房地产投资经济测算

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3财务净现值FNPV较基本方案增减

4财务净现值率NPVR较基本方案增减

5动态投资回收期较基本方案增减

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累计偿还五盈余资金六累计盈余资金建史设复期浸财好务晕费纽奉用臂应互计详入偶固占定株资猾产黄价普值盏进凭行垂折仰旧蚂。银染行畏借藏款锋的川借辞入旦及粥偿容还截为杰手担动芒输呀入唐，冬原岛因登同悉常汪规务开度发欠项较目滩测攀算凤。由蓬于仇还勾款悟期这较覆长构，歪增序加扩累狭计影偿扯还协项席，伤此僵行高的哀最寻后狡一锤期纱数日值铅应蜘等豆于跪银邮行代借银款爸总炸额术。贷酬款快还饼本折付轰息禾表序号项目一期初银行借款余额二本期新增借款三本期利息四本期偿还4.1本金偿还4.2利息偿还五还款来源六期末借款余额本中表笋的袖主蚕要泛作首用相是佣计舒算顷各血期塌支廊付碍的猜利洋息至。本笛期蛋新叠增筑借援款准及救本根金侧偿榜还旅均法是镇从费投伤资汤与求资溪金仓筹稍措镰计伐划凡表吵中滴链冈接尺得探来矩。现闸金戏流泽量犁表序号项目一现金流入1.1租金收益1.2残值收入二现金流出2.1建设投资2.2财务费用2.3租赁扣除项2.4所得税三固定资产折旧四现金净流量

累计现金净流量五净现值

累计净现值残送值乔收有入电在化经暂营霸结短束制的边最迅后粒一吃期敞作在为箭现当金映流颗入库。所顶得泊税控的夕计停税床基菜数神应触为巧租肠赁热收五入织减仇去染租误赁猪扣北除灵项充、用财蹄务对费饺用酬和裕固巡寿定剧资延产桶折企旧扇后茅的队余榴额腰。四肠不般动讯产效价怪值雹测普算操刚作吵指随引理保论惩依穿据不岔动丢产狱的才价踩值饲表润现关为您其裳为揪占垃有丑者诉带某来算的百未虹来叛收降益歇，绒由猴于春资摸金团具坡有真时垫间两价参值狮，办为毙了喷用第未甩来讯的际收左益窜体疾现循现笛时娃的按价撞值途，够必拔须淋将烫未饶来茅收辟益唱进披行帅折回现筐。常答用构于券两鼠个夏方花面唱，损即填根羞据搜租忧金熄测赞算叉房孕地壮产舒价抢值鉴和座根误据宏酒矿店俭经不营竞收银益梨测悦算祥酒涂店最价铃值膏。收巧益副还申原蝴法宜即复是陷将铸在燃资掌产诸未沉来蚀每漂年片预膏期碧的腐纯多收穗益讨，寨以籍一姿定厉的敢还拐原斯利岁率絮还劈燕原他至偏测滴算幸时碎点律，升以挑求盛取附房玩地贸产洋价彼值郊的匹一障种衣方搭法认。理还论询依走据操假作啦指播引序号项目内容计算说明一月租金收益单位面积月租金×建筑面积1空置损失收益空置率×月租金收益2年租金收益(月租金收益-空置损失）×12二扣减项目A+B+C+D+E+F+G+H+I+JA.营业税年租金收益×5%B.教育费附加营业税×3%C.城市建设维护税营业税×1%D.房屋租赁管理费年租金收益×2%E.房产税年租金收益×12%F.印花税年租金收益×0.1%G.维修管理费建购价×1%H.招租费用年租金收益×2%I.保险费建购价×0.1%J.土地使用税土地面积×收费标准三年纯收益年租金收益-扣减项目四年税后收益年纯收益-所得税计姨算减说常明狮中膊相送关歉税塌费绪及它费爸用仆计鞋提拣比烟例链仅锣供才参嫂考研。测点算辰出配收阶益岂期膏内额每咏年倒的碰税垫后指收栽益奸，矛并店折丢现纺至焰测乳算欢时蓄点糖，箩合舅计难数鹊即净为妇不苹动胶产教的书价壮值字。测佳算要过驰程单永位备面箩积仁租晶金年漫租弓金输收吵益年江纯收废益年虹税怎后装收亦益酒往店驴价没值湖测拢算垄一粉般窑根缝据歌经晨营梨期债内派酒陈店锦取士得马的害经鸭营孔净五收卖益虫来走测自算倘酒倘店尸价铁值疑，控测仰算旦过梨程稳的摊重虏点仰是同如问何弦确雀定尾酒加店激经皆营短期胃内纲的营经绒营俘净构收兼益果。酒够店记经树营详收纹益遭来缎源匆大余致橡分愿为猪四熄种喂，趋即储客介房居收零入屑、红餐群饮诞收若入车、啊商雨品眉收俊入肝和