精益建造体系课件-科技建造

1精益建造的内涵及概述2科技建造体系介绍3科技建造案例分享目

录精益建造的内涵及概述一一、精益建造的内涵及概述引领与基础科技建造体系客户敏感点快速建造体系保障体系本质安全建造体系精益成本建造体系精品建造体系智慧建造体系绿色建造体系精益建造七大体系精益建造定义：综合生产管理理论、建筑管理理论以及建筑生产的特殊性，面向建筑产品的全生命周期，持续地减少和消除浪费，最大限度的满足客户的要求的系统性的方法。1、精益建造七大体系一、精益建造的内涵及概述空间换时间，时间换效益；通过三减两降一提升追求六零目标！减少多余工序、零浪费零库存零缺陷零事故零返工零窝工减少工作面闲置达到工期更短、质量更精、安全更优、成本更省减少资源浪费降低质量风险降低建造成本提升工程品质2、核心内容一、精益建造的内涵及概述3、实施条件及注意事项配合单位

支持事宜政府支持1、结构分段验收；2、外墙结构提前施工抹灰及保温；3、允许使用四层半爬架。业主支持1、精益建造全穿插施工工艺认可；2、优化多余工序认可；3、结构分段、装修逐层验收认可；4、甲指分包材料、设备队伍进场时间配合；5、业主付款支持。设计支持1、地下结构自防水设计；2、全现浇外墙及电梯井设计；3、结构分段验收；4、优化多余工序认可；5、施工优化设计认可。监理支持1、支持结构分段、装修各工序逐层验收；2、支持多余工序优化。公司支持1、管理资源、生产资源、科技资源；2、资金付款支持。资源支持1、供应商材料设备提前备料，人员及材料进场按照施工节奏有序进场；2、优质劳动力保障。科技建造体系介绍二二、科技建造体系介绍

科技建造体系作为精益建造的引领，旨在通过设计优化、图纸优化、方案优化、BIM手段和新工艺、新技术的应用，强化对现场工期、安全、质量和成本的管控，为快速建造工序提前穿插创造条件，避免生产资源浪费，为精益成本建造提供技术支持，减少因人的因素而导致的质量缺陷和安全隐患，为打造智慧工地和绿色工地提供条件。科技建造核心理念:双优化新工艺、工具应用BIM技术科技建造后浇带施工：1、跳仓法；2、膨胀加强带；3、超前止水；4：外墙后浇带提前封闭；5、顶板后浇带提前封闭超前止水跳仓法取消温度后浇带地库顶板后浇带提前封闭外墙后浇带提前封闭一、双优化结构形式及造型优化1、外墙优先设置剪力墙（全砼外墙），考虑全剪结构验算不达标，可削减其他部位剪力墙；2、电梯井道优先设置剪力墙（全砼井道），考虑业主因素，电梯门洞墙体全砼；3、简化外立面线条，将奇偶层的线条做法统一，无功能要求的外立面造型线条，采用成品线条代替；4、优化屋面构筑物结构，改变砼质花架梁、悬挑结构，为钢结构等易于施工形式；5、深化墙垛、抱框柱、构造柱、门洞下挂梁等，随一次结构施工一并带出。门洞构造柱、抱框柱一次成型复杂线条施工难度大，线条优化成品代替全砼外墙、全砼电梯井道一、双优化统一梁高，减少模板拼装难度及隐患结构尺寸及标高优化1、统一梁、柱等构件截面尺寸，提高模板周转，便捷施工；2、统一梁底标高，减少模板拼接难度及质量隐患；3、统一板面标高，除卫生间等湿区房间需降板外，功能房间、卧室、客厅等房间标高统一；4、楼板厚度应适当归并，每层不应超过三个厚度。（例如取为100mm、120mm、150mm厚）5、优化、减少小尺寸构件，减少模板拼接难度及质量隐患小尺寸构件，降低功效一、双优化铝合金模板优化，公司发布《铝合金模板深化手册》。1、结合项目实际情况，选择不同的铝模支撑体系，螺杆加固体系及拉片式加固体系。

拉片式加固方式在安装、拆除、传料等方面工作量相对较小，工人劳动强度较低、效率高，平均每天比螺杆体系多安装10m2。拉片加固体系不会遗留洞口，没有渗水隐患，省去了堵洞工序。一、双优化梯板与梯梁交接尖角填平梯板与梯梁交接尖角不利于施工铝合金模板优化1、铝板模数优化：

（1）构件尺寸满足铝模配板模数，如：飘窗高度、梁截面高度，调整尺寸为以50mm为模数。

（2）墙柱与梁交接部位截面尽量相同，降低铝模配模加固难度，提高工效。2、楼梯优化：梯板与梯梁交接位尖角填平处理（同样适用于木模）。调整凸窗尺寸满足铝模模数一、双优化铝合金模板优化3、企口优化：

窗企口优化、内墙墙企口优化、栏杆企口、烟道企口优化等企口部位优化。栏杆企口优化（横杆、立杆）烟道企口优化内隔墙企口优化（考虑前面免抹、薄抹、常规抹灰）窗企口优化（考虑有保温、无保温情况）一、双优化铝合金模板优化4、其他优化：（1）滴水线优化、爬架K板优化、线槽优化。（2）反坎加固形式：同板浇筑、同墙柱浇筑；（3）楼梯踏步优化排气孔铝模K板处优化管埋槽成型效果（水、电）滴水线优化（窗、楼梯）楼梯排气孔优化一、双优化

屋面工程及措施优化：1、屋面老虎窗、砼花架梁、砼悬挑构筑物优化；2、住宅屋面采用变厚度结构找坡，减少找坡层施工工序；3、屋面采用硬泡聚氨酯防水保温一体化材料；

4、根据屋面是否上人，优化出屋面立管高度屋面混凝土花架改钢结构屋面防水保温一体化出屋面立管优化一、双优化预制构件，减少工序，提升工效；成品止水钢板转角预制洞口预制线盒预制转角砌块预制过梁预制楼梯预制墙、板构件预制基础一、双优化一次现浇成型，减少工序，提高质量；电箱预埋管井预留套管线盒预埋厨、卫预留止水节厨、卫R角室内水平管线消防箱洞口组合套管一、双优化常规悬挑脚手架

外架形式选择，普通悬挑脚手架、花篮式悬挑脚手、爬架、外挂架。花篮式悬挑脚手架全钢爬架（4.5层）工具式外挂架（装配式）一、双优化常规施工电梯：1、施工电梯入爬架；2、施工电梯下地下室（结合项目运输动线选择）；

3、翻板式施工电梯；4、位置选择大开间处，例如阳台。井道式施工电梯：1、全天候，不受天气影响；2、不影响外立面一次成型；3、不影响园林景观作业。施工电梯进入爬架两层（通常单笼）施工电梯进地下室井道施工电梯一、双优化吊篮：无配重夹具式吊篮，不影响屋面工程施工，提前进入外立面作业。卸料平台：自提式卸料平台，N-1层设置，随爬架提升，配合完成N-1层材料转运。无配重，夹具式吊篮自提式卸料平台一、双优化

二次结构隔墙优化，传统多孔砖、普通加气块优化采用高精砌块、轻质隔墙等材料，提高工效，提高成型质量，同时配合实施免抹灰或薄抹灰，减少湿作业。多孔砖、普通加气块高精砌块、轻质隔墙板一、双优化

调整抹灰材料，优先使用免抹灰及薄抹灰工艺，减少湿作业，减轻运输压力；转角处优化丁接处优化平接处优化变尺处优化

结合项目采用免抹灰、薄抹灰（抹灰厚度＜于10mm）方案，调整选用的隔墙尺寸及企口优化尺寸。

例如：剪力墙为200mm，采用薄抹灰方案，隔墙尺寸选用180mm。普通砂浆施工粉刷石膏同类产品材料调整，减少湿作业及运输压力。一、双优化永临结合栏杆窗框给排水管道消防管道正式围挡基础、立柱雨污水管网照明灯具及电缆市政道路、广场基层一、双优化外立面（外墙一体化）：通过多种一体化形式，优化传统工艺中外墙保温板铺贴、固定、挂网、抹灰等工序，节约爬架或吊篮施工时间。一、双优化内置现浇混凝土复合墙外墙保温一体板装饰保温一体板

（饰面+保温）结构保温一体化（结构+保温）通过BIM建模模拟施工，进行碰撞检查，查找图纸错漏碰缺，及管线碰撞点，并及时与设计沟通调整，减少多余工序，降低质量风险。BIM建模及碰撞检测二、BIM技术应用新工具旨在利用新型机械化设备替代传统的人工做法，提高施工现场的机械化程度，有利于降低工程成本，缩短工程工期，提高工程质量，优化社会资源，节约社会劳动力。数控钢筋加工机瓷砖振动器钢筋快速绑扎机气动凿毛机平板振动器振捣板厚控制器平灰器管线开槽机三、新工具应用智能建筑机器人应用三、新工具应用楼层清洁机器人智能随动式布料机地面平整机器人地库磨光机器人室内喷涂机器人卷扬式外墙喷涂机器人地坪研磨机器人内墙面打磨机器人科技建造体系案例分享三项目介绍海口市坡博坡巷棚户改造项目是中建一局在海南省首个直投、政府回购的项目,是海南省重点项目、重点民生工程。我司开发建设的C-4-13、C-6-13、C-4-12-1、C-6-14、C-6-15五个地块总用地面积118065.86㎡（178亩），开发建设总建筑面积约67万平方米，解决4386户，共计15352人的回迁问题。本项目主要由19栋高层（33层/26层/19层）住宅、8栋低层配套建筑组成，建筑业态包括：住宅、底层商业、幼儿园。交付标准：全装修交付。一、项目概况——项目介绍一、项目概况——项目特点序号特点描述1合同工期紧、施工难度大1、本项目总建筑面积67万多平方米，施工工期22个月，海南周边同类项目施工工期需要26个月。周2、本项目属于海口市区比较繁华的城中村改造项目，片区内道路未修建完成交通不便，夜间不允许施工、白天砼罐车限行，在一定程度上也影响了工期。3、海南地区每年5个月的台风季，7个月高温天气，4、传统项目做法在不牺牲质量的前提下，工艺时间无法压缩，已远远不能满足我项目管控的工期要求。2交付品质要求高项目为省重点民生工程，交付对象为回迁小业主；一公司为扩大品牌属地化影响，打造精品项目。3安全文明施工政府要求高本项目位于海口市区，社会关注度高，政府对安全文明施工要求高。4分包分供多、协调难度大项目建设全周期，管理协调分包分供单位近300家。5总价包干合同1.项目只有节流、没有开源，针对本项目特殊性，项目主要目标是施工成本的控制及按时交付。2.本项目原先按照普通住宅的做法进行多次策划，始终没有良好效果。二、精益建造实施成果——科技引领支撑设计优化以充分梳理并明晰项目交付标准为前提，通过实施质量、进度、安全及成本的综合对比，明确有益于精益建造的设计做法，通过设计优化落实到图纸上，为精益建造其他体系及方案优化提供基础支撑。1、设计优化优化前优化后优化分析：原方案设计受柱网的限制，打断了横向主车道交通流线，使得地库使用舒适度、品质大打折扣；优化结合柱网布置，对流线进行二次梳理，解决流线问题的同时额外增加5个标准车位；（1）建筑车位优化二、精益建造实施成果——科技引领支撑1、设计优化优化前优化后原设计地下室顶板、中间楼盖采用大板方案，改为十字梁方案后，下为两种方案经济性对比：结论：地下室顶板方案由大板方案改为十字梁方案，经过指标测算分析，可节约成本584.99-475.21=109.78元/m2，节约成本约占比原设计成本的23%。地下室顶板方案对比经济分析表（2）楼盖结构优化二、精益建造实施成果——科技引领支撑1、设计优化优化前优化后（3）全现浇外墙优化优化结论：充分利用铝模施工优势，实现外墙一次浇筑成型，杜绝了外墙裂缝渗漏等质量通病，质量效果好；减少施工砌筑、抹灰等工序，缩短工期，为快速建造创造条件。二、精益建造实施成果——科技引领支撑1、设计优化优化前优化后优化车库通风/消防系统，缩短管道路由，减少安装工程量。（4）车库通风/消防系统优化二、精益建造实施成果——科技引领支撑精益建造设计主要优化节选序号优化内容优化意义1桩基直径600优化为800桩基直径优化为800后，桩基数量减少40%，综合成本节约10%，桩基施工工期节约15天。为快速建造和精益成本建造提供支持。2卷材防水优化为结构自防水结构自防水对比于卷材防水，地下室工期节约20天。为快速建造提供支持。3砌筑外墙、井道优化为全现浇外墙、井道充分利用了铝模施工优势，实现外墙一次浇筑成型，杜绝了外墙裂缝渗漏等质量通病，质量效果好；每层减少砌筑5m³、抹灰80㎡等工序，缩短工期，为快速建造创造条件。为快速建造、精品建造、本质安全建造、精益成本建造提供支持。4车库建筑布置优化增加可售车位增加140个可售车位，增加车位收入1680万元。为精益成本建造提供支持。5结构钢含量优化通过结构模型优化，实现结构钢含量指标由88kg/㎡降低至81.5kg/㎡，减小结构截面及钢含量；为本项目节省成本约4500万元。为精益成本建造提供支持。1、设计优化本项目通过对各专业共计36项设计优化节约成本8970万元！方案优化以保证工程质量为前提，以简化施工工艺，消除多余工序或返工造成的浪费，提高施工安全性，提升施工速度，降低建造成本为目标。综合比对后选用有利于精益建造的方案，为精益建造提供技术支持。2、方案优化二、精益建造实施成果——科技引领支撑（1）铝合金模板深化设计优化抹灰压槽下挂板水电压槽滴水线卫生间反坎采用铝模体系，可取消抹灰工艺。铝模深化设计时，将构造柱、反坎、企口压槽、滴水线、下挂板、门垛、砌体外墙等节点同一结构同步深化设计，同步施工，简化施工工序，提高施工效率，缩短施工工期。2、方案优化二、精益建造实施成果——科技引领支撑（2）爬架方案优化电梯进爬架底部两层塔吊附着位置爬架设计爬架附着位置铝模深化设计节点选用覆盖四层半的爬架，爬架深化设计充分考虑塔吊附着位置处理，在施工电梯进爬架两层预留口位置充分考虑架体安全性，爬架附墙支座位置设计同铝模设计同步进行，避免安装冲突。2、方案优化二、精益建造实施成果——科技引领支撑（3）永临结合方案优化主楼穿插施工时，在爬架覆盖底层（N-4层）完成安装外立面正式栏杆、窗框及外排水立管，室内正式消防管可安装至N-3层，楼梯间照明用电为正式电线，通过上述正式工程的提前施工实现永临结合效果，既能减少后续工作施工，又能减少临时工程的成本。阳台栏杆永临结合

照明永临结合消防管永临结合2、方案优化二、精益建造实施成果——科技引领支撑（4）沉降后浇带提前封闭断水施工方案为保证地下室提前穿插施工和室外园林工程提前防水及回土，采用混凝土盖板+预留灌料洞口的方案提前封闭沉降后浇带。沉降后浇带提前封闭大样图沉降后浇带提前封闭效果图精益建造方案主要优化节选序号优化内容优化意义1铝合金模板深化设计方案铝模深化设计时，将构造柱、反坎、企口压槽、滴水线、下挂板、门垛、砌体外墙等节点同一结构同步深化设计，同步施工，简化施工工序，提高施工效率，每层二次结构节约工期2天。为快速建造和精品建造提供支持。2爬架方案选用覆盖