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二手房购房定金合同购房定金合同二手房购房定金合同甲方：（购房人姓名/名称）住所地：（购房人住所地）乙方：（出售人姓名/名称）住所地：（出售人住所地）鉴于，甲方拟购买乙方所出售的房屋，双方同意就该房屋的交易事宜签订本“二手房购房定金合同”，各自承担相应的权利义务。合同内容如下：一、房屋基本情况乙方所出售的房屋产权证号为（填写产权证号），位于（填写地址），面积为（填写面积），现状为（填写现状）。该房屋系乙方依法取得的所有权，并已缴纳了相关税费。二、房屋交易价格和交易方式1、甲方确认同意以（人民币大写）（￥___________）元的价格购买乙方所出售的房屋，同时承诺按照乙方规定的支付方式支付定金和全款。2、甲方需在收到乙方发出的对该房屋的询价后10日内支付房屋购买定金（人民币大写）（￥__________）元。定金支付后，甲方可通过银行转账、现金、支票等方式支付全款。3、若甲方未能按以上规定时间及金额支付定金和全款，乙方有权解除本合同，定金不予返还。甲方承担违约责任。4、房屋交易的税费、手续费等所有费用由甲方承担。三、房屋交易手续和风险责任1、乙方应当保证房屋交易的合法性和真实性，并负责办理相关的手续。乙方应当向甲方提供相应的证明文件和资料，以使甲方能够了解该房屋的情况，同时应当确保甲方购买该房屋后能够安心居住，无需担心任何纠纷和困扰。2、甲方确认已查看过该房屋的实际状况，具备了在已知情况下作出购买决策的能力。甲方承认该房屋的实际状况与乙方提供的资料相符，不存在任何隐瞒或虚假的情况。3、如因乙方原因造成无法办理该房屋的产权过户手续，乙方承担由此而产生的全部法律责任，并及时返还甲方已支付的全部定金和全款，乙方不再收取任何其他费用。四、违约责任1、甲方应当如期支付定金和全款，如未如期支付则视为违约。甲方违约时，被视为自动放弃该房屋的购买权利，乙方有权保留甲方已经支付的全部定金，并将房屋交易标记为无效，甲方不能再以任何形式要求购买该房屋。2、若乙方未能履行本合同的义务，造成甲方经济损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同因任何原因引起的纠纷应当通过协商解决，如果无法协商达成一致，则提交甲乙双方所在地的人民法院诉讼解决。六、合同生效和效力1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（天数，可自选，如30天）天。如购房交易不成，本合同自动失效。甲方签字：

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