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文档简介

独立产权房屋购房合同1.合同背景本合同由购房人（以下简称“甲方”）与房地产开发商（以下简称“乙方”）共同签订，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成一致意见，就甲方购买乙方所开发的独立产权房屋达成以下协议。2.合同条款2.1房屋基本信息乙方表示，其所开发的独立产权房屋的基本信息如下：房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]房屋价格：[房屋价格]2.2付款方式甲方应根据以下约定向乙方支付购买房屋的费用：购房款总额：[购房款总额]首付款金额：[首付款金额]首付款支付方式：[首付款支付方式]尾款金额：[尾款金额]尾款支付方式：[尾款支付方式]2.3竣工和交房时间乙方保证在约定的期限内竣工并将房屋交付给甲方。双方约定的竣工和交房时间如下：竣工日期：[竣工日期]交房日期：[交房日期]2.4房屋质量和保修乙方承诺：所出售的房屋符合法律法规和相关标准的规定；构造安全，符合设计要求；确保房屋使用功能正常；对于因乙方原因造成的房屋质量问题，在保修期内乙方将免费修复。保修期为购房合同签订之日起10年。如发生房屋质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的修复责任。2.5违约责任双方同意，在合同履行过程中如有一方违约，则默认支付相应的违约金。具体约定如下：甲方违约情况：违约金为购房款总额的10%。乙方违约情况：违约金为购房款总额的10%。2.6合同变更和解除双方同意，在签订本合同后，任何变更或解除本合同都需以书面形式进行，并由双方签署。未经双方书面同意，任何变更或解除均不具备法律效力。2.7争议解决关于本合同的一切争议，由双方友好协商解决。如协商不成，则可向有管辖权的法院提起诉讼。3.合同生效与履行3.1合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并自合同签订之日起生效。3.2合同履行本合同一经生效，双方均应按照约定的条款履行合同义务。4.其他条款4.1附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、购房款支付流程说明等。4.2适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。4.3合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，如有疑义，应以双方的协商结果为准。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________

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