上午9：00时投标答疑及现场踏勘时间：自行安排发标及投标答疑地点：郑州市郑东新区商务内环路10号楼706枫华（郑州）置业有限公司8投标文件份数：本次方案设计分为正本一份，副本三份。正、副本都应装订成册，并在其封面上标明"正本"、"副本"字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准；正本中大、小写不一致时以大写为准。另外投标人提供一份光盘电子文档，为防止刻录的光盘打不开等问题，请各投标人自备U盘，以便拷贝，拷贝后退还，并且要求所有报价部分的表格采用EXCEL格式。设计方案正本上注明投标单位名称，并加盖资质图章；副本一律不得显示投标人名称、设计人员姓名及任何标记、标识。商务标（共四套）签章处由投标人法定代表人或授权委托人签字（或盖章）并加盖单位公章。9招标联系人：周伯松电话：****-69150000（直拨）传真：****-69150003一、投标须知一、总则1、工程综合说明1.1工程概况工程名称：温哥华大厦外墙装饰工程建设规模：总建筑面积35682平方米建设地点：质量要求：合格招标方式：邀请招标1.2招标范围及程序⑴招标范围①本工程投标范围包括：温哥华大厦普通干挂石材幕墙、局部铝板幕墙、局部玻璃幕墙、钢结构（雨蓬）的方案设计及深化设计。②铝扣板深化设计、加工、安装(考虑与屋面排水配合、负责与防水收口配合做法)；③幕墙的防火分隔(防火岩棉及封堵),幕墙保温系统的深化设计、加工和安装；④玻璃幕墙的开启扇、锁具、五金配件的深化设计、加工、安装；⑤所有需与外墙避雷系统交圈的深化设计、制作及安装；⑥保证与玻璃幕墙连接的室内装修等的正常连接条件以及收口处理；⑦上述全部工作均包含相应的检测和验收等工作；⑧除上述工作外，为了确保上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。⑵程序：投标单位先进行方案设计投标，方案提交后，经发标人组织评审，由评标委员会进行排名，根据排名次序，发标人选择三到五家投标单位进行第二轮施工图设计及施工承包投标，并以发标人提供的最优化设计方案进行施工图深化设计、报价。1.3方案设计技术要求1.3.1方案设计技术要求总说明（1）方案设计须经济适用、科学合理。（2）投标人应严格按照现行各项规范和标准，从设计方面入手，严把质量关，确保石材、铝板幕墙有足够的安全性。（3）投标人应认真阅读建筑施工设计图纸及招标文件方案设计技术要求、领会设计意图，精心设计，使建筑的外观有一个完善的效果。(4)投标人应保证本工程设计使用年限50年。（5）造价分析：各投标人根据自身设计方案提供造价分析，在满足以上要求的前提下，实施方案的工程造价力求合理低价。1.3.2主要设计依据（1）机械工业第六设计研究院提供的主体设计图纸及相关资料。（2）幕墙行业相关标准、规范及有关文件，并必须达到以下现行中华人民共和轩及河南省的一切有关法规的要求，如下述标准及规范要求与投标书要求有出入则以较严格为准。A：建筑及结构设计规范：《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）《建筑防雷设计规范》（GBJ57-83）《钢结构设计规范》（GBJ17）《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205）《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GBJ18-87）B：主要材料标准：《碳素结构钢》（GB700）《低合金高强度结构钢》（GB1597）《中空玻璃》（GB11944）《中空玻璃用弹性密封剂》（JC486）《不锈钢棒》（GB1220）《不锈钢冷加工钢棒》（GB4226）《不锈钢冷轧钢板》（GB3280）《不锈钢热轧钢板》（GB4237）《天然花岗岩石荒料》（JC204）《天然花岗石建筑板材》（JC205）《铝及铝合金轧制板材》（GB3880）C：性能检测方法：《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》（GB/T15226）《建筑幕墙风压变形性能检测方法》（GB/T15227）《建筑幕墙雨水渗透性能检测方法》（GB/T15228）《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225-94）D：幕墙工程技术规范：《建筑幕墙》（JG3035-1996）《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）E：若投标人使用的标准在本技术招标文件的规定外，投标人应明确说明用于替代的标准或使用规范，并提供所使用的标准，该标准必须是国际公认的同等或更高级的标准，投标人必须列表将明显的差异点详细说明。如投标人所使用的标准低于上述标准，招标人将有权不予接受。F：投标书可以提供或推荐其他标准（包括企业标准或外地标准），经当地建设主管部门和招标人及监理单位认可后方可使用。若在本工程设计期间，有新的国家和本地标准出台，尚应满足新的标准。1.3.3对投标人提供的设计资料要求：（1）设计责任A．投标人应根据建筑设计的要求进行方案设计，提供施工图纸及详细说明、计算资料及其电子文本。B．投标人设计的材料其性能、类型、尺寸等应与本招标文件和建筑施工图具体规定的内容相符，并保证他们的安全适用性。C．方案设计应注意变形缝、转角、檐口、通风百页等部位的构造措施，保证幕墙的密封性能和良好外观。D．幕墙的不锈钢连接件、装饰线条形状和尺寸应在建筑施工图的基础上深化设计，要求外观精美，耐腐蚀性好。石材、铝板等颜色设计由投标人根据要求暂定。E．幕墙涉及钢结构构件的选材、制作、安装、防腐等要求按现行国家、行业相关规范的要求执行。F．设计深度应满足幕墙工程审批的要求，能据此进行施工图的设计。（2）设计保证A．尺度同等性：投标人应将外墙装饰系统视作整体，并考虑到所有界面的连接性能、容许偏差，设计出符合实际的方案，以确保外墙装饰施工时的质量，保证在规定期限内不渗漏，具备良好性能。B．维护设计：投标设计文件中应包括维护设计，维护设计包括以下详细资料：幕墙的清洗程序（清洗方法、清洗周期和清洗效果），节点及支撑等的更换拆装程序。C．结构的适配性：投标人应对施工图建筑结构的竖向轴线、水平基线及安装基点进行详细了解，使方案设计与主体结构相匹配。投标人应按设计荷载及容许偏差，设计所有的预埋件装置。（3）其他A．当施工图纸、招标文件中出现矛盾时，应以补充说明或答疑纪要为准。B．中标方案在深化设计中还应按建筑设计师的要求进行必要的修改。1.4对拟派设计团队的要求投标人设计人员应对本工程建筑方案、施工图设计有全面了解，保证幕墙的强度、变形、保温、气密性、水密性及其他技术要求，能完成高质量的外观效果，能协调好各分部相互关系，完整地设计好整体工程。1.5版权所有报送的投标资料归招标人，招标人对投标方案有使用权、展览权、印刷权。2.投标人资格要求2.1企业营业执照、企业资质证书、法人代表证、法人授权委托书（如果授权代理人投标）、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证；2.2企业资质：建筑幕墙专项工程设计甲级资质和建筑幕墙工程专业承包壹级资质；以上列出的相关证明、证件须在投标书中附复印件，评标时提交原件，以便对照审查。3．投标费用投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不承担任何责任。4．现场条件招标人向投标人提供的相关资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做也的推论、理解和结论概不负责。5．方案设计费支付方式对未进入第二轮投标的投标人但方案基本符合本次招标要求的方案将给予伍仟元的设计工本费。（二）、招标文件6．招标文件的内容6.1投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格式和图纸等。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。6.2招标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议纪要：第一部分：投标须知（含前附表）第二部分：投标书格式第三部分：附件附表第四部分：图纸资料7．招标文件的澄清7.1要求澄清招标文件的投标人应以书面形式提交质疑文件并加盖企业公章后送达招标人（质疑文件必须在投标答疑时间前连同使用Word方档格式的电子文本提交招标人，过时恕不接收）以便招标人有充分的准备做出解答。7.3招标人将答复以答疑纪要文件的形式发给所有招标文件接受人（包括对要求澄清问题的说明）7.4招标人建议投标人踏勘现场，并为投标人自行踏勘现场提供方便。8．招标文件的修正8.1在投标截止日期以前，招标人可以用补充文件的方式修改招标文件。补充文件将构成招标文件的一部分。8.2补充文件将以书面形式发给所有招标文件接受人，招标文件接受人应以书面形式回复招标人确认收到的补充文件。8.3为了给投标人合理的时间，使其在编制投标文件时把补充文件内容考虑进去，招标人可以酌情延长投司标截止时间，并将此变更通知所有招标文件的接受人。8.4当招标文件、补充文件、答疑纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。（三）、投标文件的编制9．投标文件的语言投标文件及投标有关的来往信函和文件均使用中文。10.投标文件的组成投标人所递交的投标文件应分为商务标和技术标。分两阶段投标第一阶段：标书内容10.1商务标应包括：①投标书②设计费报价汇总表③投标保证金（票据复印件，核对时需提供原件）④资格证明文件；营业执照、设计资质证等相关证明文件。⑤招标文件要求的或投标人认为必要的内容。⑥分项工程造价分析表10.2技术标应包括（副本中不得体现投标人名称、印章等任何信息）方案设计内容包含但不限于：设计构想和创意的介绍深化设计标书内容：⑴深化设计说明。⑵幕墙、预埋构件安装详图及锚固方法。⑶幕墙节点详图及各类收头处理。⑷钢构架详图。⑸防雷措施设计⑹防渗及排水、风荷载、热胀冷缩等措施。⑺外挂石材厂商、生产标准及装配详图。⑻玻璃厂商、生产标准及装配详图。⑼铝扣板板材的级别、厚度及铝型材氟碳氟碳涂层的厚度。⑽钢材的级别、厚度。⑾伸缩缝构造详图。⑿密封胶与封闭材料的生产标准及密封层设计。⒀结构计算书及玻璃、铝框、钢构架、连接件、锚固件的强度、变形、扰度计算书。②设计部说明：说明本工程地理位置情况，建筑物标高、层数和幕墙工程标高、层高、总面积等；应列出本工程所参照和引用国家和地方颁布的有关规范、规程、法令和行业标准文件等设计依据；应表明本外墙装饰工程设计构造形式和连接节点具有的安全性、合理性和先进性，以及不同部位的面层材料品种（石材、铝板及玻璃幕墙），面层颜色。应表明本外墙装饰工程达到的技术物理性能等级，应列出三项主要基本性能指标值（风压变形、空气渗透、雨水渗透）、抗震设防烈度、相容性试验、防火、防雷、反射率、¸ô声、保温、热断烈性能、撞击和热量吸收等性能指标值；表明本幕墙工程风荷载取值的依据，列出最大标准风荷载值和最大设计风荷载值及其所处部位，如有模型风洞试验，应分析试验结果，确定风荷载值；应清楚表明所选用的主要材料，例如：铝合金型材、钢制件、玻璃、铝板、石材、硅酮结构胶、耐候密封胶、各类紧固件、开启窗五金件及其它配套密封附件材质、规格、产地、主要性能和技术指标；设置幕墙清洗设备装置的，应表明满足该装置与土建设计、结构设计和幕墙清洗相互关系的技术指标。③设计图纸平面图：建筑平面简图应标出主要轴线及幕墙类型的单元编号位置；幕墙分段尺寸，表明立柱在不同平面图上的位置、轴线及轴线编号、相应节点详图索引编号；变形缝位置和宽度尺寸，局部放大构造详图，并标注详细尺寸；埋设预埋件是幕墙工程关键的首道工序，应与土建结构施工进度同步，应单列平面位置图，示出预埋件位置、轴线尺寸、标高、预埋件编号及说明预埋件设位置的允许误差；平面图应示出幕墙平面所在层数标高及轴线编号，有关节点详图索引；底层平面标高、楼层标高；对于标准层平面可共用一平面图，但须表明层次范围与标高。立面图：建筑物各个方向的幕墙立面均应绘制准确，包括装立面分格、标高、楼层层高、开启窗位置。选用不同材料的幕墙饰面也均应表示。（建筑立面相同的幕墙立面可省略，但应在已绘制的立面图中表明在建筑图中的位置、数量及编序号）；立面图轴线应对应平面图轴线标注，在平面图中不能标注的窗台板、吊顶等可在立面图中标注；局部复杂立面，应绘出局部放大立面图，立面图上应相应标注剖面、节点详图索引编号；单列绘制预埋件立面位置图，表明其位置的尺寸、轴线编号、标高、材料名称、规格、编号和数量。剖面图：剖面图的剖切位置、编号、比例、标高、部分详图索引、轴线号应与平面图、立面图相对应标注；表明高度分格尺寸、结构剖面尺寸、轴线号、详图的放大、位置及图号；高度尺寸标注；（1）外部尺寸：幕墙总高度、层间高度、分格尺寸与外部装饰的有关尺寸。（2）内部尺寸：窗台标高、吊顶标高和其它装饰与幕墙相关的特殊要求高度。局部放大图：幕墙工程中，特别是大型幕墙对仅依靠立面、平面、剖面无法表达清楚的位置，在不同层高、不同层数、内外空间比较复杂部位，均应绘制局部放大图，作为详图设计依据，局部放大部位可索引在平面、立面、剖面图上，并标明其所在页号；在局部放大图中，应标注索引部位轴线号及该图中应表明所有索引的详图页位和选用材料规格尺寸；详图设计：详图是表明幕墙工程各局部的深化，在图中必须清楚地反映出详图位置和技术要求，按照幕墙种类、不同饰面材料、不同幕墙的立柱、横梁、隐框、外门窗等垂直方向、水平方向均应分别绘制详图，标注尺寸齐全，注明选用材料名称、规格、材质要求和索引号；图纸目录：应按顺序排列，内容有索引号、图名、图号、凡图名应按其内容正确命名，凡图纸修改应注明版次号；幕墙与建筑结构的相对位置；幕墙与主体结构间隙处理方式，含与其相关的建筑构造缝隙处理方式；幕墙与主体结构连接件施工构造详图和土建阴、阳角部位及特殊复杂面幕墙构造部位的处理方式；幕墙立柱温度变形缝处理，立柱与横梁的连接固定形式；面层与骨架装配方式，胶缝处理形式；幕墙立柱与预埋件支座连接方式及有关要求；预埋件单列绘制详图，应绘出平面、剖面、说明钢材牌号、规格及施工方法；硅酮结构胶、耐候密封胶，标注使用牌号，其断面应标注宽度厚度尺寸；幕墙组件与骨架连接方式或固定座的位置间距。④窗型设计方案：包括窗的分割、型材颜色等，可对门、窗型材型号、中空玻璃、五金配件的选择以专题的形式进行深化设计，供招标人参考。⑤结构计算书：幕墙结构计算应采用经国家或地方颁布执行的规范、规程和行业标准进行，计算结果应经分析，内容应完整齐全，条理分明，各项计算应列出计算步骤，计算书中的文字和插图表明要清晰明了，计算书应整理成册。⑥造价分析：包括外墙装饰工程单价分析、主要材料估算表（包括预埋件、龙骨、各类面层、石材脚线（或异型石材）的工程量、单价等）。⑦工程施工的主要难点和特点；⑧外墙装饰各个方向的立面效果图⑨其他应说明的情况。除书面资料外，投标人可提供认为有必要的材料样品。11．投标人须将上述投标文件加盖单位印鉴及法定代表人印鉴，并进行密封，密封袋上标明“温哥华大厦幕墙工程投标文件”。须于20XX年6月30日16:00之前递交至：郑州市郑东新区CBD商务内环10号楼（金成东方国际）706室，并经业主签收。第二阶段在方案评审后进行，具体要求另行补充招标文件12．其它说明各投标人若有疑问，请在20XX年6月27日16:00以前将问题以书面形式投送或传真至我公司。与本工程招标相关的联系方式地址：郑州市郑东新区CBD商务内环路10号楼（金成东方国际）706室电话：****-69150000传真：****-69150003（自动）8．开标、评标8.1招标人不组织公开开标，投标人只需在投标截止时间之前将投标文件送达招标人即可。二、施工承包基本规则1．工程概况⑴工程名称：温哥华大厦幕墙工程⑵工程地点：郑州市郑东新区A－18地块⑶建筑总面积：35316m⑷建筑总高度：120m2．工地踏勘如果认为有必要，承包人应认真踏勘工程现场，使自己熟悉现场的位置、周围环境、周边道路及施工过程中可能影响进度之因素，确定工程范围和现有工地条件，了解场内供水供电等状况，以及可供贮存和施工用的空间、临时设施范围、施工人员、材料等进出方位，以便取得一切可能影响其承包造价的资料，施工承包合同签订后，承包人不得以不完全了解现场状况而向业主做出额外的付款或延期竣工的索赔，对此业主将不作任何考虑。3．临时设施承包人应负责工地现场内施工用水电之安装接驳，水电来源由业主提供，其费用由承包人负担，包括全部调试所发生的费用。承包人可在工地现场搭设临时加工棚、料棚，但搭设方位与面积范围必须事先征得业主的认可，以达到文明现场的要求。4．消防及安全承包人将负责在施工期间提供必要的消防设备及设施，并遵守郑州市消防安全条例、规范和施工安全用电的规定。承包人须在施工现场设置灭火器和防火标志，并对违反行为而引起的一切后果承担全部责任。5．工地办公室承包人可在承包工程的红线范围内搭建临时办公室，一切搭建安装以及拆除费用均由承包人负责，办公室之大小、位置应事先得到业主认可。同时，工地办公室搭建时，如需要任何接驳、拆离或影响现有建筑结构的服务设施都必须预先书面通知业主，并须在业主同意监督下进行。6．住宿与膳食施工期间业主不提供住宿及膳食便利，但允许在工地搭建临时设施作为施工人员住宿场所及膳食场所，在搭建该类临时设施之前，其方位和面积必须征得业主的认可。7．易燃物品之存放承包人必须采取适当的预防措施按当地危险品仓库安全管理要求和规定把易燃物品和有害物料存放在安全地方，确保不易被人取到，以免发生意外的危险，否则由此引致的一切损失均由承包人负责。8．垃圾处理为了保持工地及其周围环境清洁，施工期间所产生施工垃圾必须由专人负责清洁，并须于当天清理至工地内指定地点，并须最多每隔三天搬离工地，清理垃圾费用由承包人负责。9．工程管理温哥华大厦工程由中国建筑第五工程局总包，幕墙分包单位的施工工期、质量均受总承包人的总进度的控制和制约。10．材料样板承包人须在工程开工前提供除业主已明确指定的材料的样品，并注明其型号、规格、产地、计量单价等内容，提交业主和设计单位审定。依据合同文件规定该类材料样品将被封存，以作规范标准，未经业主书面同意，不得再作任何更改。任何被封存的材料样品应被视作合同的一部分，若业主书面同意更改，则如同业主要求设计变更一样处理。11．计量单位⑴以重量为单位的项目：公斤、吨⑵以体积为单位的项目：立方米⑶以面积为单位的项目：平方米⑷以长度为单位的项目：延长米⑸以数目为单位的项目：个、台、套(或适当的单位)12．计价货币本工程除进口设备外，所有承包人承担的工程内容及采用材料及设备的项目一律以人民币报计，包括承包人的管理费。13.已完产品之保护承包人必须对任何已完工程的物料进行妥善保护，以避免被后续工程施工损坏。对任何已完工程物料的损坏，业主将不予验收，承包人必须负责返修，并承担其所有经济和工期损失。14．物料供应本工程所有合同文件规定的由承包人提供的材料或货物，均需按工程进度要求及时送抵现场，确保工程进度正常进行。承包人不得以任何材料缺货或材料供货期延缓为理由而向业主提出工期索赔要求，对此业主将不作任何考虑。业主保留其甲供材料的权利。若业主方使用该权利时则将提前三十天或更长时间通知承包人，而承包人应根据（在承包合同签订后十五天）总包施工进度表向业主提供详细的用料计划，在施工阶段承包人应根据实际施工进度提前30天向业主方提交详细用料清单（清单包括供料地点、数量、规格、日期等）。若承包人不能按上述要求提交有关资料而引起业主供料和供货延期，由此造成的工期延误和经济损失由承包人自行负责，业主亦将不作任何考虑。承包人在实施主要材料采购前三十天，必须将需采购的材料之品牌、规格、数量、单价以及供应商提交业主代表书面确认后方可采购。三、施工承包合同条件细则一、定义1．业主：枫华（郑州）置业有限公司2．设计单位：机械工业第六设计研究院3．监理单位：英泰克（上海）工程顾问有限公司4．总承包人：中国建筑第五工程局5．承包人：当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由业主和承包人双方协商解决。双方也可以提请监理做出解释。双方协商不成或不同意监理的解释时，按本合同条件第36条关于争议的约定处理。二、承包人职责1．承包人必须根据合同文件所规定的工程施工承包范围，在合同工期内完成所有之工程施工，同时全面负责施工现场管理，直至工程竣工交付，及缺陷保修期完毕，并应在各方面达到国家验收规范的标准。2．本合同文件的各组成部分应可互相阐释，原则上是一致的。业主认为承包人已全面审查了合同文件，并得到认可。如果承包人发现合同文件内各部分之间有歧义时，应立即书面通知业主，指明歧义事项，而业主须在合理的期限内书面明确合同文件中歧义的哪一部分应被采用，但此类明确不同于业主要求的变更，承包人无权提出有关工期和费用上的任何索赔。3．对属于本工程而非本合同文件承包范围的零星项目，业主在另行支付合理费用的基础上，承包人须接受其范围外业主提出的其他零星工程项目的承包。4．承包人所承包的工程必须满足国家各政府部门有关规范的要求、设计单位的要求和业主的使用要求。5．承包人对本工程实行施工总管理、总协调、总进度控制。全面负责整个工程的进度、工程质量、施工技术、场内标准化安全生产管理工作，编制施工组织设计，即时向业主代表提供年、季、月工程计划及相应统计报表和工程施工报告，其中月度进度计划及统计报表在每月25日前提交。6．承包人承包范围内已竣工工程在交付业主之前，承包人须负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。7．按工程需要提供和维修夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如承包人未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任及发生的费用。8．承包人必须遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音、土方外运、排水排污等环保管理规定，经办有关手续，并由承包人承担由此发生的费用。9．承包人必须负责做好施工现场及邻近场地、地下管线和邻近建筑物、构筑物、树木的安全保护工作，以避免业主支付由于该类影响所造成的额外费用。因承包人失职所造成的损坏由承包人承担全部责任。10．承包人必须按市政府关于《郑州市建设工程文明施工管理暂行规定》进行施工，保证现场清洁，达到工完料清的文明施工的要求。如承包人违反此项规定所引起的一切罚款费用由承包人负责，包括此规定由业主支付的罚款金额。三、施工承包范围幕墙工程施工承包招标文件及招标图所显示的全部幕墙、钢构架、窗、外挂石材工程（不仅限于所述）。总包在专项工程分包时，必须征得业主同意，不得擅自分包。另规定：承包人必须负责对已完的一切工程组织交接验收，审核有关验收资料，并承担一切承包管理责任。四、业主权限1．对于承包人在施工阶段一切违背本合同文件条款和国家有关规定的行为，业主有权就有关事项书面发出通知。如承包人在接获业主要求纠正的书面通知后五天内仍未遵照执行时，则业主有权直接招请其他承包人执行该书面通知所需的任何工作，由此招请而产生的所有费用，业主可作为债务向承包人索还或在根据本合同文件内应付或届期应付予承包人的款项内扣除，支付执行者。2．业主的所有通知、发文，都应以书面形式发出，对方均应无条件签收，收到后如对文件内容有异议，可用报告、联系单等文件形式提出理由和意见。不得以任何理由拒收。口头通知不作为任何依据。3．业主应负责的工作如下：⑴办理施工所需各种证件、批准和临时用地、占道的申报批准手续；⑵将水准点与座标控制点以书面形式交给承包人，并进行现场交验；⑶组织承包人和设计单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底；⑷配合承包人协调施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，提供必要的施工现场周围地下管线图；因承包人失职所造成的损坏除外。4．业主留有要求承包人调换本项目管理组织机构中不称职人员的权力。如该项要求确实合理，承包人应立即执行，否则业主有权中止合同，由此所引起的一切损失均由承包人承担。五、设计施工图1．本工程合同图纸指被确认的符合国家规范施工图要求的设计施工图。2．业主应根据施工进度及时向承包人免费提供施工图4套。3．承包人须严格按照施工图所显示的设计要求进行施工，所有因对施工图的误解或疏忽引致的施工错误，须返工者，其一切费用均由承包人承担，且不得因此延长竣工期限。4．承包人有义务及时向业主书面提出就施工图设计中可能存在的按常规看较明显的违反规范和疏漏缺陷，或尺寸、标高不符或与工程实际尺寸有差异等意见，若该类意见属实，报请业主及设计单位确认后，承包人应按业主书面变更指示进行施工。5．承包人在按业主提供之施工图纸与合同文件之规格要求进行施工时，如发现业主所提供的资料不足，如施工中所需的非标准节点图，承包人必须书面指明资料不足的情况，并提交给业主，以供审核。承包人只有当接获了业主或设计单位书面意见后，才视作其为可进行施工的最终指示。承包人应对工程变更包括增减之指示作出实施工程之修改，任何修改必须在竣工记录图纸上说明，竣工图之绘制必须准确无误，一经业主认可后，即工程竣工四个月内承包人必须提供三套竣工图纸作为业主存档之用。六、合同文件1．合同文件应包括：投标人须知施工承包基本规则施工承包合同条件细则合同签约书合同图纸工程规范报价清单投标文件施工组织设计签约前补函有关合同附件七、工程的标高和定位放线工作承包人应负责工程施工所需的任何标高和定位放线工作。承包人应负责修改任何因标高和定位放线不准确所导致的错误，并须自付全部此等费用，且不得延缓竣工期限。八、合同文件法律依据本合同应按国家和地方的法律、法规解释和说明执行，并受其约束。九、法律义务1．承包人应遵守政府的任何法律或法规，包括法律文件，规定或命令等。2．承包人应负责承担国家现行征收的施工企业所得税，工商统一税及任何当地附加税等，以及随时征收的任何有关修订和可能订立的应由承包人支付的新税项。十、工期与定货计划承包人必须于双方签字，合同生效后在合同总工期内(包括备料期)完成全部合同文件规定之承包工程范围内之所有项目。在施工图及其所显示所有材料被确认后，承包人不得以任何理由提出要求延长工期的申请，也不得以工期短及所需材料缺货为理由要求业主更改材料品种与材质。因此承包人于签订合同后应立即按施工进度订购合同工程所需数量之材料(除明确由业主供应的材料外)，并要求材料供应保证货源足能应付并满足本工程进度计划的需要。十一、物料规格本工程所用材料必须符合规范和图纸及郑州市有关文件规定所说明的种类和标准要求。承包人在施工前应遵照业主和设计单位规定的材料规格进行提供，并在采购前提供材料质保书和产品合格证书，但承包人必须确保所提供的材料符合政府有关部门之规范或标准。任何材料在施工后发现不符合政府有关部门的规范或标准时，承包人必须免费更换其他由业主认可的合格材料。十二、材料来源本工程承包范围内除业主明确甲供(承包人提供需用材料进程表)的材料外，其余材料均由承包人根据施工图及合同文件规定负责提供。施工图显示的材料被确认后，承包人如提议改用其他质量更好、效果佳的新型材料时，在得到业主和设计单位书面批准后，才可使用。批准使用的材料，不表示一定能享有或获得额外金额补偿，除非书面批准时，业主已同意增加费用，否则在工程最后结算时，只按实扣减，不作任何增加。任何因上述更改材料来源与材质所耗的时间，造成足以影响工期后果，业主概不负责也不会接纳延长工期的申请。十三、材料试验承包人应遵守政府有关部门之规定，对材料进行试验包括防火阻燃性能等，试验次数按规范要求执行。承包人需提供试验用的材料按规格要求送到具备相应资质的第三方检测单位进行试验，并支付有关试验费用。由业主提供的材料其试验费用由业主承担。所有材料设备经试验合格后才可使用，若试验结果被认定不合格的材料，均不得用于本工程之任何部分，且需立即搬离施工现场。而该批材料费用与有关的运输、搬迁费用由承包人负责。十四、材料样品承包人自费提交二份拟购材料的样品，一份送交监理单位，另一份送交业主，在获得业主的书面同意后才可组织订货。业主在任何时候均有权指定材料供应商和供应价格，由此引起的费用增减双方据实结算。十五、材料的包装保护所有的运输至工地的材料必须是全新的产品，并进行了正确的包装和保护处理以防止搬运中天气或其它情况下的损毁。在用于工程之前，承包人应将这些材料保存于包装内或进行覆盖处理。任何在运输途中或在现场受到碰撞而损毁的材料，业主将拒绝使用，承包人需免费更换受损材料并不得以此作为任何造成不能依期完工而在工期上要求补偿。非承包人原因造成的材料损坏，承包人不承担损失。承包人应按照设计和有关标准以及经业主确认的样品进行采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。承包人在材料到货前24小时通知监理单位清点。十六、材料检验1．承包人采购的材料与设计或标准要求不符时，承包人应按业主和监理单位要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。2．承包人采购的材料在使用前，应按业主和监理单位的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担，此费用在投标报价时已经考虑在内。3．业主或监理单位发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料，可要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由此增加的额外费用和引起的工期延误由承包人自行承担。4．承包人需要使用代用材料时，应经业主认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。十七、材料、货物和操作工艺、测试和检查1．本工程一切材料，货物和操作工艺均应与合同文件所规定的标准相符合。2．当业主要求时，承包人应提供单据证明该材料和货物已符合合同文件所规定的标准。3．检查和返工3.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及业主和监理单位依据合同发出的指令施工，随时接受业主和监理单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。3.2工程质量达不到约定标准的部分，业主和监理单位一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按业主和监理单位的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。4．隐蔽工程和中间验收4.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理单位验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，监理单位在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在业主和监理单位限定的时间内修改后重新验收。4.2业主和监理单位不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。业主和监理单位未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，业主和监理单位应承认验收记录。4.3经业主和监理单位验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，业主和监理单位不在验收记录上签字，视为业主和监理单位已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。5．重新检验无论业主和监理单位是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，业主承担由此发生的追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的任何费用，工期不予顺延。6．业主可发出书面指示要求承包人限期将已被证明不符合本合同规定标准的材料或货物从工程现场运走。十八、专利权税和专利权在承包人的承包范围内，所有专利税或因提供和使用任何专利物品，工艺或发明而需支付的金额应由承包人承担，而且承包人也应承担其被认为侵犯有关物品，工艺和发明的任何专利权所引起的诉讼费，损害赔偿费和其他费用。如果承包人遵照业主专门指示而提供和使用任何专利物品，工艺或发明时，其不应承担有关侵犯专利的责任，并且上述所有费用应由业主负责支付。十九、工程现场监督与管理承包人须派遣具有资格的项目经理和技术负责人，常驻工程现场，全面负责工程现场的管理和协调各工种、各分包单位间的纠纷。所有业主向该项目经理发出的书面通知均被视为为已发给了承包人。另规定：1．承包人任命为驻施工现场的主要管理人员未经业主同意不得任意调任。2．承包人的要求、请求和通知，以书面形式(一式三份)由承包人代表签字送交业主代表，业主代表签收后生效。3．承包人代表按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与业主代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向业主代表送交报告。责任在业主的，由业主承担所发生的经济支出，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承担费用，工期不予顺延。二十、业主代表进入工程现场的权利在任何时间内，业主代表均有权进入工程现场，以及承包人为本工程设置的加工棚，料棚或其他地方，并且承包人应确保业主代表对任何分包单位也有此权利。二十一、监理人员本工程业主委托监理负责施工进度和质量的监督与控制，监理人员负责工程合同管理与造价费用审核，监理人员遵照业主的指示完成其职责。监理人员向承包人发出的指示，承包人应予以充分考虑。另规定：1．业主任命为总监理工程师。2．监理工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包人，承包人签收后，承包人认为指令不合理，应在收到指令后48小时内提出书面申告，监理工程师收到承包人申告后48小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知承包人。因指令错误发生的费用和给承包人造成的损失由业主承担，延误的工期相应顺延。3．监理工程师应及时向承包人提供所需指令、批准、图纸并履行其它属业主的义务，否则承包人在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知监理工程师，监理工程师收到通知后三天内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿承包人有关损失。二十二、变更1．本“设计变更”一词系指对已被确认的合同施工图的变更。2．设计单位可代表业主书面发出变更要求，也可书面批准承包人作出的任何合理的变更，而设计单位书面指示或书面批准的变更，不能使本合同作废，但设计单位任何书面指示或书面批准的变更，必须经业主书面确认后发出。承包人只有当接获了业主书面确认意见，才视作其为可进行施工的最终指示。3．在施工中业主对原设计若有重大变更，应在该项目实施至少15天前，向承包人发出变更通知，承包人按业主书面通知进行变更。业主与承包人在办理变更时通过相互洽商，承包人按业主之设计变更指示进行下列变更：⑴增减合同中约定的工程数量；⑵更改有关工程的材料性质、质量、规格；⑶更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；⑷增加工程需要的附加工作；⑸改变有关工程的施工时间和顺序。因上述变更导致的经济支出和承包人的损失，由业主承担。最终确定的工程项目变更价值，经业主确认，尽可能达到公平合理。4．若业主有要求，承包人应在接获业主书面要求后十五天内，对所有变更的价值提交一份详细估算单据。5．所有双方已确认的变更价值单据，及为此而签订的协议书均应作为合同文件的补充条款归入原合同内。双方不得以任何理由改变或使此作废。6．由重要设计变更引起而实际证明所必须的工期延缓，业主与承包人必须在公平的基础上进行磋商，达到合理的一致，业主应就该需增加的工期日历天作出书面确认。7．承包人所有的变更估值，必须按合同文件规定的标准及取费标准计列。8．承包人不得因为业主要求修改内容不涉及幕墙面积的增减而不执行业主或监理工程师的指令，若由此引起的工期延误或工程质量问题由承包人承担，相关的违约责任执行合同相应条款。9．对于图纸已标识或示意，中标人根据规范及自身的经验，在施工过程中可以完善设计的，在报价中已考虑其费用或增加。施工过程中提出的此类完善设计的变更，只作为技术洽商处理，不能作为结算调整的依据。10．无论在何种情况下，承包人一旦收到业主或监理工程师的指令，必须立即执行，而不得以价格未确定而拒绝或拖延施工。否则，工期延误由承包人负责。二十三、关于风险范围的界定及风险范围外的调整方法1．投标人承担的风险范围包括但不限于包人工、包材料、包间接费及税金、包工期、包质量、包安全、包测试检验、包文明施工、包深化设计及解决图纸中的问题、包验收、包保修及与其他或相关专业施工配合等。除因指定金额或因本招标文件规定可以调整的工程修改、增加、取消外，不作任何调整。2．招标人承担的风险范围及调整方法本次招标图纸内，仅限于由招标人提出的工程修改直接导致本工程幕墙面积的增减，按涉及到幕墙面积增减的实际发生量为调整依据。调整方法为：实际发生的幕墙面积增减额×综合单价“实际发生的幕墙面积增减额”指工程项目在施工过程中因招标人的修改而引起的幕墙面积增减额。“综合单价”指投标人以本次招标文件为依据，由投标人报出的单项工程总价以及单项工程总量计算得出。综合单价＝单项工程总价/单项工程总量二十四、承包金额1．合同承包金额应被确认为已达到合同文件所说明和规定的工程质量和数量要求。2．除合同文件明确规定外，合同承包金额不得以任何方法调整或变更。二十五、现场或周转场地尚未用于工程的材料和货物送抵或置于工程现场及周转场地的所有尚未用于工程的材料和货物，除非业主书面同意，承包人不得擅自外运。若承包人确有充分理由须外运者，则业主与承包人通过协商处理。而该类材料或货物应由承包人保管，并对其的损失或损坏负责。二十六、工程竣工及缺陷保修责任1．承包人应在工程实际竣工前七天通知业主，以便业主做好工程竣工验收准备，并在工程实际竣工之日向业主提交工程竣工报告，而业主应在接获承包人的工程竣工报告后十五天内验收完毕。需政府有关部门验收的项目，业主将在承包人所提供的资料齐全的情况下，在3个工作日之内上报，并由政府有关部门排期验收。业主及有关部门认为工程验收已合格，则工程竣工之日以承包人发出工程竣工报告之日为准，同时业主应以书面加以确认。2．业主及有关部门在工程竣工验收时发现因材料或操作工艺不符合本合同文件规定而出现的任何缺陷，应在上述工程竣工验收后五天内书面作出注明，而承包人应在收到业主书面指示后的合理期限内，自费修复所有缺陷，缺陷修复竣工后，承包人应另行提交工程竣工报告，业主及有关部门再行验收认为合格后，则工程竣工日以承包人发出最后一次缺陷修复竣工报告之日为准，同时业主应书面加以确认。⑴业主在收到承包人送交的竣工验收报告后十五天内无正当理由不组织验收，或验收后五天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工报告已被批准，即可办理结算手续。业主不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用。⑵因特殊原因，部分单位工程或部位须甩项竣工时，业主与承包人应订立甩项竣工协议，明确双方责任。3．本工程缺陷保修期幕墙工程为2年，在工程缺陷保修期内任何时间，业主均可书面指示要求修复因材料或操作工艺不符合本合同规定而出现的任何缺陷，并应将该书面指示在不迟于本合同规定的缺陷保修期届满后十五天内送交承包人，而承包人应在收到该书面指示后十五天内到场开始自费修复任何缺陷，待缺陷修复后，承包人应就此向业主发出修复竣工报告，该报告发出之日应被作为缺陷修复竣工日期，如承包人未按业主所指定的期限开始修复(接到通知后十五天内)，或承包人2次修复仍不合格，或承包人2次以上（含2次）重复出现同类严重缺陷，或业主判断承包人明显不能胜任该项缺陷修复，则业主有权另行招请他人完成修复其所指的所有缺陷，因此而需支付的费用，业主可从届期应付予承包人缺陷保修之保证金款项内扣除，支付给执行者。若招请他人修复之所需费用大于届期应付予承包人缺陷保修之保证金款额，则业主可将其大于部分的金额作为债务向承包人索取。若缺陷修复工程影响了业主正常的营业，由此所造成的索赔及损失均由承包人承担。4．保修期从业主在最终验收记录上签字之日算起。5．业主应在保修期届满后二十个日历天内结算，将剩余保修金额退还给承包人。6．工程竣工结算在竣工报告批准后，承包人按国家有关规定二个月内向业主提出结算报告，办理竣工结算，业主收到竣工结算书及资料后三个月内审核完毕并批准。7．业主如愿意要求承包人承担建筑物的长期保修业务，则在本工程竣工交付保修期满后可签订长期保养合同，承包人负责建筑物的修理、配套设施的例保、修理等业务。8．竣工验收后，承包人应在自项目竣工验收之日起二十天内自费清理出场，否则，将由业主代为清退，由此所发生费用及损失由承包人承担，并由业主在工程款余款内予以扣除。二十七、工程质量规范和验收标准1．执行的规范和验收标准国家现行的与本工程有关的所有规范、标准。2．另规定：⑴检查和返工。承包人应认真按照标准规范和设计要求，以合同为依据发出施工指令，接受业主代表及监理人员的检查检验，为检查检验提供便利条件及时间，并按业主及监理人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。⑵以上检查检验合格后，又发现由承包人原因引起的质量问题，仍由承包人承担责任和发生的费用，赔偿业主的有关损失。⑶以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由承包人承担，除此之外影响正常施工的经济支出由业主承担，相应顺延工期。⑷隐蔽工程和中间验收。工程具备覆盖、隐蔽以及中间验收条件，承包人自检合格在隐蔽和中间验收24小时前通知业主参加。验收合格，业主或监理人员在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在限定时间内修改后重新验收。⑸验收和重新检验，业主或监理不能按时参加验收，须在开始验收24小时之前向承包人提出延期要求，延期不能超过24小时。业主或监理未能按以上时间提出延期要求，不参加验收，承包人可自行组织验收，业主承认验收记录。⑹工程竣工后四个月内，承包人应提供竣工图三套。⑺本工程的进口设备安装，承包人须使该分包人按设计单位提供的工程规范执行，并由承包人视必要时报送市建委有关部门审批。二十八、转让和分包1．未经业主书面同意，承包人不得将本合同转让。2．业主同意承包人可将本工程特种专业的工程进行分包并纳入承包的范围，但明确禁止其分包人将其分包范围之任何部分再行分包。承包人在选择其分包人之前，必须事先书面向业主提出，并取得业主对其所选择的分包人的信誉，技术资质，施工和质量等诸方面的认可。承包人只有当接获业主同意分包的书面确认书后，才能与其分包人签署分包合同。工程任何部分分包不应解除承包人在合同文件内规定应负的任何责任或义务。承包人对任何分包人及其代理人失职和疏忽的行为应作为承包人自己失职和疏忽的行为一样而负全部责任。承包人应有义务事先向业主提供有关在工程内已被确认或将被确认的任何分包人的详情。任何分包合同须列出该项条件：当承包人合同终止时(不论终止的原因)，分包人根据分包合同的条件也应随即终止。二十九、人身和财产的损害及对业主的保障1．承包人应负责和保障业主免于承担工程施工中由承包人所导致的任何人身损伤或死亡而产生的一切费用，除非是业主本身或业主应负责的人员的失职、疏忽行为所致。2．承包人应负责和保障业主免于承担工程施工中所导致的任何财产损害而产生的一切费用。3．如承包人或其分包人的任何工人和其他受聘于本工程及与合同有关的人士身体受到损伤时，承包人必须立即妥善处理该类事故，并书面通知业主。三十、进驻工程现场、竣工和延期1．在具备开工条件的情况下，在监理书面发出并由业主签署的开工令后，承包人应随即开工，并正常地按合同文件的工程进度计划进行施工，起计工期日历天，且必须在合同文件指定的竣工日期或之前完成本工程，但竣工日期仍须受本合同条件细则第三十一条有关延期规定所限。2．承包人应在签约后10天内向业主、监理提交一份切实可行的工程总进度计划，以后每月更新上报，包括但不限于以下时间计划：⑴提交图纸日期；⑵提交材料样品日期；⑶开工日期；⑷各种材料的订货日期；⑸各种材料的到货日期；⑹施工安装工期；⑺竣工日期。在工程实施期间，承包人应按照业主要求的时间和格式及时向业主、监理提交工程月报、周报和日报。3．承包人应按业主确认的进度计划组织施工，接受业主和监理单位对进度的检查、监督，但业主和监理单位对承包人进度计划的确认并不解除承包人在本合同下的任何责任和义务。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按照业主的要求提出改进措施，经业主确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。4.业主可对本合同范围内的任何工程的施工发出书面延期指示，但该类指示不应使原合同作废。三十一、违约、赔偿1．违约⑴若业主代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同履行自己的各项义务、支付款项及发生其使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期，支付违约金和赔偿因其违约给承包人造成的窝工等损失。⑵若承包人未能在本合同文件指定的竣工日期(合同总工期、日历天数)或任何允许延长竣工期期限内竣工，则承包人应向业主支付每逾期一天人民币10000元的罚金，业主也可以根据本合同应付或届期应付予承包人的金额内扣除。⑶若因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人应自费返工直至达到合同约定的质量标准，由此引起的工期延误不予顺延；若承包人在工程实施过程中若出现在业主看来较为严重的质量事故，业主除要求承包人在不顺延工期的条件下自费修补质量缺陷外，还有权对承包人的合同工作范围进行调整，承包人承担由此引起的一切责任。⑷若在工程实施过程中业主发现承包人的实际工作进度与原计划有严重偏差或业主有充分证据说明承包人不可能按期完工，业主有权对承包人的合同工作范围进行调整，承包人承担由此引起的一切责任。⑸若出现承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，承包人应承担相应的违约责任，赔偿因其违约给业主造成的损失。⑹除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。⑺因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。2．索赔承包人向业主索赔必须遵照以下规定：2.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。2.2索赔事件发生后14天内，向业主发出索赔意向通知；2.3发出索赔意向通知后14天内，向业主提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；2.4业主在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于14天内给予答复，或要求承包人进一步补充索取赔理由和证据；2.5当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向业主发出索赔意向，在索赔事件终了后14天内，向业主送交索赔的有关资料和最终索赔报告。2.6承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给业主造成经济损失，业主可向承包人提出索赔。三十二、延长竣工期限如遇下列情况，承包人应就延误工期的内容和因此发生的经济损失在7天内向业主提出报告。⑴业主提供物料未能按双方认定的时间进场或者应交验时发现有缺陷，需要修、配代、换而影响施工进度的；⑵合同中规定或业主代表同意给予顺延工期的其它情况；⑶重大工程量变化，设计变更和修改致使承包人无法连续施工；⑷不可抗力；三十三、担保1．承包人应向业主提供合同总价的5％的履约担保。2．承包人违约后，业主可要求提供担保的第三人承担相应的责任。3．除本合同另有规定外，履约担保将在本工程竣工验收后退还给承包人。若由于工期延误，履约担保在工程竣工验收之前可能失效，业主可要求承包人在履约担保失效前28天办理担保延期手续；在此情况下，若承包人未能按前述要求及时办理担保延期手续，则业主有权立即向担保人追诉责任。三十四、业主终止合同1．如承包人违反以下方面的任何一项或多项，业主即可终止合同：⑴没有合理原因而在工程竣工前完全中断施工；⑵没有正常和努力地进行工程施工，致使工期严重延期；⑶拒绝或继续忽略遵守业主发出要求其拆除缺陷的工作或运走不合格材料或货物的书面通知，而该拒绝或忽略对工程有实质性影响；⑷没有遵守本合同条件细则第二十七条的规定；⑸发生严重质量问题并对工程有实质性影响；⑹拒不执行业主的合理要求。2．如承包人按上述条款被终止承包时，在合同未被恢复和继续期间，业主和承包人各自的权利和义务应如下：⑴业主可邀请其他单位继续完成本工程，被邀请的单位可进入工程现场和使用一切临时建筑物、施工机械、施工工具、器材和用于本工程，已送抵和置于工程现场或周转场地的所有材料和货物，并可购买为继续完成本工程所需的一切材料和货物。⑵当业主要求时，承包人必须在终止日期的十四天内免费转让给业主为本工程所签订的任何材料或货物等正式订货合同及其利益。⑶承包人应在业主书面要求时从工程现场运走或拆除属于其或由其租用的任何临时的建筑物、施工机械、施工工具、器材、材料或货物。如在业主发出该等书面要求后十五天内，承包人没有遵循书面要求，则业主可运走(但不负责任何损失和损坏)承包人的任何财产，所支出的费用应作为债务向承包人收取或在应付予承包人的金额内扣除。⑷业主终止合同后，不再受本合同文件任何规定约束而必须向承包人支付任何款项。3．承包人须及时退还合同文件包括的所有文件或资料给业主。三十五、工程款支付1．无工程预付款。2．付款节点及付款比例：根据承包人投标文件和双方最终商定执行。3．当工程竣工验收合格并交付业主后，业主所有预留尾款金额，扣除其中5％作为缺陷责任期内的保证金，其余一次支付给。缺陷责任期保证金按合同规定的免费保修期届满之日后十四天内一次支付予承包人。三十六、仲裁1．如业主和承包人在工程进行或竣工结算时对于根据本合同有关的任何性质的任何事项的争端或争议，应首先由监理方进行调解，若调解后双方仍无法达成一致，则报请郑州市仲裁委员会仲裁，任何仲裁期间或之前，承包人仍应正常地和努力地继续进行工程施工。2．该仲裁人的决定如双方均已接受，则其应为最终仲裁，并对双方具有约束力。3．业主和承包人应将最终仲裁意见书归于本合同文件内，共同遵循。三十七、其它1．发生重大伤亡事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知业主。同时及时进行处理。发生的费用由事故责任方承担。2．不可抗力。不可抗力发生后，承包人应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向业主代表通报受害情况，向业主报告损失情况和清理、修复的费用。3．工程停建或缓建。由于政策变化、不可抗力以及业主双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按业主要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。业主应为承包人撤出提供必要条件，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿承包人有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由业主承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。4．合同的生效与终止。本合同自双方盖章法定代表人签字之日起生效，在竣工结算、业主工程款支付完毕，承包人将工程交付业主后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。四、施工承包合同签约书本合同签约书于二○○七年※月※日由枫华（郑州）置业有限公司(以下简称“业主”)为业主、※※※※(以下简称“承包人”)为承包人签订，鉴于业主与承包人已完全确认了本合同文件所有条款内容及承包人为完成其承包围范内的一切工程所需的承包金额。兹达成合约如下：1．本合同内的“合同文件”应包括：投标须知投标书合同签约书及附件施工承包基本规则施工承包合同条件细则合同图纸工程规范有关合同附件施工组织设计文件签约前发出的信函2．承包人应按照合同文件所显示的承包范围和工程规范进行工程施工和完成工程。并须在合同规定的※※※个日历天工期内竣工交付（工期起计日为20XX年月日）。3．本合同暂定合同金额（人民币）元。经业主复核确认后的合同预算，除设计变更外，不得再作任何调整。4．本工程结束后，承包人在接获业主书面清场通知后二周内须将工地现场所有人员（正常维修工除外，但人数须经业主确认）撤离，并拆除及运走现场所有临设、施工机械、材料或货物及垃圾等。如在业主发出书面通知后五天内，承包人未遵循书面通知，则业主可自行拆除及运走（但不负责任何损失和损坏）上述承包人的任何财产，所支出的费用应作为债务向承包人收取或在应付予承包人的金额内扣除。5．合同份数本合同一式八份，具有同等效力，双方各持四份。兹证明双方签订如下：业主承包人法定代表人签字：法定代表人签字：职务：职务：地址：地址：电话：电话：单位印鉴：单位印鉴：五、幕墙招标技术方案一、总则本招标文件中的技术、质量标准要求包含但不限于以下内容：本次招标严格执行招标人提供的设计图纸及设计总说明，以下未尽事宜依据设计图纸和规范。1．投标人应根据招标图进行验算、深化（深化程度至施工图）。投标人须对所有招标范围内的图纸认真审阅，并对其设计内容进行全面验算复核。确认其是否满足结构安全，如通过验算符合要求，则承包人须对该图盖章确认。2．投标方案中应充分考虑幕墙节点处理，如：玻璃幕墙、石材幕墙的结合处节点处理，幕墙与开启扇的节点处理，幕墙与雨棚、大门节点处理，立面与屋顶、吊顶、地面的节点处理，拐角处的连接，伸缩缝的处理，排水处理，防水处理等所有需处理节点并提供详图。3．幕墙类型：幕墙以及其它部位的幕墙的工程范围以招标文件所提供的设计图纸为准。4．幕墙由铝型材、玻璃和花岗岩及各类板材组合，并要求考虑保温、室外排水、体系内排水、防水、防火、避雷等设计5．投标人根据提供的泛光照明初步设计图纸考虑配合，为安装泛光灯留好位置和固定支座，并配备线槽。6．玻璃幕墙必须满足《玻璃幕墙工程技术规范》规范的规定。并提供玻璃幕墙三性检测报告。7．玻璃幕墙质量验收按《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）的条款执行。8．玻璃幕墙结构胶采用中性单组分硅酮结构胶，硅酮结构胶技术性能需符合《建筑用硅酮结构密封胶》类结构胶的技术条款。采用的耐侯胶应符合《硅酮建筑密封胶》的技术条款。钢构架需刷红丹漆两遍，刷防火漆一遍，醇酸纯白面漆两遍（钢构架外包铝板的部位不做醇酸纯白面漆）。9．钢材、焊接材料、铝合金装饰面板、铝合金型材、玻璃及胶类的材质必须符合现行国家标准，并且进场时必须提供相应的材料检测报告。10．要求承包人施工完成后30天内提供三套完整的技术资料，施工的内容须提供4套竣工图。11．幕墙所用的结构硅酮密封胶应有与接触材料相容性实验报告（分批进行），并应有保险年限的质量证书。12．幕墙所用的中空玻璃应采用双道密封，所有玻璃均应进行边缘处理。13．耐候硅酮密封胶应采用中性胶，所用的胶均需送业主封样确认。14．幕墙所用承重和连接件的钢材应符合现行国家标准《碳素钢》、《优质碳素结构钢技术条件》、《合金结构钢技术条件》、《低合金结构钢技术条件》、《碳素结构钢和低合金结构热扎薄钢板及钢带》、《碳素结构钢和低合金结构热扎厚钢板及钢带》的规定。且型材厚度均为正误差，严禁出现负误差。15．为防止电化腐蚀，不同金属间应按规范采用隔离垫片或使用绝缘涂层。16．所有暴露在视线内及空气中的表面都需进行指定的表面处理，包括切边。17．招标范围内的所有材料必须满足国家和郑州市环保的标准，工程竣工进行环保检测时，由于承包人原因影响环保检测，承包人应无条件进行整改并承担由此造成的一切损失。二、材料及配件要求1．对幕墙加工、施工中使用的所有配套材料，如型材、玻璃、石材、结构胶、密封条等均应提供厂家名称、供应商、品牌、产品规格、型号、厚度，并附有产品说明、技术资料及厂家资质证明，未标明的材料还应提供样片。2．材料及配件要求以下材料及配件质量标准若低于设计图纸、规范应以设计、规范要求为准，若高于设计图纸、规范应以本招标文件要求为准，未注明的按照设计图纸、规范执行。2.1玻璃幕墙玻璃均采用6C钢化LOW-E+12A+6C钢化；防火玻璃幕墙采用符合耐火极限要求的防火玻璃；断桥铝合金窗户采用6+9A+6中空白玻。2.1.1玻璃：玻璃必须符合国家标准、行业相应标准及玻璃幕墙有关的技术规范和施工质量验收规范。2.1.2外墙幕墙玻璃规格、颜色、玻璃厚度按照图纸标注确定，承包人负责向业主提供合乎幕墙功能要求的玻璃技术性能指标。2.1.3承包人必须索取并提供玻璃制造商所发出的10年的产品质量保证书。2.1.4通过整体竣工验收后，如在保修期内玻璃自身出现缺陷，或因杂质或因安装原因引起玻璃的损坏或破裂，承包人承担更换有缺陷或损坏的玻璃，所有费用由承包人承担。2.1.5幕墙所用的玻璃应均需采用钢化玻璃，符合规范的规定，且玻璃厚度均为正误差，严禁出现负误差。2.1.6玻璃除了满足上述要求和符合国家标准外，还应满足下列要求：A钢化玻璃不应有彩虹现象。B玻璃尺寸偏差不大于2mm。C钢化玻璃应100％进行引爆试验。D镀膜玻璃在质量保证期内不应有变色、脱落、褪色、孔洞等缺陷。E不应出现内部雾化、水汽、结冰等现象。F夹胶玻璃不应有胶膜起泡、缺胶、胶膜不均、胶膜变色等现象。G玻璃厚度应满足力学计算要求。H弧形折点处节点连接紧密，顺滑，牢固。2.2铝板及铝型材2.2.1铝板：可视面采用氟碳喷涂铝单板，不可视面采用阳极氧化，氟碳喷涂三涂40～50μm，无色差，所有转角均为折弯处理无拼缝，板块采用干挂，无胶缝。喷涂颜色应确保20年不褪色、不脱落。2.2.2铝型材：应选用国产优质铝材，受力部位最小壁厚不小于3mm，可视面采用氟碳喷涂，不可视面采用阳极氧化，氟碳喷涂三涂40～50μm，无色差，氟碳树脂含量不低于75％，涂层应无气泡、裂纹、剥落等现象，喷涂颜色应确保20年不褪色、不脱落；幕墙防火应采用梁底、梁顶双道防火层，玻璃背衬应采用3mm厚的铝塑板。2.2.3铝板及铝型材要有足够的强度保证在温度变化时平面不变形，所有铝型材、铝板表面与混凝土接触均应涂铬漆及防潮层，与其它金属接触处应垫上绝缘层保护。2.2.4外露铝合金板必须平整，必须符合设计要求的几何尺寸。铝平板成板不平整度不大于0.2mm／m。2.2.5光亮度：涂层面的光亮度从60度角测得是25％～35％中亮度。2.2.6干膜硬度：使用F级铅笔作“干膜硬度实验”，涂层无被划断现象。2.2.7耐磨损性：涂层耐磨耗系数至少为40。2.2.8抗化学性：在使用10％盐酸或碱性建筑用沙浆试验后，15分钟后涂层无起皮现象。2.2.9耐湿性：试件在试验箱相对湿度为100％的环境下经历3000小时的作用下，其表面只允许呈现少量8号尺寸大小的起皮现象。2.2.10盐水喷洒试验：将试件暴露在100F（37.8）的5％盐水喷洒下3000小时，起皮现象评分至少为8，水平克化线评分至少为7。2.2.11所有铝合金门窗应符合国家标准GB8478、GB8479、GB8480中相应的建筑材料规范。A.铝合金各项渗透、强度、化学成份试验报告，氧化膜质量，均应符合有关技术标准的要求。B．对有损伤、变形、去膜铝合金及其附件不得组装或安装。2.3建筑密封胶2.3.1中空玻璃采用双道密封胶，结构硅酮密封胶及丁基封腻子；2.3.2耐候密封硅胶：符合中国JGJl02—96标准；2.3.3硅酮密封胶及结构胶：胶不开裂、不脱落保证20年，采用同结构胶配套的中等硬度的聚胺甲基酸乙酶低发泡间隔双面胶带，胶应在出厂半年内使用。且应符合JGJl02—96标准，必须有生产厂家出具的黏结性、相容性的试验合格报告和质量保修年限保证书；2.3.4结构胶采用高模数中性，良好的黏结性、延伸率、抗气候变化、抗太阳紫外线破坏、抗撕裂和耐老化，并提供相关的数据；2.3.5在施工图上应表明所采用的结构胶位置和产品名称；2.3.6在使用规定的密封胶或经批准的代用品时，一定要严格遵守材料制造商关于产品使用及接缝尺寸限制的说明书，除非书面说明另有规定，否则不得在潮湿和低于4O℃时进行封闭层的施工。2.3.7外露密封胶选用的颜色须经业主同意，所有材料须为国家有关部门鉴定的合格产品，证实符合设计要求才能使用。材料的相容性试验在国家有关部门认可的检测机构检测；2.3.8密封胶条及胶垫采用三元乙丙，含胶量不应小于30％，投标的材料厂家如为非推荐厂家，其材料质量、厂家信誉、性能不得低于推荐厂家，2.4开启扇五金件：采用中档产品、地弹簧、滑撑、闭门器、门把手、门夹等，颜色同铝型材。2.5钛板、不锈钢板应根据设计提供的样品、设计图纸确定。2.6螺钉采用不锈钢材料，连接件采用热镀锌防锈处理。三、玻璃幕墙性能及标准要求1．玻璃幕墙的风压变形、雨水渗漏、空气渗漏、保温隔热、平面内变形、隔声、耐撞击等幕墙技术性能及所有结构设计安全性能，应符合相应国家标准规定中的一级品标准，在验收时，必须出具权威部门的有效证明，幕墙的技术参数要求：气密性为Ⅱ级，水密性为Ⅱ级，风压等级为Ⅳ级，保温性能等级为Ⅳ级。2．玻璃幕墙防雷设计应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》的有关规定；3．玻璃幕墙防火设计应符台现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》及郑州市地方标准中的有关一类建筑有关规定，层间的防火填充材料应保证耐火极限不低于防火规范要求；4．玻璃幕墙所选用的所有铝制钢制的零部件，除具有相应的强度外，均应进行其功能位置相应的防腐处理，以防止电化腐蚀；5．保温隔热性能应符合现行国家标准《民用建筑热工设计规范》；6．耐腐蚀性设计应符合现行国家标准。7．点支承玻璃幕墙用的不锈钢绞线应符合现行国家标准《冷顶锻用不锈钢丝》、《不锈钢丝》、《不锈钢丝绳》的规定。8．点支承玻璃幕墙采用的锚具，其技术要求可按国家标准《预应力筋用锚具、夹具和连接器》及《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》的规定执行。9．点支承玻璃幕墙的支承装置应符合现行行业标准《点支式玻璃幕墙支承装置》的规定；全玻幕墙用的支承装置应符合现行行业标准《点支式玻璃幕墙支承装置》和《吊挂式玻璃幕墙支承装置》的规定。四、石材幕墙设计说明1．石材的6个面均应刷有机硅透明防护剂。2．石材幕墙挂件建议采用不锈钢L型挂接方式，胶密缝干挂，采取深打胶方式。3．钢材：采用Q235钢，断面尺寸由厂家计算确定。材料应符合国家标准《碳素结构钢》、《热轧、冷轧薄钢板及钢带》、《碳素结构钢和低合金结构钢》等标准的要求。焊条应采用优质低氢焊条E4303-E4305，用于合金钢的焊条采用E5505。不锈钢间的焊接应采用优质不锈钢焊条。石材幕墙的钢材全部采用热浸镀锌防腐蚀处理，主要受力构件壁厚≥4mm。4．建筑胶：石材幕墙使用的石材嵌缝胶和密封胶都须符合国家标准《硅酮建筑密封胶》。本工程石材幕墙所有用胶采用白色（深打胶）。5．幕墙的技术参数要求：气密性为Ⅱ级，水密性为Ⅱ级，风压等级为Ⅳ级。6．密封胶应采用对石材无腐蚀、无污染产品。五、质量要求本工程施工、材料质量标准以及检测、试验、协调配合等事宜必须符合国家、部颁及郑州市颁发的现行幕墙技术规范和质量检验标准等规范以及行业标准。六、对幕墙深化设计的要求1．投标人必须考虑到设计时所有的技术性问题，比如结构移动、地震、土建结构尺寸的误差、热胀冷缩的因素、雨水、渗漏水及结露要求。2．投标设计方案针对幕墙功能设计：水密性、气密性、防水、防火、防雷、抗震、耐风压、排水、保温、隔音等。要有方案说明及相应构造大样图。3．投标人应考虑幕墙将来维修保养的便利以及效果。七、幕墙构件加工制作要求1．一般规定1.1承包人应对幕墙的施工准确性负责，承包人在构件制作前应对设计施工图进行核对，并应对已建结构进行复测，确定结构安装所产生的误差值，按实测结果调整幕墙并经业主、监理同意后，方可加工组装；1.2所有幕墙所用的铝合金构件应保证表面处理、颜色、镀膜厚度应均匀一致并与幕墙主框料质量、外观一致1.3产品的切割和加工、单元幕墙的单元制作工作应在厂内完成；1.4幕墙完成制作后应立即进行产品表面的保护措施，以防受到污染或损坏；1.5幕