都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告

都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告青金石评报字(2023)第006号青海金石资产评估咨询有限责任公司二〇二三年三月二十三日都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司二O二三年三月二十三日 11、资产评估机构 4 43、评估目的 4 4 6 6 68、评估过程 89、采矿权概况 910、矿区地质概况 27 36 38 38 39 40 41 41都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告青金石评报字(2023)第006号6、评估基准日：2023年1月1日(1)、矿区保有铁矿资源储量(KZ+TD)为7年。(6)、产品方案为铁精粉(铁品位63%)。(7)、“三率”:采矿回采率为83%,铁选矿回收率为75%,矿石贫化率为10%。(8)、铁精粉(63%)不含税销售价格为701.00元/吨.(9)、折基准价出让收益评估值为240.10万元。都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告青海省自然资源厅委托的“都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权”出让收益评估价值为300.23万元，大写人民币叁佰万零1、评估结论的有效期为一年，本项目评估结果予以公开，根据相关规定，有效期自公开日之日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。2、本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送自然资源行政主管部门出让而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方和本评估机构同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表在任何公开的媒体上。3、本次评估依据的委托方提供的有关文件材料是真实；若委托方提供的资料不真实或故意提供虚假资料造成评估结论与实际不符，本评估机构和评估人员不承担任何负责。以上内容摘自采矿权出让收益评估报告。欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读本采矿权出让收益评估报告全文。(1)本项目拟定的未来正常生产年份矿山生产方式，生产规模，产品结构保持不变，且持续经营；(2)国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；(3)以现阶段采矿技术水平为基准；(4)市场供需水平符合本评估预期；(5)物价水平基本保持不变，产品销售价格符合本评估预期；(6)本评估结论是反映评估对象在本项目评估目的且现有用途不变并持续经营条件下，所确定的公平合理采矿权出让收益，未考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其出让收益评估价值的影响。若当前述条件发生变化时，评估结论将会失效。若用于其他评估目的时，该评估结论无效。综上，若上述评估假设条件之一发生重大变化或条件不具备，则本次评估结论无效，委托方应商请本评估公司对评估价值进行调整或重新评估。以上内容摘自采矿权出让收益评估报告。欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读本采矿权出让收益评估报告全文。法定代表人(印章):项目负责人(签名):矿业权评估师(签章):青海金石资产评估咨询有限责任公司二O二三年三月二十三日都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告青金石评报字(2023)第006号青海金石资产评估咨询有限责任公司受青海省自然资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对青海省自然资源厅出让的“都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权”出让收益进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权实施了市场调查与询证，对委托评估的“都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权”在2023年1月1日所表现的出让收益做出了公允反映。现将评估情况及出让收益结果报告如下：机构名称：青海金石资产评估咨询有限责任公司注册地址：西宁市胜利路22号C座；“中华人民共和国探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2002]008号；营业执照统一社会信用代码：91630000710508554E。采矿权出让人及评估委托方均为青海省自然资源厅，厅长：杨汝坤，地址：青海省西宁市城西区海晏路77号。青海省自然资源厅拟以协议方式出让“都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权”,特委托对该采矿权的出让收益进行评估，为该采矿权出让收益提供参考意见。因此，本次评估是为实现上述目的而对“都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权”确定出让收益提供参考意见。都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告本项目评估对象为“都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权”,该采矿权面积为1.0689平方公里，由12个拐点坐标圈定，其拐点坐标如下(2000国家大地坐标系):拐点XY1234开采标高从3400米至3100米5678开采标高从3400米至3100米9开采标高从3400米至3100米2002年8月29日都兰宏源实业有限公司首次设立西台铁矿采矿权，采矿证号6300000730064,面积1.0689平方千米，生产规模5万吨/年。有效期限自2002年8月29日至2004年8月29日.2004年8月办理延续采矿权，有效期限自2004年8月16日至2007年8月16日。2007年7月办理延续采矿权，有效期限自2007年7月25日至2012年10月25日。2012年5月办理延续采矿权，有效期限自2012年5月25日至2015年8月26日。2018年3月办理延续采矿权，有效期限自2018年3月16日至2020年3月16日。2021年7月办理延续采矿权，有效期限自2021年7月29日至都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告2022年7月29日。2022年7月办理延续采矿权，有效期限自2022年7月30日至2024年9月29日。以往评估史：2002年青海省国土资源厅委托青海金石资产评估咨询有限责任公司对都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权进行，编制《都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权评估咨询报告》(青金石评咨字(2002)010号),采用贴现现金流量法，铁矿石量138.27万吨，评估值12.43万元。依照《中国矿业权评估准则》(中国矿业权评估师协会，2008年9月)和《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》所规定的评估基准日确定原则，结合本次评估采矿权的实际情况，确定评估基准日为2023年1月1日。本评估报告书中所采用的一切取费标准均为2023年1月1日时点的有效价格标准。本项目评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则外，根据采矿权评估咨询的特点，又遵循如下原则：6.1尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；6.2尊重国家有关规范和财务制度原则；6.3尊重预测、供求、变动、竞争和最有效利用资源等原则。7.1《中华人民共和国矿产资源法》;7.2《中华人民共和国矿产资源法实施细则》(国务院令第152号，1994年3月26日);7.3《矿产资源开采登记管理办法》(国务院令第241号，1998年2月12日);7.4《矿业权评估管理办法(试行)的通知》(国土资发〔2008〕都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告7.5《中国矿业权评估准则》(中国矿业权评估师协会，2008年9月);7.6《矿业权评估参数确定指导意见》(中国矿业权评估师协会，2008年10月);7.7、《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(中国矿业权评估师协会，2017年10月25日)和关于发布《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的公告(2017年第3号);场基准价》的通知(青国土资【2018】232号)、《青海省矿业权出让收益市场基准价》;号)(财政部、国土资源部于2017年6月30日);让收益征收管理实施办法》的通知(青政办【2018】43号)后有关工作的通知》(国土资规【2017】5号);年4月);方案(修编)》及评审意见，(编写单位：青海嘉泽矿产勘查有限都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告评估工作自2023年1月9日开始，到2023年3月23日结束。2023年1月10日-2023年1月31日，青海省自然资源厅委2023年2月1日-2月10日，我公司组成由三位注册矿业权评估师和二名财务工作人员等5人组成评估小组，根据待评估采矿权的实际情况，制定评估工作方案，研究评估对象储量核实报告、开发利用方案及有关地质资料，并收集其它相关资料和尽职2023年2月11日至3月7日，通过对评估对象的调查和研2023年3月8日撰写采矿权出让收益评估报告初稿并与委托2023年3月9-3月23日据委托方合理意见修改评估报告，2023年1月24-25日，我公司朵卫涛到现场进行勘察，主要交通方面：西台铁矿位于都兰县城南西方向6公里，交通方便。供水条件：矿区北侧约6公里有察汗乌苏河，能满足采矿业都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告9青海金石资产评估咨询有限责任公司生产用水，生活用水从都兰县拉运。供电条件：矿山已引入10kv电压至矿区，能满足矿山供电要求。通讯：矿区已覆盖移动通信网络。燃料供应：矿山用油、用煤由都兰县城供给。矿山建况：矿山基建已完成，并通过了验收。(详见现场照片)西台铁矿位于都兰县城南西方向6公里，隶属青海省海西州都兰县察汗乌苏镇管辖，中心地理坐标：东经98°02′55”,北纬36°14′34”。青藏高速公路(G109国道)经过都兰县城，从县城到矿区有便道通行，至M1异常铁矿直距8公里，至M4异常铁矿直距9公里，至M10异常铁矿直距约12公里，交通较方便。(1)自然地理度3300-3600m,相对高差300m,基岩露头一般，地势较陡，坡度雨气候与碱性土壤影响，现有植被以旱生荒漠植被为主，优势植被种类主要为芨芨草等，山间谷地植被覆盖率30-50%。年多年气象资料显示，区域内年平均气温-9.8-14.8℃,年内平均降水量193.9mm,年蒸发量1949.5mm,是降水量的10倍。周围河床、沟谷常年干涸。冬季寒冷漫长，夏季凉爽短促，年平均风速2.4m/s,最大风速21m/s,风向大多为SE,次为W向，季节性冻土最大深度190cm。(2)经济状况都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告矿区距都兰县6公里，区内无工业、农业基地及设施，有10生产物资从都兰县、西宁采购。矿区外东部方向的都兰县城周围属农业种植区，有小麦、青稞、大豆、油菜、枸杞等农作物，经济文化相对落后。1、1967年青海省煤田地质勘探公司第八地质队(青冶八队)和保定物探公司在西台地区开展1/5万地质物探综合普查，发现M1、M4磁异常，并对M2磁异常通过钻孔验证，见磁铁矿28.80m,证实为矿致异常。1968年进行1/2.5万物探普查，发现M3磁异常。同年青海地质局地质八队在该区开展了1/5000详查，发现2、1972年青海冶金煤田地质勘探公司第八地质队提交《青海省都兰县西台铁矿初评报告》,共完成钻探9734米，槽探800m3,针对M1、M2、M4、M10磁异常提交(地质+远景)铁矿储量244.45万吨，其中地质储量67.43万吨(表1-5),矿床成因为矽卡岩型，报告未经任何部门审查。3、2002年都兰宏源实业有限公司获取采矿权后，在M10异常铁矿带南东端施工钻孔ZK1-1、ZK2-1,累计进尺186.37m,其中ZK1-1孔见铁矿3层，ZK2-1孔见铁矿4层，矿石具铅锌矿化、铜矿化。2003年对ZK1-1、ZK2-1两孔所圈矿体估算了资源储量，编写了《西台铁矿M10号矿地质探矿工作总结》。4、2004年都兰宏源实业有限公司采用坑内钻探对M1矿体进行了大致控制，共施工钻孔4个，见矿效果较好，为矿体开采设计提供了地质依据，但采矿过程中未形成地质资料。5、2010年资源储量核实情况都兰县西台铁矿进行核实，组织技术人员通过资料收集、野外地质踏勘、工程测量及采样等地质调查核实工作，确定了采空区范围，完成工作量。截止2009年12月31日，西台铁矿查明334矿石量113.34万吨，其中采损334储量39.30万吨。(1)累计查明资源量累计查明334类铁矿石量113.34万吨，平均品位43.75%,其中矿权内铁矿石量109.43万吨，平均品位43.84%;矿权外铁矿石量3.91万吨，平均品位41.15%。(2)开采动用资源量累计开采动用资源量39.30万吨，平均品位41.20%,其中矿权内开采消耗铁矿石量35.39万吨，平均品位43.84%;矿权外开采消耗铁矿石量3.91万吨，平均品位41.15%.(3)保有资源量矿区保有资源量均在矿权范围内，保有334铁矿矿石量74.04万吨，平均品位43.84%。资源储量开采情况(1)M1异常铁矿于2009年以前已采完，采损334储量4.85万吨，保有资源量58.74万吨。6、2021年4月青海嘉泽矿产勘查有限公司编制《青海省都明(证内+证外)铁矿石量118.70万吨。(1)石英岩状砂岩层：分布在矿区北部上下西第四系覆盖出露不全，石英砂粒由1～0.2mm,变晶砂粒结构，胶(2)生物灰岩层：分布在M4磁异常附近，下部为灰色燧石团块及条带微晶灰岩、中部夹灰绿色、暗绿色砂岩、黄色、紫红(3)泥砂质灰岩层：分布在M1、M2两磁异常之间，岩石灰绿、灰黑色，以泥砂质、矽质条带灰岩为主，局部夹页岩、大理(4)结晶灰岩夹粉砂岩层：分布在M1磁异常南北，底部为紫红色砂、砾岩；中部为燧石条带、遂石团块厚层结晶灰岩夹少砂岩夹灰岩层，分布在M4、M2异常之间，下部为页岩砂岩互层，10.2构造1、褶皱构造太对称，略向南倾，其轴大致位于夏日哈河附近，轴部方向为北西西向，与区域构造线方向一致，褶曲构造被后期北西向逆断层破坏。向斜北翼在西台铁矿附近形成小背斜，由下石炭统关角牙斜南翼位于大石桥铁矿点附近形成小背斜，由石炭统关角牙合组第三层(C1K3)组成，倾角变成60°左右。西台铁矿、大石桥铁该组断层在褶皱末期形成，属褶皱回返以后的产物，是本区生成最早的断层，性质为逆断层。由于继承性活动，海西早期正长花层，生成时代明显晚于NE向断裂，除F9为逆掩断层外，皆为张NNW向断层，属压性断层，如F7、F8等。从本区总体构造体系分析，矿区内主要形成东西向褶皱带，且呈现旋扭性质，后期裂隙在不同部位不同方向出现。2、断裂与成矿关系在NE向断裂中未见到矿化迹象，却在该断裂两侧，特别是在向斜之东端翘起部位有大片火成岩出露，这说明该组断裂为成矿热液提供了通道，矿液在NNW向断裂两侧的次级裂隙中富集成矿，形成矿体呈羽状排列，该断裂是本区的导矿、容矿构造。矿区主要出露下拉木松花岗闪长岩体(γd51b),由于矿物成分及结构变化，岩石除花岗闪长岩外，尚有斜长花岗岩、石英二长岩、花岗闪长斑岩、花岗斑岩等，以花岗斑岩和花岗闪长斑岩为主，花岗闪长岩与西台铁矿成因关系密切。1、花岗闪长岩：呈岩基产出，灰白色，主要矿物为更长石58%,石英15%,角闪石10%,细长石10%,次要矿物为黑云母、钾长石、绿泥石等；副矿物有屑石、灰石、磁铁矿、黄铁矿等；颗粒微小，岩石呈中粒(花岗)结构。矿物颗粒约1～4mm,更长石多为柱状，聚片双晶发育，有的被包含在钠长石中，钠长石多为他型，有尘点状泥化和铁点，石英不多且较他型分布在长石间。角闪石大小不等，有纤闪石化和绿泥石化。2、正长花岗岩：呈基岩、岩株及岩枝状产出，侵入时代晚于花岗闪长岩。肉红色，斑状结构，主要矿物成分为肉红色正长石，次为石英及少量白云母。石英多呈聚晶粒状在岩体中分布，无明显的规律性。3、细粒花岗岩：浅红色，细粒，呈岩枝及岩脉状产出。4、碱性花岗岩：浅红灰色，斑状结构，该花岗岩侵入时代晚于正长花岗岩。制。矿体规模小，埋藏浅，长度100米，厚度2.01-2.76米，品体长度100米，厚度4.65-8.88米，平均厚度6.27米；TFe品位28.81-42.27%,平均品位36.44%,属铁矿石类型。矿体形态呈透镜状，倾向北、倾角70°,矿体于3071米尖灭。体长度100米，厚度1.39-5.35米，平均厚度2.91米；TFe品位38.33-55.61%,平均品位46.99%,属铁矿石类型。矿体形态呈透镜状，倾向北、倾角70°,矿体于3156米尖灭。M10异常有M10-I～M10-IV矿体4条，分布在0线与2勘浅，由ZK1-1、ZK2-1钻孔控制，矿体长度57.3-114.5米，厚度都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告2.96-7.00米，TFe品位30.99-40.64%,倾向北、倾角70°,属铜矿，并有微量辉铜矿和钛铁矿。地表氧化矿物有褐铁矿、孔雀1、矿石化学成分(1)本次核实通过TFe、mFe分析，对本次采集品位大于20%的43件矿样统计，TFe平均品位36.87%,mFe平均品位30.98%,磁铁与全铁比值为84%,属弱磁性铁矿石。(2)二氧化硅：含量普遍较高，与地表大理岩层位相关的矿石中SiO2含量在12%以上，平均17.21%;钻孔中Si02含量最高35.50%,平均16%。与片岩层位相关的矿石中Si02平均含量23.54%,最高37.22%;矿区SiO2平均22.12%,均超过工(3)硫：与地表大理岩层位相关的矿石中硫含量最高1.33%,平均0.26%;钻孔中最高23.08%,平均0.79%。与片岩层位相关的矿石中硫最高含量20.22%,平均0.68%。矿区平均(4)磷：一般含量甚微，最高0.1%,全区平均0.027%。(5)锌：最高含量3%,绝大部分小于0.1%,本次核实锌品位0.21-3.64%,平均1.10%,属于局部地段富集，未估算资源量。(6)铜最高0.004%,钴最高0.03%,二氧化钛一般都在0.5%都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告构造、条带浸染状构造、稀疏条带浸染状构造，局部有细脉状构造、网脉状构造等。与大理岩相关的矿石一般为块状构造、稠密浸染状构造、稀疏浸染状构造，局部有条带浸染状构造、稀疏浸染状构造。与片岩相关的矿石一般为条带浸染状构造、稀疏条带浸染状构造，局部有块状构造、网脉状构造、极少量角砾状构造(1)按矿石矿物共生组合矿石的自然类型可分为磁铁矿矿(2)按矿石的结构构造可划分为致密块状矿石、稠密浸染矿石工业类型初查报告、最近报告(2010年核实)属弱磁铁矿石，矿石中10.7矿体(层)围岩与夹石矿体主要由断裂和下石炭统关角牙合组碳酸盐岩控制，因此矿体围岩主要为矽卡岩、大理岩，其次为片岩、花岗岩。矿工区位于华北地层大区，秦祁昆地层区，东昆仑～中秦岭地层分区，柴北缘地层小区，出露地层主要为下石炭统关角牙合组、中西台铁矿位于下拉木松花岗杂岩体北缘接触带或接触带外侧，矿体受岩体边部的肉红色花岗岩或流纹质次火山岩、或花岗闪长岩与下石炭统关角牙合组灰岩接触交代有关的矽卡型铁矿出露地层主要为下石炭统关角牙合组和中石炭统单边山组及第四系，地层出露简单，根据含水介质、地下水动力特征和空1、松散岩类含水岩组(1)第四纪全新世沟谷区洪冲积松散岩类孔隙水：含水层分布于山前平原和山区(矿区)沟谷，山前平原地下水具明显的水平变化规律，地下水埋深由山前带的深藏带逐渐过度到浅藏带大于30m-小于10m过渡，富水性在山前中部矿区南侧附近计算涌水量>1000米3/日。水质山前带(矿区南)矿化度1(2)第四系全新统坡洪积透水不含水层：分布在坡麓及支沟(口)处，由碎石、砾石、砂、亚砂土混合堆积组成，碎石砾石成分多为片麻岩、片岩及橄榄岩等，分选性及磨园度差，多呈棱角状，粒径大小不等，结构松散，该层透岩。岩石裂隙不发育。岩溶溶洞不发育，在裂隙部位偶见有直径随之增强，既使这样仍属弱富水，单泉流量0.01升/秒，矿化度小于0.5克/升，属HCO³-SO'-Ca型水。(1)中石炭统单边山组层状裂隙水水层厚度80-120米，岩层上部受融风化作用，破碎、裂隙发育，但发育程度随深度的增大而减弱，下部岩层完整，裂隙不发育，富水性弱，单位涌水量小于0.01升/秒·米。矿化度小于0.5(2)火山岩段块状裂隙水岩、花岗岩为主，地下水主要赋存于该类岩体之风化裂隙、构造裂隙之中，呈分布不均匀的网状构造裂隙水和断裂带脉状水，接受大气降水、冰雪融水和季融水的补给。本区块状基岩的强风化带厚度较薄，风化裂隙不发育，断裂构造、裂隙发育不均一，其富水性、透水性也不均一。单泉流量小于0.018/s,矿化度(3)断裂脉状水要分为区域构造线方向的NE向断层及横切构造线方向的NNW向断、地下水补给、迳流、排泄矽卡岩、砂岩。迳流较弱，地下水露头很少，区内未见明显之补、水文地质勘查类型岩、矽卡岩岩层，主要矿体位于当地侵蚀基准面以上，分布在次降雨量160.9毫米，年最大降雨量为234.8mm,日最大降雨量为地下水含水层节理裂隙不发育，富水性弱-极弱。但在导水层性质属张扭性。特别是与主要构造伴生的次一级断层，构成构造富水空间，是地下水富集和运动的主要通道，坑道掘进中常会供水水源，蒙汗乌苏河支流年平均流量3.66升/秒，最大流量8.513升/秒、最小流量1.216升/秒，水质清凉，矿化度<0.275标符合饮用水水质标准。区内其它较小的季节性溪流也同样可作为供水的补充水源，但河水在10月下旬至翌年4月封冻断流、冬季供水十分困难。、工程地质岩组特征矿区岩(土)体的类型较多，从坚硬岩类到软质岩类、从碎石类土到沙类土均有分布。为了正确的反映和评价该区岩(土)体的工程地质特征，现将矿区内岩(土)体作如下工程地质类型划分。1、岩土体工程地质类型(1)岩体工程地质类型及岩组a、坚硬火山岩块岩矿区南部，花岗岩质地坚硬，力学强度高，根据区域资料得知饱和状态下单轴抗压强度最大42.9MPa、最小27.9MPa、平均35.4Mpa,凝聚力最大11.01MPa、最小8.39MPa、平均9.7Mpa,内摩擦角最大36°16′、最小30°14′、平均33°。因远离矿体，对矿床开采影响不大。b、半坚硬层状岩分布于矿区大部砂岩，北部大理岩，岩石主要矿物成分为碳酸盐矿物。岩石成分主要为方解石，有少量石英。岩溶不发育，岩石质地较坚硬。RQD值43.0-90.01,饱和状态下单轴抗压强度最大72.0MPa、最小0.19MPa、平均17.8MPa,凝聚力最大11.010MPa、最小0.77MPa、平均5.6Mpa,内摩擦角最大41°12′、最小30°01′、平均35°00′。c、软质断层破碎带矿区发育走向北东东向破碎带，由岩粉，角砾碎石组成，呈松散状态。受挤压强烈地段，密实度较高。岩层岩石质量等级为V级。该类岩层完整性、稳定性均差，为岩石质量极劣的软弱岩(2)土体工程地质类型分布在矿区山前平原和山区(矿区)大型沟谷，砾石成分较复杂，主要成分为蛇纹岩、片岩、花岗斑岩，次为石英脉岩，砾石占70%,砂占20%,土质占10%。松散、分选性及磨圆度较好，砾石粒径5-10cm,呈次棱角状一次圆状。厚度大于10cm,砾质土层承载力200-250千帕。磨圆度及分选性差，粒径一般5-20cm,最大者可达35cm,呈棱角状-次棱角状，孔隙大，松散，受地形影响，厚度1-5m,碎石层的承载力150-200千帕，该层多远离矿体，局部地段属于露采剥2、岩(矿)体结构面及其特征裂结构，影响岩(矿)体的稳固性是构造结构面，该矿区主要结构面分级及其分布规律、发育特征。以及对矿床开采的影响(见表质编录资料统计，风化带深度30-70米，最深80米。依据岩(矿)坡风化强烈，矿区阳坡风化深度最深可达40-50米，阴坡一般10-20米；构造破碎带比完整岩体显著。钻孔岩心呈块状、岩心长度5-10厘米，岩石退色明显，表面均有氧化铁质薄膜。风化裂隙极为发育，裂隙面明显，且粘土化，裂矿区岩体均有分布，岩石表面和裂隙面有风化迹象，部分矿物风化变质。颜色变浅，有少量裂隙将岩体切割，锤击时发音较断裂破碎带弱风化发育深度可达80米。矿体围岩的蚀变作用广泛发育，主要以硅化、碳酸盐化、(1)硅化硅化榴辉岩多为短柱状，长柱状，岩石质量指标值50—80%,岩(2)碳酸盐化含量可达7-8%,一般矿体碳酸盐减弱，沿裂隙充填明显发育，碳酸盐呈脉状、薄膜状分布在岩体内，发育强度与构造发育程度有密切关系。钻孔岩心块度多呈短柱状、扁柱状，岩石质量指标值45-70%,碳酸盐化岩石质量属中等。(3)褐铁矿化都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告后坍塌更严重，据邻区开采场边坡统计资料，碎石类边坡坡高8m边坡受其地形的影响，故碎石类露天开采的边坡稳定性较差。碎石堆安息角38°。片麻岩、矽卡岩为主。影响岩石边坡稳定性的主要因素是岩体内部的各类软弱结构面(节理裂隙面),边坡的变形破坏往往受几组主要结构面所控制，结构面斜交和直交相对稳定，结构面平行坡的稳定性较差，特别易受风化破碎，裂隙逐渐张开和扩大，由于人工开挖而失去支撑，易发生崩塌，结构面为倾斜，内斜时，可能产生顺层滑动。斜交的结构面对稳定性影响它与边坡夹两组结构面外斜时与一组外斜相似但边坡岩石受两组结构面切都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告以北北西330-340°压性裂隙及北东60-70°剪切裂隙最发育。其倾角小于40°。与采场坡度一致两复合处，易产生滑塌。矿区内几组软弱面复合部位，其断裂结构面与褶皱轴相交处；断层复合处，物质呈松散状态，边坡稳定性极差，易产生坍塌。矿区岩体和矿体较完整，但部分地段由于破碎带内岩石破碎采场安全坡角小于40°。所见矿体，顶底板及矿层岩矿体完整，同时顶底板为完整稳固的硅质岩和少量的绢云石英片岩，距底板3-5米下盘为一破碎蚀变带，不稳定，坑道掘进过程中需支护。本年度对PD5进行水文地质工程地质编录并采取矿体及围岩的岩(矿)石物理力学性质实验样，未发现不良工程地质现象。断裂构造带，岩石破碎，呈松陡60°-70°,受风化作用及构造作用的影响大，裂隙发育，破碎强烈，顶、底板直接进水。较陡的产状有利于矿体及其顶底板底板直接进水，地下水对裂隙面的浸润作用会使矿体及其顶底板岩石的强度降低，即有地下水活动的地方较之无地下水活动的地岩石相对破碎、矿体周围有软弱层分布，开采时矿坑偶然会发生一些塌壁、冒顶等不良现象，坑道开挖后坑道两侧应力集中向坑内弯曲，当超过抗压强度时则产生张裂隙拗断挤入坑内也会造成倒塌现象。断裂破碎带岩性均为石英碎块夹大量的断层泥，深灰一，以碎块及碎屑为主，呈次棱角、次园状，泥钙质胶结，易风化，遇水泥化、崩解、膨胀、稳定性差，在未来坑道开采中应加破碎或较破碎。对于比较破碎的岩体，往往是一些较大结构面将岩体切割成大块体，岩体结构面的强度一般较低，工程开挖时在围岩应力的作用下大块体常产生向采空区内的滑动甚至塌落，稳定性较差；对于破碎的岩体，岩体强度低，工程开挖时围岩应力很容易超过岩体的强度，使破碎的岩体松动塌落，稳定性差。另外，矿区基岩为不均匀裂隙含水岩组，地下水的活动对于裂隙面由于气候的周期性变化，冻土层发生季节性融化，每年4月下旬开始融化，到10月中旬达最大融化深度1.8米。融化深度随地貌位置、岩性及其含水量的不同而有差异，阳坡的低地、近地表水地带、基岩残丘等处融化深度较大；较高的阴坡、含水量大都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告的厚土层、远离地表水体等地带融化深度相对较小，融化深度一般0.9-1.5m,最大3m。10月份气温开始下降，自上而下回冻迅速发育，至12月初季融层全部封冻。环境地质质量具有中等的类型。现对影响环境，可能造成不良环具有涵养水源、调蓄洪水以及保护植被等方面的功能和作用。未来矿山开发对环境的改变和破坏难以避免，选择生态环境保护-资源开发相协调的路子，把资源开发区建设成环境优美的新型矿审意见，截止2020年12月31日核实估算资源储量：万吨，TFe平均品位41.02%。M1异常中M1-I矿体矿石量0.万吨，平均品位46.86%;M1-Ⅱ矿体矿石量4.3万吨，平均品位40.22%;M4异常中M4-I矿体矿石量9.42万吨，平均品位43.61%;M4-Ⅱ矿体矿石量32.02万吨，平均品位35.8%;M4-Ⅲ矿体矿石量19.85万吨，平均品位36.44%;M4-IV矿体矿石量12.45万吨，平均品位46.99%;M4-V矿体矿石量18.34万吨，平均品位51.32%M4-VI矿体矿石量1.69万吨，平均品位37.31%;M4-VII矿体矿石量4.8万吨，平均品位51.79%;M10-I矿体矿石量1.16万吨，都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告M10-Ⅲ矿体矿石量4.35万吨，平均品位34.28%;M10-IV矿体矿石量4.21万吨，平均品位33.45%。(2)动用资源储量：控制的(KZ)+(TD)总矿石量42.19万吨，TFe平均品位39.98%。M1异常中M1-I矿体矿石量0.55万吨，平均品位46.86%;M1-Ⅱ矿体矿石量4.3万吨，平均品位40.22%;M4异常中M4-I矿体矿石量9.42万吨，平均品位43.61%;M4-Ⅱ矿体矿石量14.87万吨，平均品位36.08%;M4-Ⅲ矿体矿石量4.30万吨，平均品位38.55%;M4-IV矿体矿石量2.83万吨，平均品位48.09%;M4-V矿体矿石量3.02万吨，平均品位44.66%。(3)保有资源储量：控制的(KZ)+推断的(TD)总矿石量76.50万吨，TFe平均品位41.59%。M4异常中M4-Ⅱ矿体矿石量17.14万吨，平均品位35.55%;M4-Ⅲ矿体矿石量12.66万吨，平均品位35.86%;M4-IV矿体矿石量9.59万吨，平均品位46.66%;M4-V矿体矿石量15.32万吨，平均品位52.63%;M4-VI矿体矿石量1.69万吨，平均品位37.31%;M4-VII矿体矿石量4.8万吨，平均品位51.79%;M10-I矿体矿石量1.16万吨，平均品位30.99%;M10-Ⅱ矿体矿石量5.58万吨，平均品位40.64%;M10-Ⅲ矿体矿石量4.35万吨，平均品位34.28%;M10-IV矿体矿石量4.21万吨，平均品位33.45%。“都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权”,2002年8月29日首次取得采矿权于2021年7月29日延续了采矿证。矿山采用竖井开拓，共布置混合井、回风井两条井筒。矿体“都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权”,目前提供的资料有《青海省都兰县西台矿区铁矿资源储量核实报告》及评审意都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告管理暂行办法》,并参照《矿业权评估指南》(2004年修订版)、《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》(2006年)和《中国矿业权评估准则》(中国矿业权评估师协会，2008年8月)和《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》和关于发布《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的公告(2017年第3号)等综合确定根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》和关于发布《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的公告(2017年第3号)适合采矿权评估方法有基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法、折现现金流量法四种。根据矿山目前资料和1、基准价因素调整法：2018年5月31日青海省国土资源厅关于印发《青海省矿业权出让收益市场基准价》的通知(青国土资【2018】232号)及《青海省矿业权出让收益基准价》,为本理：按照《矿业权评估方法规范》要求，选择满足该方法使用条件的、具有相同或相似的交易案例；应确定反映评估对象特点的可比因素，且各可比因素之间具有相对独立性；参照《矿业权评估参数确定指导意见》有关要求，进行可比因素的确定并计算可(2)、青海省2021年无同等条件矿山的交易案例，不具备交易案例比较调整法的条件，本次评估不采用交易案例比较调整(1)、收入权益法原理：是基于没有销售就不可能有收益、矿业权价值与销售收入存在一定相关性的基本原理，间接估算矿业权价值的方法，是通过矿业权权益系数对销售收入现值进行调整得出矿业权价值的评估方法。(2)、根据《青海省都兰县西台矿区铁矿资源储量核实报告》及评审意见，评估区范围内保有资源储量(KZ+TD)为76.50万吨。为小型矿山。依据2000年4月34日，国土资源部组织制定的《矿产资源储量规模划分标准》(国土资发(2000)133号),资源储量规模为小型矿山；根据“委托书”及采矿许可证，生产规模为5万吨/年，依据《关于调整部分矿种矿山生产建设规模标准的通知》(国土资发(2004)208号),矿山生产规模为小型矿山；且矿山出让年限为10.4年，满足收入权益法的条件，因此本次评估采用收入权益法。(1)、折现现金流量法评估原理：是按照预期收益原则和效用原则，将项目和资产未来经济寿命内产生的净现金流量按折现率折现，计算出项目或资产当前价值的一种收益途径评估方法。折现现金流量法具体是将矿产资源开发经济寿命期内各年的净现金流量，以与净现金流量口径相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，得到矿业权评估价值。(2)、根据《青海省都兰县西台矿区铁矿资源储量核实报生产规模为5万吨/年，矿山出让年限为10.4年。矿山为矿产资源储量规模及生产规模的都属于小型矿山因此不满足折现现金流量31青海金石资产评估咨询有限责任公司δ:基准价调整因素值Q-全部评估利用资源储量，含预测的(334)?;13.1、根据《青海省都兰县西台矿区铁矿资源储量核实报告》及评审意见资源储量的评述：截止2020年12月31日，保有资源均品位41.59%。M4异常中M4-Ⅱ矿体矿石量17.14万吨，平均品位35.55%;M4-Ⅲ矿体矿石量12.66万吨，平均品位35.86%;M4-IV矿体矿石量9.59万吨，平均品位46.66%;M4-V矿体矿石量15.32万吨，平均品位52.63%;M4-VI矿体矿石量1.69万吨，平均品位37.31%;M4-VII矿体矿石量4.8万吨，平均品位51.79%;M10-I矿体矿石量1.16万吨，平均品位30.99%;M10-Ⅱ矿体矿石量5.58万吨，平均品位40.64%;M10-Ⅲ矿体矿石量4.35万吨，平均品位34.28%;M10-IV矿体矿石量4.21万吨，平2022年1月9日，该储量核实报告在西宁市胜利路22号地矿花方案(修编)》的评述：限公司西台铁矿矿产资源开发利用方案(修编)》。该方案于2022省地矿工程咨询中心，开发利用方案编制的主要地质资料依据为写单位：青海嘉泽矿产勘查有限公司，提交日期：2021年24月)都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告储量核实报告》及评审意见进行确定；矿山经济参数依据《都兰宏源实业有限公司西台铁矿矿产资源开发利用方案(修编)》及评3、其他有关参数依据《中国矿业权评估准则》(中国矿业评估师协会、2008)和《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》年第3号)等有资料进行确定。《青海省都兰县西台矿区铁矿资源储量核实报告》及评审意见资源储量的评述：截止2020年12月31日，采矿权范围内的保有资源储量：控制的(KZ)+推断的(TD)矿石量76.50万吨，其中都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告评估利用的基础储量(矿石量)=9.02+(67.48-0.095)×0.7=56.19万吨。案(修编)》及评审意见，采矿回采率为83%。可采储量(矿石量)=56.19×83%=46.64(万吨)方案为铁精粉(63%)。T-矿山服务年限(年)出让年限为10.4年，故本次评估项目的矿山服务年限确定为10年采出矿石量为51.82万吨(46.64÷0.9)。(1)铁精粉价格：评估的销售价格。企业2019年-2023年2月铁精粉(63%)含税销售价格为500-734元/吨，并根据目前市场铁精粉销售价格呈上涨趋势，故本次评估项目铁精粉(63%)产品含税平均销售价格取值为则：年销售收入=年处理矿石量×平均地质品位×(1-贫化率)×产品选矿回收率÷铁精粉品位×产品销售价格铁精粉正常年份年销售收入=5×41.59%×(1-10%)×75%÷63%×701=1561.85(万元)本评估项目产品方案为铁精粉(63%),则矿业权权益系数取矿体埋藏中等，开采条件一般。水文地质条件简单，工程地质条件中等总体看，其矿业权权益系数宜在取值范围内取中值。黑色金属矿产矿业权权益系数(精矿)为2.5-3.0%。综合考虑确定本36青海金石资产评估咨询有限责任公司P=(300.23/76.50)×76.50×1.0=300.23万元评估利用的基础储量(矿石量)=9.02×1+(67.48-0.095)×0.7=56.19万吨。根据《开发利用方案》,开采回采率确定83%。可采储量=【(评估利用资源储量×可信度系数)-损失量)】可采储量(矿石量)=56.19×83%=46.64(万吨)根据2018年5月31日青海省国土资源厅关于印发《青海省矿业权出让收益市场基准价》的通知(青国土资【2018】232号)及选矿回收率，依据“开发利用方案”,铁的选矿回收率75%,基础条件：西台铁矿位于都兰县城南西方向6公里，隶属青海省海西州都兰县察汗乌苏镇管辖，中心地理坐标：东经98°02′55”,北纬36°14′34”。青藏高速公路(G109国道)经过至M4异常铁矿直距9公里，至M10异常铁矿直距约12公里，交都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权出让收益评估报告K值，根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》K取值范围参照表，铁矿属于一类矿产且无334资源量，则K取值为1。15.5、基准价因素调整法出让收益评估值(P)出让收益评估值(P)=基准价×各矿种可采储量×修订系数=【(可采储量×基准矿价×修订系数)÷333及以上全部资源量(Q1)(333不考虑可信度系数)】×全部资源量(Q)(包括334资源量)×地质风险调整系数(K)出让收益评估值(P)=【(46.64×5.2×0.99)÷76.50】×76.50×1=240.10(万元)评估人员经过认真分析，认为收入权益法可以比较合理的预测该采矿权的预期收益，权益系数比较合理反映该采矿权价值与销售收入现值，因此本次评估确定采用收入权益法的评估结果作为采矿权出让收益评估值。青海省自然资源厅委托的“都兰宏源实业有限公司西台铁矿采矿权”出让收益评估价值为300.23万元，大写人民币叁佰万零1、评估结论的有效期为一年，由于本项目评估结果予以公开，根据相关规定，有效期自公开日之日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。2、本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送国土资源行政主管部门出让而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方和本评估机构同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表在任何公开的媒体上。3、本次评估依据的委托方提供的有关文件材料是真实；若委托方提供的资料不真实或故意提供虚假资料造成评估结论与实际不符，本评估机构和评估人员不承担任何负责。以上内容摘自采矿权出让收益评估报告。欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读本采矿权出让收益评估报告全文。(1)本项目拟定的未来正常生产年份矿山生产方式，生产规模，产品结构保持不变，且持续经营；(2)国家产业、金融、财税政策在预测期内无