公司装饰装修合同

室内装饰工程合同项目名称：甲方:乙方：合同号：住宅室内装饰装修工程施工协议甲方：乙方：（委托方）（施工方）住址：地址:委托代理人：委托代理人：电话：本工程设计人：电话：电话：施工队负责人：电话：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，结合XX市住宅室内装饰装修（如下简称家庭装饰装修）工程的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭装饰装修工程的有关事宜，到达一下协议：工程概况1.1甲方住房系合法住所。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记企业。1.2工程地点：1.3房屋构造：□框架构造□砖混构造□建筑面积：Ｍ2。1.4工程内容及做法（见表1：家庭装饰装修工程报价单，乙方提供）1.5工程承包方式：双方约定采用下列第种承包方式。乙方包工包料，（乙方提供清单）乙方包工，部分包料；甲方提供部分材料；（以清单为主）乙方包工，甲方包料。（甲方提供清单）1.6工程期限天，动工日期年月日，竣工日期年月日。1.7协议价款：本协议工程造价为（大写）：元。（见表1：家庭装饰装修工程报价单）。第二条工程监理指派企业员工为乙方驻工地监理，负责协议履行。施工图纸双方约定施工图采用下列第种方式提供：3.1甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份；3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方乙方各一份。设计费（大写）元，由甲方支付（此费用不在工程款内）。甲方义务4.1动工前天，为乙方入场施工发明条件。包括：搬清家俱、陈设或将室内不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；２提供施工期间的电源、水源；4.3负责协调施工队与邻居的关系；4.4不拆改室内承重构造，如需改原建筑非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理对应的审批手续；4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工的保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料的进场、竣工验收。乙方义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范及质量原则，按期保质保量完毕工程。5.2严格执行有关施工现场规定，不得扰民及污染环境；5.3保留好原居室内家俱和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清理现场。工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（需经企业确认盖章，否则无效），同步调整有关工程费用及工期（见表４：家庭装饰装修施工变更单，乙方提供）。材料的提供7.1甲方签定施工协议后，由乙方包料的，甲方不得私自购置材料，否则乙方有权对其所购材料（按乙方报价单）加收１０％的管理费。7.2由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前告知乙方，双方共同验收并办理交代手续；7.3由乙方提供的材料、设备（见表３：乙方提供家庭装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到现场前告知甲方，并接受甲方检查。如不符合设计规定，甲方有权停止使用和规定退换，乙方自行使用导致损失的，甲方有权规定无条件整修，并承担费用。7.4由甲方提供的材料发生质量问题，乙方不承担质量问题。7.5现场材料交付后，应按谁保管谁负责的原则处理纠纷。工期延误8.1对如下原因导致竣工日期延误，甲方确认，工期对应顺延：工程量变化和设计变更；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他状况。8.2因甲方未按约定完毕其负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料设备质量不合格影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款，协议工期对应顺延。8.4因乙方责任，不能按期动工或无端中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因导致工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。质量原则9.1双方约定本工程施工质量原则：按《XX市家庭装饰质量原则》执行，或按双方协议约定履行。9.2施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认定，经认定后，工程质量不符合协议约定的，认定过程中支付的有关费用由乙方承担。工程验收和保养10.1双方约定在施工过程中分下列几种阶段对工程质量进行验收：（1）（2）（3）乙方提前两天告知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。10.2工程竣工后乙方应告知甲方验收，甲方应自接到通后两天内参与验收，填写工程验收单（乙方提供）。在工程款结清后，办理移交手续（表５：家庭装饰装修工程结算单，乙方提供）。10.3本工程以甲方验收为准，自验收合格后双方签字之日进入保修期。保修期为二十四个月。验收合格签字后，填写工程保修卡（表６：XX市住宅室内装饰装修工程保修卡）。工程款支付及结算11.1工程款付款方式：工程款付款可以双方协商约定；工程款可以按下表（每月甲方交款都应索要乙方盖财务章的收据）；支付次数付款时间及比例付款比例金额第一次协议签定三日内50%支付元第二次水电、泥瓦结束，木工进场前30%支付元第三次木工结束，油漆进场前15%支付元验收竣工验收合格当日，实用实算5%支付元增长工程项目签定工程项目变更单时１００％支付元 其他方式：11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，结算方式以双方签定单价不变，工程量以实际发生量计。并在天内将有关资料交给甲方。甲方接到资料后日内假如没有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（表５：家庭装饰装修工程结算单，由乙方提供）并签字，甲方应在签字时结清乙方工程尾款。11.3工程款所有结清后，乙方应向甲方开具正式票据，（税款由甲方承担）。交给保修卡。违约责任12.1协议双方当事人中的任何一方因未履行协议约定或违反法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方导致损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方损失。12.2未办理验罢手续，甲方提前使用或私自动用工程成品而导致无法验收和损失的，由甲方承担责任。12.3因任一方原因，导致协议无法继续履行时，该方应即时告知另一方，办理协议终止手续，并由责任方赔偿对方协议价的％12.4甲方未按期支付（二）（三）次工程款项的，每延误一天向对方支付违约金人民币元。12.5由乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量原则，乙方负责修理，工期不予顺延。12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金人民币元。12.7协议履行过程中，甲方将乙方的承包施工项目所有或部门拿出自行施工制作的，将不享有承包人承诺的所有优惠条件。协议争议的处理方式本协议在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商处理；也可以向有关部门投诉，由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第方式处理。提交XX市仲裁委员会仲裁。依法向人民法院提起诉讼。几项详细约定14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到该小区内指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（此费用不在工程款内）。14.2施工期间，甲方将户门钥匙把，交给乙方保管。工程竣工验收后，乙方负责交给甲方。14.3施工期间乙方每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。其他约定事项：附则16.1本协议以双方签字（盖章）后生效，协议履行完毕后终止。16.2本协议签定后工程不得转包。16.3本协议一式份，双方各执份。16.4协议附件作为本协议的构成部分，与本协议具有同等法律效力。协议附件表１：家庭装饰装修工程报价单（乙方提供）表2：甲方提供家庭装饰装修材料明细表（甲方提供）表3：乙方提供家庭装饰装修明细表（乙方供材，乙方提供）表4：家庭装饰装修施工变更单（乙方提供）表5：家庭装饰装修工程结算单（乙方提供）表6：住宅室内装饰装修工程保修卡（乙方提供，盖企业章为生效）发包人（甲方签字）：承包人（乙方盖章）：委托代理人（签章）：年月日年月日阐明：为大家提供签协议步的注意事项，我是文库小宁宁，小心多种坑，假如你觉得我的文档不错，那么请您多光顾我的文库店，如下是注意事项。签协议的注意事项：

（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一种协议必须具有的条款，当事人是协议的主体。协议中假如不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清晰，就无法确定权利的享有和义务的承担，发生纠纷也难以处理，尤其是在协议波及多方当事人的时候更是如此。协议中不仅要把应当规定的当事人都规定到协议中去，并且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定精确、清晰。

（二）标的。标的是协议当事人的权利义务指向的对象。标的是协议成立的必要条件，是一切协议的必备条款。没有标的，协议不能成立，协议关系无法建立。

协议的种类诸多，协议的标的也多种多样：

1．有形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律容许流通的有形物。如依不一样的分类有生产资料与生活资料、种类物与特定物、可分物与不可分物、货币与有价证券等。

2．无形财产。无形财产指具有价值和使用价值并且法律容许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利、着作权、技术秘密等。

．劳务。劳务指不以有形财产体现其成果的劳动与服务。如运送协议中承运人的运送行为，保管与仓储协议中的保管行为，接受委托进行代理、居间、行纪行为等。

3．工作成果。工作成果指在协议履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物。如承揽协议中由承揽方完毕的工作成果，建设工程协议中承包人完毕的建设项目，技术开发协议中的委托开发协议的研究开发人完毕的研究开发工作等。

协议对标的的规定应当清晰明白、精确无误，对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定得细致、精确、清晰，防止差错。尤其是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽量地描述精确、明白。签订协议中还应当注意多种语言、方言以及习惯称谓的差异，防止不必要的麻烦和纠纷。

（三）数量。在大多数的协议中，数量是必备条款，没有数量，协议是不能成立的。许多协议，只要有了标的和数量，虽然对其他内容没有规定，也不阻碍协议的成立与生效。因此，数量是协议的重要条款。对于有形财产，数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量；对于无形财产，数量是个数、件数、字数以及使用范围等多种量度措施；对于劳务。数量为劳动量；对于工作成果，数量是工作量及成果数量。一般而言，协议的数量要精确，选择使用共同接受的计量单位、计量措施和计量工具。根据不一样状况，规定不一样的精确度，容许的尾差、磅差、超欠幅度、自然耗损率等。

（四）质量。对有形财产来说，质量是物理、化学、机械、生物等性质；对于无形财产、服务、工作成果来说，也有质量高下的问题，并有衡量的特定措施。对于有形财产而言，质量亦有外观形态问题。质量指标准、技术规定，包括性能、效用、工艺等，一般以品种、型号、规格、等级等体现出来。质量条款的重要性是勿庸赘言的，许许多多的协议纠纷由此引起。协议中应当对质量问题尽量地规定细致、精确和清晰。国家有强制性原则规定的，必须按照规定的原则执行。如有其他质量原则的，应尽量约定其合用的原则。当事人可以约定质量检查的措施、质量责任的期限和条件、对质量提出异议的条件与期限等。

（五）价款或者酬劳。价款或者酬劳，是一方当事人向对方当事人所付代价的货币支付。价款一般指对提供财产的当事人支付的货币，如在买卖协议的货款、租赁协议的租金、借款协议中借款人向贷款人支付的本金和利息等。酬劳一般是指对提供劳务或者工作成果的当事人支付的货币，如运送协议中的运费、保管协议与仓储协议中的保管费以及建设工程协议中的勘察费、设计费和工程款等。假如有政府定价和政府指导价的，要按照规定执行。价格应当在协议中规定清晰或者明确规定计算价款或者酬劳的措施。有些协议比较复杂，货款、运费、保险费、保管费、装卸费、报关费以及一切其他也许支出的费用，由谁支付都要规定清晰。

（六）履行期限。履行期限是指协议中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者酬劳，履行劳务、完毕工作的时间界线。履行期限直接关系到协议义务完毕的时间，波及当事人的期限利益，也是确定协议与否准时履行或者迟延履行的客观根据。履行期限可以是即时履行的，也可以是定期履行的；可以是在一定期限内履行的，也可以是分期履行的。不一样的协议，对履行期限的规定是不一样的，期限可以以小时计，可以以天计，可以以月计，可以以生产周期、季节计，也可以以年计。期限可以是非常精确的，也可以是不十分确定的。不一样的协议，其履行期限的详细含义是不一样的。买卖协议中卖方的履行期限是指交货的日期、买方的履行期限是交款日期，运送协议中承运人的履行期限是指从起运到目的地卸载的时间，工程建设协议中承包方的履行期限是从动工到竣工的时间。正因如此，期限条款还是应当尽量明确、详细，或者明确规定计算期限的措施。

（七）履行地点和方式。履行地点是指当事人履行协议义务和对方当事人接受履行的地点。不一样的协议，履行地点有不一样的特点。如买卖协议中，买方提货的，在提货地履行；卖方送货的，在买方收货地履行。在工程建设协议中，在建设项目所在地履行。运送协议中，从起运地运送到目的地为履行地点。履行地点有时是确定运费由谁承担、风险由谁承担以及所有权与否转移、何时转移的根据。履行地点也是在发生纠纷后确定由哪一地法院管辖的根据。因此，履行地点在协议中应当规定得明确、详细。

履行方式是指当事人履行协议义务的详细做法。不一样的协议，决定了履行方式的差异。买卖协议是交付标的物，而承揽协议是交付工作成果。履行可以是一次性的，也可以是在一定期期内的，也可以是分期、分批的。运送