自动喷水灭火系统维护管理

自动喷水灭火系统维护治理保证。从事维护治理人员要经过消防专业培训，具备相应的从业一、系统巡查自动喷水灭火系统巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统检测装置工作状态、安装部位环境条件等实施的日常巡查。〔一〕巡查内容自动喷水灭火系统巡查内容主要包括：喷头外观及其周边障碍物、保护面积等。设施状况等。运行状况。状态，压力监测状况等。系统用电设备的电源及其供电状况。水源以及消防水泵、供〔给〕水管网及其附件等巡查内容详见本书第三篇其次章第四节。〔二〕巡查方法及要求承受目测观看的方法，检查系统及其组件外观、阀门启闭状态、用电设备及其掌握装置工作状态和压力监测装置〔压力表、压力开关〕工作状况。喷头建筑使用治理单位依据以下要求对喷头进展巡查：〔1〕观看喷头与保护区域环境是否匹配，判定保护区域使用功能、危急性级别是否发生变更。〔2有无喷头漏水或者被拆掉等状况。〔3〕检查保护区域内是否有影响喷头正常使用假设有上述状况，承受目测、尺量等方法，检查喷头保护面积、与障碍物间距等是否发生变化。报警阀组建筑使用治理单位依据以下要求对报警阀组进行巡查：〔1〕检查报警阀组的标志牌是否完好、清楚，〔2〕检查报警阀组组件是否齐全，外表有无裂痕、损伤等现象。〔3〕检查报警阀组是否处于伺应状态〔如图3-3-5-1无漏水等状况。〔4〕检查报警阀组设置场所的排水设施有无排水不畅或者积水等状况。〔5〕检查干式报警阀组、预作用装置的充气设备、排气装置及其掌握装置的外观标志有无磨损、模糊等状况，相关设备及其通用阀门是否处于工作状态；掌握装置外观有无歪斜翘曲、磨损划痕等状况，其监控信息显示是否准确。〔6〕检查预作用装置、雨淋报警阀组的火灾探测传动、液〔气〕动传动及其掌握装置、现场手动掌握装置的外观标志有无磨损、模糊等状况，掌握装置外观有无歪斜翘曲、磨损划痕等状况，其显示信息是否准确。3-3-5-1外补偿式湿式报警阀组伺应状态例如末端试水装置和试水阀巡查建筑使用治理单位依据以下要求对末端试水装置、楼层试水阀进展巡查：〔1〕检查系统〔区域〕末端试水装置、楼层试水阀的设置位置是否便于操作和观看，有无排水设施。〔2〕检查末端试水装置设置是否正确。〔3〕检查末端试水装置压力表，能否准确监测系统、保护区域最不利点静压值。系统供电巡查建筑使用治理单位依据以下要求对系统供电状况进展巡查：〔1〕检查自动喷水灭火系统的消防水泵、稳压泵等用电设备配电掌握柜，观看其电压、电流监测是否正常，水泵启动掌握和主、备泵切换掌握是否设置在“自动〞位置。〔2〕检查系统监控设备供电是否正常，系统中的电磁阀、模块等用电元器〔件〕是否通电。〔三〕巡查周期建筑治理使用单位至少每日组织一次系统全面巡查。

二、系统周期性检查维护系统周期性检查是指建筑使用治理单位依据国家工程建设消防技术标准的要求，对已经投入使用的自动喷水灭经检查，自动喷水灭火系统发生故障，必需要停水检修的，向主管值班人员报告，取得单位消防安全治理人的同意后，派人临场监视，设置相应的防范措施后，方能停水开工。消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水，依据当地环境、气候条件不定期改换。严寒季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。1.检查工程以下工程至少每月进展一次检查与维护：〔1〕电动、内燃机驱动的消防水泵〔增压泵〕启动运行测试。况检查。

〔2〔3〕系统全部阀门状态及其铅封、锁链完好状〔4〕消防气压给水设备的气压、水位测试；消〔5〕电磁阀启动测试。〔6〕水流指示器动作、信息反响试验。〔7〕水泵接合器完好性检查。2.检查与维护要求〔1〕检查内容14〕〞项承受手动启属于掌握方式不符合规定要求的，调整掌握方式；属于设备、部件损坏、失常的，准时改换；属于供电、燃料供给不正常的，对电源、热源及其管路进展报修；泵体、管道存在局部锈蚀的，进行除锈处理；水泵、电动机的旋转轴承等部位，准时清理污渍、除锈、改换润滑油。〔2〕喷头外观及备用数量检查，觉察有影响正的，准时改换喷头，去除喷头上的异物；改换或者安装喷头使用〔3〕系统各个掌握阀门铅封损坏，或者锁链未觉察阀门有漏水、锈蚀等情形的，改换阀门密封垫，修理或者改换阀门，对锈蚀部位进展除锈处理。〔4〕检查消防水池、消防水箱以及消防气压给水设备，觉察水位不够、气体压力欠压的，查明缘由，准时补足消防用水和消防气压给水设备水量、气压：治理人依据制度赐予处理。程序报修。或者改换；钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，其两端的角阀在不进展水位观看时恢复至关闭状态。水不挪为他用的技术措施的存在问题。⑤消防气压给水设备压力表读数低于设定压力值的，首先检查压力表的完好性和掌握阀开启状况，属于压力表掌握阀为开启或者开启不完全的，完全开启压力表掌握阀；属于压力表损坏的，准时改换压力表；确定压力表正常后，对消防气压给水设备补压，并检查有无气体泄漏点。〔5〕利用末端试水装置、楼层试水阀对水流指示器进场动作、报警检查试验时，首先检查消防联动掌握设备和末端试水装置、楼层试水阀的完好性，符合试验条件的，开启末重接线至正常；之后，检查水流指示器，觉察有异物、杂质等卡阻桨片的，准时去除异物、杂质；觉察调整螺母与触头未到位的，重调试到位。〔6〕查看消防水泵接合器的接口及其附件，发现闷盖、接口等部件有缺失的，准时选购安装；觉察有渗漏的，检查相应部件的密封垫完好性，查找管道、管件因锈蚀、损伤等消灭的渗漏。属于密封垫密封不严的，调整密封垫位置或者改换密封垫；属于管件锈蚀、损伤的，改换管件，进展防锈、除锈处理。用性能测试。

1.检查工程以下工程至少每季度进展一次检查与维护：〔1〔2〕室外阀门井中的掌握阀门开启状况及其使检查与维护要求〔1〕分别利用系统末端试水装置、楼层试水阀和报警阀组旁的放水试验阀等测试装置进展放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水状况：装置的完好性和掌握方式，确认设备〔装置〕完好，掌握方式为“自动〞状态后，分别进展功能性试验。后述各类报警阀组“常见故障分析〞，查找并准时消退故障。〔2〕检查室外阀门井状况，觉察阀门井积水、有垃圾或者有杂物的，准时排解积水，去除垃圾、杂物；觉察管网中的掌握阀门未完全开启或者关闭的，完全开启到位；觉察阀门有漏水状况的，依据前述室内阀门的要求查漏、修复、改换、除锈。

1.检查工程以下工程至少每年进展一次检查与维护：〔1〕水源供水力量测试。〔2〕水泵接合器通水加压测试。〔3〕储水设备构造材料检查。〔4〕过滤器排渣、完好状态检查。2.检查与维护要求〔1〕结合消防部队的灭火救援演练，组织实施水源供水力量测试和水泵接合器通水加压试验，具体试验依据本书第三篇其次章第三节的检查步骤和要求组织实施。〔2锈蚀等状况准时进展修补缺损和重油漆。〔3〕检查系统过滤器的使用性能，对滤网进展拆洗，并重安装到位。〔4〕系统联动试验依据验收、检测要求组织实施，可结合年度检测一并组织实施。三、系统年度检测规和国家消防技术标准，每年度开展的定期功能性检查和测试；建筑使用治理单位可以托付具有资质的消防技术效劳单位组织实施年度检测。〔一〕喷头性等级等匹配状况，核查闭式喷头玻璃泡色标高于保护区域环境最高温度30℃的要求，以及喷头无变形、附着物、悬挂物等影响使用的状况。〔二〕报警阀组态，确认系统处于工作状态，消防掌握设备以及消防水泵掌握装置处于自动掌握状态。湿式报警阀组、干式报警阀组、预作用装置、雨淋报警阀组等依据其组件检测和功能测试2项内容进展检测。报警阀组件共性要求检测〔1〕检测内容及要求符合产品生产技术标准要求，并注明系统名称和保护区域，压力表显示符合设定值。用锁具固定手轮，具有明显的启闭标志；承受信号阀的，反响信号正确；测试管路放水阀关闭；报警阀组处于伺应状态。准确接收压力开关动作的反响信号。〔2〕检测操作步骤对其压力值。馈信号；检查报警阀组报警管路、测试管路，查看其掌握阀门、放水阀等启闭状态。水力警铃等动作、反响信号状况。湿式报警阀组〔1〕检测内容及要求湿式报警阀组功能依据以下要求进展检测：0.05MPa，水流指示器、湿式报警阀、压力开关动作。70dB。动。

5min力开关及消防水泵的反响信号。〔2〕检测操作步骤①开启系统〔区域〕末端试水装置前，查看并记录压力表读数；开启末端试水装置，待压力表指针晃动平稳后，查看并记录压力表变化状况。关和消防水泵的动作状况以及信号反响状况。入运行的时间。警铃声强值。态。

3m干式报警阀组〔1〕检测内容及要求常，压力表显示符合设定值。干式报警阀组功能依据以下要求进展检测：联动启动排气阀入口电动阀和消防水泵，水流指示器报警。70dB。1min低于0.05Mpa。电动阀及消防水泵的反响信号。〔2〕检测操作步骤①缓慢开启气压掌握装置试验阀，小流量排气；空气压缩机启动后，关闭试验阀，查看空气压缩机运行状况、核对其启、停压力。力表变化状况。器、压力开关、消防水泵、排气阀入口的电动阀等动作及其信号反响状况，以及排气阀的排气状况。0.05MPa⑤依据湿式报警阀组的要求测量水力警铃声强值。态。预作用装置〔1〕检测内容及要求依据干式报警阀组的要求检查预作用装置的空气压缩机和气压掌握装置，其电磁阀的启闭灵敏牢靠，反响信号准确。预作用装置的功能性检测依据以下要求进展：后，自动启动预作用装置〔雨淋报警阀消防水泵；水流指示器、压力开关动作。低于70dB。2min0.05MPa。指示器以及消防水泵动作信号，反响信号准确。〔2〕检测操作步骤用装置的空气压缩机和气压掌握装置工作状况。输出电磁阀掌握信号，查看电磁阀动作状况，核查反响信号的准确性。2类不同的火灾探测报警信号，查看火灾报警掌握器火灾报警、确认以及联动指令发出状况，逐一检查预作用装置〔雨淋报警阀磁阀、电动阀、水流指示器、压力开关和消防水泵的动作状况，以及排气阀的排气状况。④依据湿式报警阀组的要求测量水力警铃声强值。⑤翻开末端试水装置，待火灾掌握器确认火灾2min状况，核对其反响信号以及联动掌握规律关系。态。雨淋报警阀组〔1〕检测内容及要求表，其示值符合设定值；依据干式系统要求测试气压传动管的供气装置和气压掌握装置。雨淋报警阀组功能依据以下要求进展检测：①检查雨淋报警阀组及其消防水泵的掌握方式，具有自动、手动启动掌握方式。②传动管掌握的雨淋报警阀组，传动管泄压后，查看消防水泵、报警阀联动启动状况，动作准确准时。70dB。消防水泵与压力开关反响信号准确。后，检查其报警阀组及其组件联动状况，联动掌握规律关系符合消防制定要求。闭敏捷牢靠。

〔2〕检测操作步骤依据干式系统的检测操作步骤对其供气装置和气压掌握装置进展检测。②分别对现场掌握设备和消防掌握室的消防掌握设备进展检查，查看雨淋报警阀组的掌握方式。报警阀系统侧的掌握阀，对传动管进展泄压操作，逐一查看报警阀、电磁阀、压力开关和消防水泵等动作状况。关闭报警阀系统侧的掌握阀，在同一防护区内模拟2类不同的火灾探测报警信号，查看火灾报警掌握器火灾报警、确认以及联动指令发出状况，逐一检查报警阀、电磁阀、压力开关和消防水泵等动作状况。“④〞的步骤，在不同防护区域进展测试，观看各个防护区域对应的雨淋报警阀组及其组件的动作状况。⑥依据湿式报警阀组的要求测量水力警铃声强值。的启动状况，核对其反响信号以及联动掌握规律关系。⑧手动操作掌握的水幕系统，关闭水源掌握阀，反复操作现场手动启、闭其系统掌握阀。⑨系统复位，恢复到工作状态。反响信号准确。2.检测操作步骤①现场检查水流指示器外观。制设备显示的水流指示器动作信号。制设备显示的水流指示器复位信号。1．检测内容及要求排水管，设置齐全，无损伤；压力表显示正常，符合规定要求。2．检测操作步骤接头及排水管等外观。动平稳后，读取并记录压力表数值。④水泵自动启动5min后，读取并记录压力表数值，观看其变化状况。态。四、系统常见故障分析系统供水设施、管网布置中的常见故障详见本书第三篇其次章其次节，系统相关组件的故障主要常见于报警阀组及其相关组件。〔一〕湿式报警阀组常见故障分析、处理1.报警阀组漏水〔1〕故障缘由分析①排水阀门未完全关闭。②阀瓣密封垫老化或者损坏。③系统侧管道接口渗漏。④报警管路测试掌握阀渗漏。挡消灭不密封状态。〔2〕故障处理①关紧排水阀门。②改换阀瓣密封垫。坏的，改换密封垫；密封垫错位的，重调整密封垫位置；管道接口锈蚀、磨损严峻的，改换管道接口相关部件。④改换报警管路测试掌握阀。⑤先放水冲洗阀体、阀座，存在污垢、杂物的，经冲洗后，渗漏削减或者停顿；否则，关闭进水口侧和系统侧掌握阀，卸下阀板，认真清洁阀板上的杂质；拆卸报警阀阀体，检查阀瓣组件、阀座，存在明显变形、损伤、凹痕的，改换相关部件。2.报警阀启动后报警管路不排水〔1〕故障缘由分析①报警管路掌握阀关闭。②限流装置过滤网被堵塞。〔2〕故障处理①开启报警管路掌握阀。②卸下限流装置，冲洗干净后重安装回原位。3.报警阀报警管路误报警〔1〕故障缘由分析行调试。缩短延迟时间。

①未依据安装图纸安装或者未依据调试要求进②报警阀组渗漏通过报警管路流出。〔2〕故障处理对报警阀组伺应状态进展调试。1〕〞查找渗漏缘由，进展相应处理。下孔板进展清洗。水力警铃工作不正常〔不响、响度不够、不能连续报警〕

〔1〕故障缘由分析①产品质量问题或者安装调试不符合要求。②掌握口堵塞或者铃锤机构被卡住。〔2〕故障处理少组件或者未依据图纸安装的，重进展安装调试。②拆下喷嘴、叶轮及铃锤组件，进展冲洗，重装合使叶轮转动敏捷。开启测试阀，消防水泵不能正常启动。〔1〕故障缘由分析①压力开关设定值不正确。②消防联动掌握设备中的掌握模块损坏。在“自动〞状态。〔2〕故障处理①将压力开关内的调压螺母调整到规定值。泵，核定问题模块，并予以改换。③将掌握模式设定为“自动〞状态。〔二〕预作用装置常见故障分析、处理1.报警阀漏水〔1〕故障缘由分析①排水掌握阀门未关紧。②阀瓣密封垫老化者损坏。③复位杆未复位或者损坏。〔2〕故障处理①关紧排水掌握阀门。②改换阀瓣密封垫。③重复位，或者改换复位装置。2.压力表读数不在正常范围〔1〕故障缘由分析①预作用装置前的供水掌握阀未翻开。②压力表管路堵塞。③预作用装置的报警阀体漏水。④压力表管路掌握阀未翻开或者开启不完全。〔2〕故障处理①完全开启报警阀前的供水掌握阀。②拆卸压力表及其管路，疏通压力表管路。④完全开启压力表管路掌握阀。3.系统管道内有积水〔1〕故障缘由分析：复位或者试验后，未将管道内的积水排完。〔2〕故障处理：开启排水掌握阀，完全排解系统内积水。

传动管喷头被堵塞〔1〕故障缘由分析①消