玉溪师范学院闲置房屋公开招租

玉溪师范学院闲置房屋公开招租招租文件招租单位：玉溪师范学院(盖章)招租承办单位：云南鸿诚项目管理咨询有限公司(盖章)日期：2023年01月17日第一部分玉溪师范学院闲置房屋公开招租竞价公告为盘活闲置资产，提高国有资产利用率，经玉溪师范学院研究，决定对以下闲置房屋进行公开招租，云南鸿诚项目管理咨询有限公司受玉溪师范学院的委托，就玉溪师范学院闲置房屋公开招租，相关事项如下：一、招租标的：玉溪师范学院闲置房屋公开招租明细表序号资产名称拟租赁的资产位置用途面积㎡(约)招租底价（元/月）招租期限备注1教工西院宿舍6幢周转房玉溪市聂耳路49号个人租住或商用55.55650.00一年，最长可续租五年，合同一年一签竞价人可报其中一项，也可报多项，报多项的，报价文件需分别制作，分别投送。承租人如经营所需，须对房屋进行装修的，须依法按章办理手续，一切费用和责任由承租人承担。2树惠园小区周转房玉溪市星云路17号172.951900.003昆明周转房昆明棕树营小区中心组团91.921600.00二、招租要求：1、具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织（法律规定者除外），请将有效证件资料清晰扫描成PDF格式发送到ynhczb2@163.com邮箱。若委托代理人参加报名的，代理人必须出示委托人身份证复印件及有效的委托书及本人身份证等有关资料。2、租赁期限：租赁期限为一年，最长可续租五年，合同一年一签。3、租金：租金采取底价公开竞价方式确定。4、出租用途：个人租住或商用。三、报名时间、方式：2023年01月18日至2023年01月29日；方式：请将有效证件清晰扫描成PDF格式发送到ynhczb2@163.com邮箱。四、公开招租会时间、方式1、公开招租会时间：2023年01月30日15：00时。2、竞价人需在报价文件递交截止时间（公开招租会时间）前将报价文件（附件1含意向承租人承诺书、附件2竞价报价单）扫描发送至ynhczb2@163.com邮箱。五、具体条款详见《玉溪师范学院闲置房屋公开招租规则》。六、公告发布媒体：玉溪市人民政府网（/）、中国招标投标公共服务平台（/）。七、凡对本次竞价提出询问，请按以下方式联系1、采购人信息名称：玉溪师范学院地址：玉溪市红塔区凤凰路134号联系方式采购代理机构信息名称：云南鸿诚项目管理咨询有限公司地址：玉溪市红塔区东风北路兴旺综合楼二楼3、项目联系方式项目联系人：莫鸿辽、宋蕾芳电话期：2023年01月18日第二部分玉溪师范学院闲置房屋公开招租规则一、意向承租人在进行相关报名登记手续之前，应当：（1）仔细阅读本次招租会《玉溪师范学院闲置房屋公开招租公告》，并接受本公告的全部条款。（2）仔细阅读本次招租会《玉溪师范学院闲置房屋公开招租规则》，并接受本规则的全部条款。二、意向承租人有权实地察看了解标的的基本情况，参加招租会后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后，承租人不得对品质、数量等有任何异议。三、本次招租会采用底价公开竞价方式进行。各意向承租人持有关报名资料（若委托代理人参加竞租的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证），在规定的时间内递交竞价文件。不按时递交竞价文件的，视自行放弃。四、本次报价会底价由出租方确定（详见玉溪师范学院闲置房屋公开招租明细表）。只有一个单位或个人报名竞租的标的，由该单位或个人以不低于标的招租底价的租金额获得该标的物的租赁权；两个及以上报名竞租的标的，以最高应价的竞价人为成交人，报价会主持人宣布成交。五、各意向承租人的竞价文件具有法律效力，应妥善保管，慎重报价，一经报价不得反悔，否则视为违约。六、各意向承租人有如下行为之一时，将取消其参加报价资格或承租资格，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失：（1）扰乱公开招租会现场秩序、干扰招租报价工作、操纵、垄断、恶意串通、损害国家、集体、出租方或他人合法权益的；（2）提供虚假证明资料，引起竞价无效的、有效报价后又声明撤销的；（3）被确定为成交人后，放弃的、未签署《公开招租竞价成交确认书》的、未在规定的时间内签订《房屋租赁合同》的、逾期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的；七、成交后，取得租赁权的竞租人应当签定《公开招租竞价成交确认书》。八、若各意向承租人有违反《玉溪师范学院闲置房屋公开招租公告》和本规则条款的行为，将被取消其报价资格，同时出租方保留通过法律途径进行追诉的权利。十、玉溪师范学院享有对本规则及未尽事宜的最终解释权。玉溪师范学院2023年01月18日附件1意向承租人承诺书玉溪师范学院：我已仔细阅读并了解你单位所制定的《玉溪师范学院闲置房屋公开招租公告》、《玉溪师范学院闲置房屋公开招租规则》。并承诺严格遵守以上约定条款，如违反该约定的，我自愿按以上约定条款承担法律责任和经济责任。特此承诺意向承租人签章（或签字按手印）：居民身份证号码：年月日附件2竞价报价单日期：年月日玉溪师范学院闲置房屋公开招租竞价人（全称）竞价报价本单位（或个人）愿以人民币元/月的租金单价承租位于（拟租赁的资产位置）的（资产名称）。竞价人或被授权人签名（加按手印或盖章）：说明：本《竞价报价单》供参加玉溪师范学院闲置房屋公开招租的竞价申请人在竞价招租会竞价报价时使用，由招租承办人现场提供。附件3玉溪师范学院闲置房屋公开招租竞价成交确认书出租方：竞得人：出租方以公开招租竞价的形式租赁************。经公开竞价，现出租方与竞得人确认：竞得人以人民币元（大写：）的月租金价格竞得上述区域/房间/场地的租赁权。本成交确认书签订后，竞得人必须与租赁方及时签订《房屋租赁合同》，并保证按照《房屋租赁合同》规定的时间和方式付清房屋租金及押金。竞得人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》的，视为违约，出租方可取消竞得人的竞得资格，没收竞价保证金。出租方：（盖章）竞得人：（盖章）电话：年月日附件4租房合同合同编号：甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________身份证号：_____________________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：1、租房地点甲方同意把_______________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。2、房屋用途乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。3、租期自__________年________月___日起至_________年________月___日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。4、租金每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。5、付款方式(1)乙方每_____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_________天将下期房款支付给甲方;(2)甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)6、租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。7、甲方义务(1)甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;(2)室内外正常维修由甲方负责;(3)甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。8、乙方义务(1)按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;(2)未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;(3)本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(4)乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。(5)若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(6)乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)9、违约处理(1)如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;(2)如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;(3)如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;(4)如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。(5)如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。10、补充条款(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。(1)_________________________________________________________(2)_________________________________________________________11、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力