物业隐患排查制度规定(实用九篇)

第页共页物业隐患排查制度最新规定(实用九篇)人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的缺乏，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美妙的回忆。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？这里我整理了一些优秀的范文，有所帮助，下面我们就来理解一下吧。物业公司隐患排查制度篇一3月12日处里召开了紧急平安消费会议，针对环卫处发生的重大平安事故做出了加强我处平安消费工作的指示要求。会后，根据我所平安消费实际情况，迅速组成由所长、分管平安负责人、办公室负责人、平安员和外包物业公司负责人的专项检查小组，于1516日对我所管辖区域进展了全面平安检查，现将检查整改情况汇报如下。在这次平安消费专项检查中，我们重点对消防中心、配电室、动力机房、消防水泵房、风机房、办公场所的消防平安、设备维护保养、平安运行及平安用电等情况进展了全面检查。1、部分保安、保洁人员消防平安意识淡薄外包物业公司保安、保洁员工流动性较大，有个别新上岗人员没有经过岗前平安知识培训，消防平安意识相比照拟淡薄，不能完全理解和纯熟掌握根本的消防知识。2、平安管理工作缺陷及隐患对外包物业公司的管理不够严格，办公休息场所违章使用电气设备、私自乱拉电现象；工作场所停车场有抽烟、乱扔烟头等现象。1、加强对消防中心、配电室、动力机房、消防水泵房、风机房防火重点部位的消防平安管理。把消防平安保卫工作落实到详细岗位、详细人员身上，值班人员24小时在岗在位，认真做好检查巡查工作，并能纯熟使用灭火器材和报警设施，全力实现防患于未然，确保消防平安工作万无一失。2、加强对外包物业公司的平安监视检查力度，要求外包物业公司负责人定期对其内部员工进展岗位培训和消防平安培训工作；要求物业公司不得私自乱拉电、违章使用电器设备。如有工作需要，必须向工程部申请，由工程部派专业电工进展拉电，假如再发现私自拉电情况，严厉处分。3、定期开展消防、平安消费法律法规、根本常识的宣传教育和实操培训工作，向职工宣传有关消防、平安消费的法律法规和消防、平安消费常识，使广阔职工的平安消费、消防平安意识和防火灭火技能得到进一步进步，形成群防群治的消防、平安消费场面。4、要求各部门各班组认真做好班前检查工作，及时发现并排除隐患。班前检查不到位，隐患排除不彻底的部门和班组，进展严厉处分，彻底消除隐患。物业公司隐患排查制度篇二根据上级文件要求，我单位下达了平安消费隐患排查的通知，要求立即对所有驾驶人员资质、平安教育、车辆平安技术状况、平安配套设施、gps安装及应用情况开展隐患排查活动。1、我单位下发平安隐患排查通知后，成立了以总经理为组长，各相关负责人为成员的平安排查治理小组，统一领导隐患排查专项行动，并带着有关部门责任人对排查现场进展督导，全面部署，催促、协调各项工作措施的落实。2、明确了隐患排查专项治理行动的工作任务、步骤、程序、标准。同时进一步完善制度，建立隐患排查登记、整改和监控制度，信息搜集、汇总、上报和协调沟通制度，以会代训制度和督查制度，为专项行动顺利开展提供了制度保障。3、把隐患排查与整改严密结合，以边排查边整改为原那么，对查出的问题隐患立即整改，明确责任人，限期整改，然后复查，直至合格。在隐患排查过程中，“讲正气、树新风”真抓实干，确保成效，不能流于形式。1、深化开展道路交通的平安消费专项整治，抓深化、抓稳固、抓标准、抓进步。对所有参运车辆综合检查，都要具备平安消费条件，无不良平安行为记录；加强车辆的技术管理，落实车辆的维护、保养、检测；应急手锤无丧失，消防设备、应急出口标志明晰，确保车辆技术状况良好。2、对所有驾驶员的资质进展考察，必须有从事营运的资格，受过平安教育持证上岗。增强司机的平安意识和遵纪守法的自觉性。加强业务培训，针对恶劣天气〔冰雪雨雾〕消费时的平安操作技能等方面的培训；通过平安会议的形式，让驾驶员们互相交流平安行驶的经历、心得，使所有驾驶员处理复杂路况的才能有了很大的进步。3、严禁疲劳驾驶，驾驶员连续驾驶时间不得超过3小时，24小时内实际驾驶累计时间不得超过8小时。充分发挥gps行驶记录仪的监控作用，每天对车辆行驶随时随地跟踪监控，及时掌握车辆信息，有效的操控车辆运行平安。4、加强包车管理，假如有包车，就选派技术好，作风硬的驾驶员担任包车任务，在行驶中要求驾驶员做到“中速驾驶，慎重驾驶”，保持和单位的联络，有效的的保证行车平安。5、做好“三品”检查和杜绝超员现象。在工作中广泛宣传“三品”的危害性，认真检查监视，防止旅客携带“三品”上车。如有超员现象，驾驶员要马上停顿运营，向领导报告，申请换大车或者增加车辆运输。对不采取措施的驾驶员要严肃处理。6、落实平安消费责任制，实行事故责任追究，每辆运营车辆驾驶员都要签订《平安消费责任书》，使各项平安规章制度都能落到实处。对所有车辆实行不定期抽查，发现问题及时纠正处理，把各类隐患消灭在萌芽状态。1、个别驾驶员素质偏低，平安消费意识淡薄，有时存在幸运心理；3、驾驶员平安教育培训内容不够全面，不能覆盖所有内容，存在一定的破绽。物业公司隐患排查制度篇三一、认真贯彻《_消防法》、《云南省消防条例》等有关消防法律法规，组织、领导、协调开展小区消防工作;将小区消防工作纳入社会治安综合治理的主要内容;制定小区消防工作方案;定期召开小区消防工作会议。二、建立消防平安责任制，与物业管理企业、小区单位、居委会签订《消防平安责任书》，并组织进展考核评比。三、组织开展小区消防宣传教育，开设小区消防宣传阵地，不断进步居民的消防平安意识和自防自救才能。四、组织开展消防平安检查，认真处理群众消防举报，实在消除火灾隐患。五、指导、催促小区消防工作站、物业管理企业开展小区消防工作。六、建立健全各项消防平安管理制度，完善小区消防档案。七、组织扑救初期火灾，维持火场秩序，保护火灾现场，配合公安消防部门调查火灾原因、核实火灾损失。八、积极开展以安装简易水喷淋、逃生设施、疏通楼道、改造灶间和老化电线为主的老式居民住宅楼消防平安综合整治工作。物业公司隐患排查制度篇四一、加强组织领导，落实主体责任成立了以总经理为组长的平安隐患大排查领导小组，催促行动的顺利进展。组长：许选华副组长：达者衣体成员：冯曌、何琼、罗琼、罗艳二、公司装备有两辆车作为应急车辆，一但发惹事故，车辆立即前往现场。四、是充分利用gps对营运车辆的适时监控，对正在路上行驶的十一辆车驾驶员告知，让其注意平安。六、确保万无一失，要求公司所有客运车辆已全部停运。七、实在做好强降雨和汛期灾害防范工作，实在加强恶劣天气的交通平安保障工作，把确保人民群众生命平安作为第一要务，公司以总经理为组长的领导小组对我公司农村道路客运车辆进展平安隐患整治专项行动，对检查工作进展监视指导，对排查开展情况进展催促检查，研究解决检查工作中发现的突出问题，负责平安隐患整治工作的总体协调，资料搜集、整理上报。八、在平安隐患整治专项行动中，对我公司的组织机构、设施设备、教育培训、现场管理、平安隐患逐月排查治理落实情况等进展了全面检查。九、强化责任制，排查与治理并举，确保汛期农村客运平安、顺利进展。公司对排查中发现的平安隐患等问题做好台帐登记，制定治理措施，及时治理，限期治理，排查与治理并举，以保证排查工作真正收到实效，确保汛期客运平安进展。十、通过短信平台，每天向驾驶员发送天气预报，亲密注视天气变化，让广阔驾驶员理解掌握灾情预报预测，遇到灾害性天气尽量不外出，已出门在外的要寻找平安的地带避灾、防洪自护。通过“平安隐患大排查”，进一步落实公司平安消费主体责任；司乘人员的平安意识得到了明显提升，形成浓重的人人讲平安的良好气氛；建立和完善了隐患治理的长效机制，有效消除了事故隐患，促进我公司平安消费工作的持续稳定开展，为全面落实“平安第一，预防为主，综合治理”的方针，持之以恒地落实隐患排查工作，打下坚实的根底。物业公司隐患排查制度篇五平安隐患分重大隐患和一般隐患，重大平安隐患是指《煤矿重大平安隐患认定方法》中规定的和上级认定的重大隐患。非此情况为一般平安隐患。我公司规定为重大平安隐患、矿级平安隐患、一般平安隐患；重大平安隐患由公司总经理组织整改，矿级平安隐患由公司平安副总或分管副总负责组织整改，一般隐患由部门负责监视指导整改。所定方案和措施，施工队要在规定时间及时进展整改。1、总经理对矿井事故隐患排查全面负责。总工程师、副总经理、副总工程师负责组织分管范围内的事故隐患排查，各业务部门负责施行本职范围内的事故隐患排查。并对分管范围内的事故隐患进展催促整改。2、隐患排查按照分专业分级定期排查制⑴每月底由矿总工程师组织各业务部门负责人对全矿的重大隐患进展排查分类，确定类别，形成书面资料向由总经理主持的现场办公会汇报。⑵每月下旬由各专业副总工程师或消费部分管采掘机运通的副部长对本专业下月隐患进展排查分类及按照“四定”原那么〔定工程、定人员、定措施、定时间〕下发整改通知单落实处理、总结当月的隐患整改落实情况，形成书面资料报平安监察室。⑶每周末由各队队长组织队干及班组长对本单位施工范围内下周的隐患进展详细排查，将排查内容、整改措施、完成期限和整改验收负责人形成书面资料报平安监察室。⑷每班由当班值班队长对当班本单位施工范围内的隐患进展排查，并在班前会采取措施落实平安负责人进展整改；各班组在作业前必须对现场进展隐患排查，发现隐患立即整改。凡排查出的重大隐患必须向调度室汇报，并由调度室向相关部门和分管领导汇报。1、通风系统每月负责组织检查防突头面“四位一体”的综合防突措施执行情况，“三专两闭锁”是否按规定安设及机构是否灵敏，两个风井的主扇风机和瓦斯抽放站设备设施、运转情况进展检查的。组织通风队、瓦斯队每周对通风系统、通风设施及防灭火全面覆盖检查一次；各作业点有无瓦斯超限、积聚，部分通风质量是否符合要求；风筒出口风量及距碛头间隔是否符合作业规程要求；防突头面、启爆硐室是否完好；压风自救装置是否灵敏可靠；反向〔防爆〕风门是否能正常使用等作全面仔细检查，发现问题或隐患按程序进展处理或不能处理的向调度室和主管通风矿领导汇报。2、安监处牵头每月组织综合部、供销科、消费部、运输队对火工产品的平安管理〔运输、储存、发放、使用〕的各个环节进展检查是否按照火工产品管理制度执行的。放炮方面，重点对撤人、断电工作、布岗到位、严格执行“三人放炮制”和“一炮三检制”操作过程进展检查。3、消费技术部要对采掘队工作面作业规程的执行情况进展检查，重点抓好初采、回撤、过断层旧巷、靠近煤柱下的开采、岔口楼眼支护隐患排查。在火灾方面，重点是防灭火管理，加快采面的推进度，减少采空区漏风，做好预防性灌浆，加强对瓦斯的检查，封闭火区要严格按措施执行。4、机运系统重点抓好“五种人”的管理，认真按《矿井机电设备完好标准》检查三大保护、“三专二闭锁”安设和使用情况。每月对大型固定设备〔主扇风机、抽放泵、压风机、主提升绞车、主排水泵、地面变电所等〕运行情况及性能进展检查，发现问题或隐患要安排处理和汇报，组织机电队、运输队对全矿供电系统、井下机电设备等隐患进展排查。水害方面，重点做好洪讯期间的排水工作，检查主排水泵性能和供电设备，一旦发现各种事故隐患立即向公司调度室汇报。5、采掘队管理人员重点现场事故隐患排查：要对顶板支护质量、碛头是否空顶、工作面通风断面、电气设备失爆、绞车等进展排查，并检查职工在作业过程中是否按规程和措施执行的。6、机电队、运输队、综合队负责对所管设备进展日常检查处，还必须每周对各机房、供电系统、三大保护、瓦电、风电闭锁、运输系统进展隐患排查。对查处问题、隐患安排处理，对解决不了的应向部门和公司调度室汇报。7、消费技术部要参加矿、各部门组织的隐患排查，重点对汇报上来的事故隐患进展统计归类，安排平衡队伍对隐患进展整改，并负责搜集隐患整改情况和催促整改。1、安监处负责对事故隐患的综合管理：安监处下设采掘组、通风组、机运组、地面组。各小组各施其职负责监视检查平安消费各项规章制度、三大规程、工程质量、技安措施等的执行情况。每次查到作业现场的平安隐患，都必须书面呈报公司主要领导、分管领导及总工程师批阅，并按批阅逐一落实，原那么上谁查处，谁催促处理。能在现场整改的，那么立即催促整改，不能立即整改的，临时采取防范措施方能作业，出井后，下达《隐患处理卡》限期整改，并送有关领导签字。对查出的可能危及工人生命平安或给矿井带来重大经济损失的重大隐患，须立即停顿作业，并报告有关领导；安监处负责搜集各部门科室、队上报的各类事故隐患单归类上报。并统一报表纳入计算机管理。2、在隐患排查管理的根底上，每月由总工程师牵头，进展一次重大隐患排查，并对汇报上来和检查到的事故隐患等级确实认，经矿讨论确认后，按事故隐患的严重程度、解决难易分为a、b、c三级：a级：难度大矿解决不了，须由集团公司解决的隐患。b级：难度较大须由矿解决的隐患。c级由业务部门、各单位或队必须解决的隐患。各分管矿领导催促业务部门、各单位或队组织整改，假如矿不能解决的重大隐患，必须书面上报集团公司，争取上级安排安措工程。1、按照“分级负责，落实责任”的原那么，公司总经理全面负责，总工程师、副总经理、副总工程师负责组织分管范围内事故隐患的整改，必须做到工程落实，资金落实，时间落实，责任落实。各单位或队自查和矿、部门检查发现平安隐患，必须立即组织人员进展处理，将隐患消除前方准恢复正常作业，假设无法将平安隐患处理好，坚持“不平安不消费”的原那么，必须制定实在可行的防范措施，以防不测，无平安技术措施的，不准消费。各业务部门对检查出并由矿落实整改平安隐患派专人进展现场催促和平安技术指导。各单位、队对隐患整改必须限期整改、责任到位，落实人头。2、因事故隐患整改不落实或落实不彻底，应付了事，导致事故发生的，按事故类别落实到对应分管业务部门或承受整改任务的部门或单位详细责任人头上。物业公司隐患排查制度篇六xx-xxx-xxx-x物业效劳于11月15日接到xx房地产开发集团《关于开展平安消费大检查的工作安排》，为圆满完成集团公司活动部署，公司领导高度重视、积极准备，严格落实、认真检查、整改并详细记录，制定物业管理区域检查方案和落实平安责任人，迅速在11月17日拟定《关于物业公司平安大检查施行方案》，一、成立物业管理区域检查组;二、落实管理区域检查和责任人;三、落实检查工程及整改时间。一、成立平安检查领导小组并落实管理区域检查和责任人组长：副组长：组员：1、工程维修部：责任人负责对水、电、气、消防、电梯、机房及各类管道、线路进展检查。检查工程包括运行情况，养护检查记录。重点检查现场临时用电情况。2、秩序维护部：责任人负责监控系统、周界红外线、消防主机、消防播送、背景音乐、手动报警器、道闸系统、感烟感温报警器、单元门禁对讲系统的检查，秩序维护门岗负责人员、物品控制。重点检查值班室平安用电及取暖设施平安防火管理。3、客户效劳中心：责任人负责对违规装修平安隐患进展排查并记录;负责对防火门及小区住户门窗平安隐患的检查;负责对值班人员值守情况的检查。4、环境维护部：责任人负责对保洁人员的平安常识培训;负责绿化设备的维护检查;负责药品存放管理及检查记录。重点清理建筑物高处浮动物。5、人事行政部：责任人负责对员工食堂和办公区域进展平安隐患排查。重点检查各部门平安会议记录及员工平安培训记录。二、检查详细情况三、平安大检查总结物业公司通过本次平安检查活动的施行，及时发现了一批平安隐患问题，通过大家努力，整改完成率100%。各园区可以按照要求组织召开平安会议并做好平安会议记录，全员岗前平安培训及考试合格后上岗，每天班前组织各种应急预案的学习。对于发现诸多问题，都及时进展整改，完成较好。在今后工作中，物业公司将秉承建立一个“平安、和谐、宜居小区”而努力。xx-xxx-xxx-xx物业效劳物业公司隐患排查制度篇七一、积极开展小区消防平安宣传，教育居民群众自觉遵守居民防火公约，重点做好孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能____者、小孩、玩火怪辟者等弱势人员的消防平安工作，主动上门宣传教育，落实消防监护人和监护措施。二、对居民住宅楼和小区单位开展消防平安检查工作，清理公共走道、楼梯上的堆物，保障疏散通道、平安出口、消防车通道畅通。三、积极做好公共消防设施和灭火点上的消防器材的维护保养工作，确保其完好有效。四、发动居民群众积极参与消防宣传和灭火逃生演练等群众性消防活动。五、组织人员扑救初期火灾，维护火场秩序，协助有关部门做好火灾调查和蔼后处理工作。六、建立由物业管理企业、小区单位和居民代表参加的义务消防队，开展小区消防宣传、扑救初期火灾。物业公司隐患排查制度篇八一、居委会、物业管理企业要经常向居民