资产评估方案

评估方案评估方案页 共7页 共7页3福建武夷资产评估第XX全部股东权益价值评估方案一、本次评估工程为的全部股东权益价值，具体评估范围包括XX本部及控股子公司截至评估基准日的相关资产、负债。本次评估基准日定为XX年月 日，评估目的为拟增值扩股。二、价值类型的定义本企业价值评估所选取的价值类型为：市场价值。下正常、公正交易可以实现的价值的估量数额。明地进展交易。事实上现实中的市场条件未必真能到达上述公开市场的完善程个市场中交易而评定估算的价值。对象状况，确定本次企业价值评估所选取的价值类型为市场价值。三、评估方法用性，恰中选择一种或多种资产评估根本方法。益、证券等权益性资产进展比较以确定评估对象价值的评估思路。评估思路。上确定评估对象价值的评估思路。评估不宜承受市场法。〔矿业权及局部土地使用权等〕未纳入评估范围，故本次评估不宜承受收益法。本钱加和法为：本钱加和法。本钱加和法评估思路东权益价值。计算公式：全部股东权益价值=各单项资产评估值之和-负债评估值具体方法：分述各单项资产与负债的具体评估方法核实对账单无误根底上以福建华兴会计师事务全部限公司财务尽职调查确认后的账面值为评估值。数额确定评估值。根底上以福建华兴会计师事务全部限公司财务尽职调查确认后的账面值为评估值。〔不含税〕乘以实盘数量，减去所25%税率计算企业所得税，按老股本三七分成，将这局部净利润的70%加上本钱算出的评估值。固定资产：设备类按本钱法评估；房屋建筑物类以本钱法评估。在建工程：由于正在基建中，按核实后账面价值确定评估价值权持有者实际需要担当的负债工程及金额确定评估现值。四、时间安排范围内的资产进展评估。本次评估工程负责人为，联络方式为：：0591-范围内的资产进展评估。本次评估工程负责人为，联络方式为：：0591-邮箱：70〔一〕承受托付阶段[2023-11-28~2023-11-30]间打算、所需资料清单等。〔二〕资产清查阶段[2023-12-33权属证明。有关评估填表要求和所需评估资料内容见后。〔三〕现场评估阶段[2023-12-35-7录、分析。人员分3个组进展工作，其中房产土地、设备单列两个组，具体分组如下：①财务组：共2人，组长 ，组员 。2③设备组：〔四〕评估后期计算汇总阶段[10-15方法对各项资产及负债予以评定估算。完善。〔五〕提交报告初稿阶段[3-5最终提交评估报告书初稿给托付方审查。五、评估填表主留意事项〔一〕财务EXCELEXCEL宏安全性设为中，再次进入即可选择启用宏选项。动资产、负债特别重点：资产类的往来账如应收、预付、其他应收款的发生日期应按总表的合计数正确显示。属于往来性质的科目填入“流淌资产〔负债〕—××清查评估申报表生时间”一栏请填列最终一笔业务往来发生的时间，备注栏填写款项性质。其余科目填入“流淌资产〔负债〕—××清查评估申报表〔间”一栏〕长期投资1〕其他投资2〕债券填列该表应留意逐栏填列各笔债券利率、到期日〔二〕机器设备台清点、查实。如设备在外地的应注明地点。在清点查实的根底上，以车间或生产线进展分类逐项填列申报表，设备含各细项列示于报表。对于非标准设备，应供给图纸或相应的设备重量及材质等资料。进口设备应供给设备定货合同及进口保关文件。术参数。对于压力容器应供给质检证书等。〔三〕房屋建筑物及构筑物房屋建筑物按建筑面积平方米申报道路按铺设面积平方米申报围墙按长度米申报水池按容量吨申报水沟按长度米申报桥按长度米申报具体来说分以下类别来说明：表内内容：a、取得房屋证，号应填写；b、建筑物名称：一般按其房屋用途名称填写；〔梁、柱、屋架等承重构件用钢材制成，楼板使用钢筋混凝土制成；〔混合构造：墙、柱用砖并承重，楼板、楼梯屋面板为钢或钢筋混凝土制成；砖木构造：建筑物墙、柱用砖并承重。楼层、屋架承受木材制成〔一般单层或双层；d、建成年月—指竣工时间：某年某月。〔竣工验收资料中所记载的面积。价值。前账面值填写。②机构物清查评估明细表：〔池、水井、电缆沟、水沟、道路、挡土墙、围墙、设备根底等，填写本表时要特别留意〔长、宽、深。其他的如构造、建成年月、账面价值、调整价值与房屋一样。a、土地使用权证号；b、土地使用权取得时间；c、土地使用权法定使用时间及取得方式〔划拨或出证；e、原始入账价值：原来