休闲农庄可行性研究报告

生态农业示范基地及观光休闲农庄项目可行性研究汇报建设单位：河南泰之峰企业六月可行性研究汇报——建设项目论证、审查、决策的根据。——编制设计任务书和初步设计的根据。——筹集资金，向银行申请贷款的重要根据。——申请专题资金，向有关主管部门申请专题资金的重要根据。——股票发行，向证监会申请股票上市的重要根据。——获得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要根据。——与项目有关的部门签订合作，协作协议或协议的根据。——引进技术，进口设备和对外谈判的根据。——环境部门审查项目对环境影响的根据。——消防部门审查项目消防工作的根据。——安评部门审查项目安评工作的根据。——节能部门审查项目节能工作的根据。目录第一章总论1.1生态农业项目名称及建设单位1.2生态农业汇报编制单位1.3生态农业汇报编制根据和范围1.4生态农业项目概况1.5经济与社会效益1.6结论及提议第二章生态农业项目建设背景和必要性2.1生态农业项目建设背景2.2生态农业项目的提出2.3生态农业项目建设的必要性 2.4生态农业项目建设的意义第三章市场分析3.1生态农业概念3.2市场分析第四章休闲农庄建设规模4.1休闲农庄建设规模4.2休闲农庄建设内容第五章休闲农庄建设场址及建设条件5.1休闲农庄建设场址选择5.2休闲农庄建设条件第六章休闲农庄建设方案6.1休闲农庄总体规划6.2休闲农庄建设方案6.3休闲农庄工程技术方案6.4休闲农庄构造设计第七章生态农业公用工程7.1电气设计7.2给排水设计7.3暖通设计第八章节能8.1概述8.2设计根据8.3能耗状况和能耗指标分析8.4节能措施第九章环境保护 9.1场址环境条件9.2环境保护执行的质量原则及排放原则9.3生态环境影响分析 9.4环境保护措施9.5环境保护结论第十章劳动保护与安全卫生10.1执行的技术规范、规程及原则 10.2劳动保护与安全卫生10.3消防措施和设施方案提议第十一章休闲农庄组织与劳动定员11.1休闲农庄组织机构11.2休闲农庄劳动定员11.3休闲农庄人力资源配置第十二章休闲农庄实行进度与招投标12.1休闲农庄实行进度12.2休闲农庄招投标第十三章休闲农庄投资估算与资金筹措13.1休闲农庄投资估算13.2休闲农庄资金筹措第十四章休闲农庄财务评价14.1财务评价根据及范围14.2基础数据及参数选用14.3财务效益与费用估算14.4财务分析14.5不确定性分析14.6财务评价结论第十五章结论与提议15.1结论15.2提议附表：附表1休闲农庄估算表附表1-1休闲农庄预算明细表附表2休闲农庄流动资金估算表附表3休闲农庄总投资使用计划与资金筹措表附表4休闲农庄营业收入、营业税金及附加估算表附表5休闲农庄总成本费用估算表附表5-1休闲农庄外购原辅材料及燃料动力费估算表附表5-2休闲农庄固定资产折旧费估算表附表5-3休闲农庄无形资产和其他资产摊销估算表附表5-4休闲农庄工资及福利费估算表附表6休闲农庄利润与利润分派表附表7休闲农庄项目投资现金流量表附表8休闲农庄项目资本金现金流量表附表9休闲农庄财务计划现金流量表附图：休闲农庄项目总平面布置简图第一章总论1.1项目名称及建设单位1.1.1项目名称项目名称：1.1.2建设单位单位名称：河南泰之峰企业单位概况：河南泰之峰企业成立于10月，注册资金1100万，总部位于河南省郑州市，是一家按现代企业制度规范化运作的专业管理征询企业。企业拥有行业广泛、学科完备的专家资源库，其中关键专家1000多位、外围专家多位，他们有来自著名高校和科研机构的工商管理等专业的硕士、博士、资深学者、征询师，也有在企业管理一线成绩卓著的高层管理人员，具有深厚的理论素养，并且在征询服务的管理实践中积累了丰富的实战经验。企业建立了专业人才网络和内部培训等支持系统，以保证人才储备与业务需求的构造合理性，不停提高服务质量，实现服务创新。1.1.3项目拟建地点项目建设地位于河南省郑州市1.2汇报编制单位编制单位：河南泰之峰企业1.3汇报编制根据和范围1.3.1汇报编制根据1、《投资项目可行性研究指南》2、《建设项目经济评价措施和参数》（第三版）3、《产业构造调整指导目录（本）》4、《中华人民共和国土地管理法》（）5、《中华人民共和国城镇规划法》（）6、《中华人民共和国环境保护法》（）7、《中华人民共和国文物保护法》（）8、《国务院有关完善大中型水库移民后期扶持政策的意见》（国发[]17号）9、《大中型水利水电工程建设征地赔偿和移民安顿条例》（国务院第471号令）10、《国家发展改革委有关做好水电工程先移民后建设有关工作的告知》（发改能源〔〕293号）11、国务院《有关深入增进旅游投资和消费的若干意见》（8月11日）12、《有关切实做好水库移民脱贫攻坚工作的指导意见》（发改农经[]770号）13、《河南省国民经济和社会发展十三五规划纲要》14、可行性研究汇报编制委托书15、国家有关建设项目可行性研究汇报编制内容、深度规定规定16、项目承接单位提供的有关基础数据、技术资料1.3.2汇报编制范围本汇报重要对项目建设的背景和必要性进行了论述，对市场、建设规模与内容、项目选址及建设条件、建设方案、公用工程、节能、环境保护、劳动保护与安全卫生、企业组织和劳动定员、项目组织与实行、项目招投标、投资估算与资金筹措、经济、社会效益等方面进行了综合研究和分析，最终得出结论并提出有关提议，意在为主管部门和建设单位的决策和建设提供初步的指导性提议和根据。1.4项目概况1.4.1建设规模、内容1、建设规模2、建设内容1.4.2实行进度本项目严格按照国家有关建设项目程序进行，建设时间为，建设周期2年。1.4.3项目投资与资金筹措项目投资：资金筹措：项目所需资金所有由建设单位自筹处理。1.5经济与社会效益1.5.1经济效益1.5.2社会效益1.6结论及提议1.6.1结论本项目是项目单位为了适应市场需求和带动当地农民脱贫致富，运用当地资源、技术、经营、基础设施等优势，开展高效农业产业化生态示范园区建设。项目建成后，对推进全县农村经济构造调整、发展高效农业、调动广大农民生产积极性具有重要的增进作用。该项目建设符合国家农业产业政策和河南省农村经济发展及种植构造的整体调整规划，能强力推进农业产业化经营，有助于优化调整农村经济构造，可转移当地农村剩余劳动力，新增就业岗位2500个，对增进农民增收，带动当地贫困农民脱贫致富起着重大作用。经对项目的建设背景、必要性、市场、建设方案、建设条件、财务状况、经济效益和社会效益等方面进行分析和评价，得出项目可行性较强的结论。1.6.2提议1、提议项目建设单位认真做好项目建设前期准备工作，加紧办理有关手续，做好各项组织管理工作，加紧工程进度。2