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文档简介

二手房购房合同精简购买二手房是一项大事，为确保权益不受侵害，签订一份详细、清晰的购房合同是至关重要的。在这篇文章中，我们将为您提供一份精简的二手房购房合同范本。二手房购房合同甲方（卖方）：______________________（身份证号码：_________________）乙方（买方）：______________________（身份证号码：_________________）为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，签订如下二手房购房合同：一、房屋基本信息1.产权情况：房屋所有权属于甲方所有，产权证号为_____________，无抵押或查封记录。2.地址：房屋地址为_________________。3.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。二、交易价格及方式1.本次房屋转让总价为__________元（大写：_______________________元），甲、乙双方确认已于_____________日向对方支付定金（交易总价的_____________%，大写：_______________________元）。2.乙方应于_____________日前向甲方支付房款（交易总价的_____________%，大写：_______________________元），如果乙方未按时支付，乙方应向甲方支付违约金_____________元。3.另外，买卖双方应根据实际情况办理房屋过户手续，并确保证照合法税费。三、房屋交接事项1.房屋的交割时间为_____________日，交割时双方应在房屋现场进行验收，确定房屋交接的内容和房屋质量。2.如果发现房屋质量存在问题，买方可延迟签字确认（不超过_____________天）。甲方应在此期限内解决问题，然后通知买方重新确认。3.交割完成后，甲方应将房屋的相关证件及物品交付给买方。四、风险责任事项1.交易过程中因卖方过错导致的法律纠纷，责任由该卖方承担。2.买方在房屋验收确认后，不得再指出已发现的房屋质量问题。如买方未能及时验收或无法证明相应科技区间质量问题是意外损伤，导致后续出现问题，责任由买方承担。五、违约责任事项如在房屋交易过程中，任何一方因个人原因违约，应按以下约定承担相应的违约责任：1.如卖方未按时交付相关证件和物品，买方有权延迟付款，卖方应承担相应的违约金。2.如买方未按时支付房款，应承担相应的违约金，同时，甲方有权解除该合同，乙方按本合同规定的违约金支付给甲方。六、法律责任因本合同引起的争议，双方可以友好协商解决。如协商不成，应向有关政府部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同未约定的事项，双方应按照有关法律、法规和相关规定执行。（以下无正文）甲方（签名）：________________________日期：_______

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