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文档简介

住宅房租赁通用合同甲方（出租人）信息姓名/名称：联系电话：身份证号码/组织机构代码：乙方（承租人）信息姓名：联系电话：身份证号码/护照号码：房屋信息地址：户型：面积：具体描述：租赁期租赁期自【起始日期】开始，至【终止日期】结束，在租赁期届满前双方协商一致可以续租。租金租金总额：【总额】元租金支付方式：【月付/季付/半年付/年付】每期租金：【租金金额】元押金押金总额：【总额】元押金用途：保证租赁期内履行对本合同约定的义务，包括但不限于租金、物业服务费、水电燃气费等。押金退还：租赁期届满后，房屋、房产设施等全部返还无损坏的前提下，押金应当一次性退还给乙方。房屋交付和交接甲方应当在合同生效当日或约定的交付时间交付给乙方符合房屋租赁标准的房屋，并在房屋交付时出具交付证明，双方共同核验房屋交付情况，乙方查验交付房屋情况无误后签字确认。房屋的使用和维修乙方应当按照本合同约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。房屋设施和设备的维修和更换应当由甲方负责，但因乙方的原因损坏的设施和设备费用由乙方负责。租赁违约责任乙方在租赁期内未按本合同的约定按期交纳租金的，应当按照合同约定的方式承担违约责任。乙方违反居民的公共秩序或者影响物业安全和正常生活秩序的行为，甲方有权提前解除该合同。合同的变更和解除双方在履行本合同过程中，如果需要对合同内容进行修改或者变更，应当经过书面协商并签署书面变更协议。如乙方需要提前解除本合同，应当提前【XX】天书面通知甲方，并遵守合同约定的解除程序。如因乙方原因导致违反租约解除，甲方有权要求赔偿。合同的解释和争议解决本合同未尽事宜，按照有关法律、法规的规定执行。本合同的解释权归双方共同拥有。因本合同引起的任何争议，应当协商解决；如协商不成，双方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效与终止本合同自双方签字盖章

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