小区防火工作制度

小区防火工作制度一、前言为确保小区居民的生命财产安全，加强火灾预防工作，特制定本工作制度。本制度适用于小区内所有居民、商户和物业公司。二、防火责任1.物业公司的责任1.1物业公司应当严格遵照国家有关法律法规和政策法规，落实防火主体责任，加强防火宣传教育，提高居民的防火意识和防火能力。1.2物业公司应当建立健全小区防火组织机构，明确责任分工，明确各部门的职责和工作内容，确保各项工作有序开展。1.3物业公司应当建立小区防火档案，做好小区内各用火、用电、用气设施的管理与维护工作，并每年组织一次全面的安全检查。1.4物业公司应当定期开展消防演练，提高居民应对火灾的应急能力。2.居民、商户的责任2.1居民、商户应当加强对自身住房、经营场所的消防安全管理，保持住房、经营场所内消防设施的完好有效。2.2居民、商户应当遵守消防法律法规，不得在住房、经营场所内擅自设置可燃易爆物品。2.3居民、商户应当配备适当的灭火设备，了解使用方法和操作技能，并定期检查灭火器存放位置及有效期。2.4居民、商户应当在日常生活和经营活动中，节约用火用电用气，严格遵守使用规定。3.小区消防设施的维护3.1物业公司应当对小区内所有消防设施进行定期检查和维护工作，确保其处于良好状态。3.2物业公司应当按照国家有关规定配备必要的消防设施和器材，确保其数量和规格满足消防安全要求。3.3物业公司应当将消防设施和器材的使用、操作等情况记录在《小区防火档案》中，并不定期组织演练。三、火灾预防措施1.电气设施1.1物业公司应当在建筑物内配备绝缘可靠、带保护接地的电气产品，保障电气设施的安全使用。1.2居民、商户使用电器时应检查电器的内部、外壳有无松动产生电火花的现象，如若发现，应立即断开电源并报告物业公司进行维修。1.3居民、商户应当注意对电气设施的规范使用和保养维护，并不得私拉乱接电线、使用变压器。2.易燃可燃物品2.1居民、商户严禁在室内或室外存放易燃可燃物品，特别是比较危险的易燃物品。2.2物业公司严格审查商户的经营项目，禁止营业场所内存在易燃可燃物品。2.3物业公司应当建立健全垃圾收运制度，垃圾应当按照规定分类投放，防止侵入易燃物品。3.安全检查3.1物业公司应当对小区内的消防安全隐患进行定期的检查和整改工作，如发现隐患，应立即整改。3.2物业公司应当定期组织演习，模拟发生火灾场景，提高居民和商户逃生自救能力。四、应急处理1.火灾预警1.1物业公司应当在小区的显著位置设立灭火器和灭火设施，如遇火灾，应迅速拨打报警电话或者110报警。1.2物业公司应当通过小区电视、广播等媒体渠道，发布火灾预警，提醒居民和商户加强防火意识，保障生命财产的安全。2.疏散逃生2.1如发生火灾，物业公司应当开展紧急疏散工作，安排专人引导居民和商户疏散，保证疏散通道畅通。2.2居民应当在发现火灾后，立即关闭门窗，关好燃气阀门，快速撤离，并呼叫他人跟随撤离。五、小区防火工作是小区管理工作的重要组成部分，为保障居民和商户的生命财产安全，物业公司应当加强防火宣传教育、加强防火组织机构建设、配备消防设施和器材、定期开展维护和检查工作以及提高居民、商户的防火意识和应急反应能力。在日常生活和经营活动中