土地增值税清算申报表及附表

土地增值税清算申报表(从事房地产开发的纳税人适用)附表1：清算项目销售收入汇总表(纳税人填报)纳税人名称(章)：项目销售时间：年月日至年月日清算项目名称：面积单位：平方米金额单位：人民币元项目普通住宅类非普通住宅商用房收入合计销售收入已售建筑面积销售收入已售建筑面积销售收入已售建筑面积销售收入(1)货币收入(2)实物收入(3)其他收入小计视同销售：(1)分配股东作价金额(2)分配投资人作价金额(3)用于职工福利作价金额(4)用于职工奖励作价金额

(5)用于赞助作价金额(6)对外投资金额(7)抵偿债务金额(8)取得其他收益金额小计合计制表人：制表日期：年月附表2扣除项目汇总申报表(纳税人填报)纳税人名称(章)：清算项目：金额单位：人名币元人民币元人民币元项目已销售房屋成本费用附表2-1清算项目成本费用明细申报表纳税人名称(章)：清算项目：金额单位：人民币元面积单位：平方米项目总成本费用总可售面积单位造价(元/平方米)已售面积已销售房屋成本费用

附表2-2取得土地使用权所支付的金额明细申报表纳税人名称（章）：清算项目：金额单位：人民币元项目名称帐列金额不允许扣除金额可扣除金额备注支付土地价款支付情况支付的土地出让金支付地价款金额交纳的有关税费其中：合计支付土地征用费用情况土地征用费用耕地占用税劳动力安置费安置动迁用房支出

拆迁补偿款其他合计制表人：制表日期：年月日填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；错计入本科目的金额等。附表2-3前期工程费明细申报表纳税人名称（章）：清算项目：金额单位：人民币元项目名称帐列金额不允许扣除金额可扣除金额备注规划费用设计费用项目可行性研究费用水文费用地质费用

勘探费用测绘费用七通一平支出其他合计制表人：制表日期：年月曰填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；错计入本科目的金额等。附表2-4建筑安装工程费明细申报表纳税人名称（章）：清算项目：金额单位：人民币元项目名称帐列金额不允许扣除金额可扣除金额备注建筑工程费用安装工程费用其他建筑安装工程费用合计制表人：制表日期：年月曰填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；错计入本科目的金额等。附表2-5

基础设施费明细申报表纳税人名称（章）：清算项目：金额单位：人民币元项目名称帐列金额不允许扣除金额可扣除金额备注开发小区内道路供水工程支出供电工程支出供气工程支出排污工程支出排洪工程支出通讯工程支出照明工程支出环卫工程支出绿化费用其他设施工程发生的支出合计制表人：制表日期：年月曰填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；错计入本科目的金额等。附表2-6公共配套设施费明细申报表纳税人名称（章）:清算项目：金额单位：人民币元

项目名称帐列金额不允许扣除金额可扣除金额备注物业管理用房费用变电站费用热力站费用水厂费用居委会用房费用派出所用房费用幼儿园用房费用学校用房费用托儿所用房费用公共厕所费用自行车棚用房费用邮电通讯用房费用其他非营业性公共设施费用合计制表人：制表日期：年月曰填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；错计入本科目的金额等。附表2-8利息支出明细申报表纳税人名称（章）:清算项目：金额单位：人民币元

行次金融机构名称借款金额借款期限（年）年利率（%）允许列支利息金额12345678910合计填表说明：采用据实计算利息支出的，需填列此表。附表2-9与转让房地产有关的税金明细申报表纳税人名称（章）：清算项目：金额单位：人民币元行次项目应缴纳税款金额实际缴纳税款金额备注1营业税2城市维护建设税3教育费附加4地方教育附加5

678合计制表人：制表日期：年月曰附表3与收入相关的面积明细申报表纳税人名称（章）:项目名称：单位：平方米项目行次普通住宅非普通住