标准的简单门面出租标准协议

标准的简单门面出租标准协议协议双方约定，本协议适用于门面出租行业中，出租方与承租方之间的交易合作，是双方合作的基本规则。第一条定义与解释1.1出租方：指门面出租的所有人或合法代理人。1.2承租方：指对门面出租感兴趣的企业、个人等合法主体。1.3门面出租：指出租方提供门面租用服务的行为。1.4租金：指承租方支付给出租方的租金。1.5押金：指承租方支付给出租方的押金，用于保障本协议的履行。第二条合同期限2.1本协议的合同期限为：从____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若承租方在约定期限内需要续租，则应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，可以继续续签租赁协议。2.3协议到期前，若承租方需要提前解除租赁协议，则应提前3个月通知出租方，并支付按月计算的违约金。第三条租赁面积及用途3.1出租方将以____平方米的面积出租给承租方使用。3.2承租方只能按照商业、办公等正常经营范围使用出租面积，不得擅自改变或对外出租或转让。3.3如承租方需调整使用范围或用途，则需提前书面申请，并获得出租方的同意。第四条租金和支付方式4.1租金的合理价格由双方协商确定，应以市场价为原则。4.2租金支付：承租方应于每月的___号前支付当月租金给出租方。4.3出租方有权随时调整租金的价格，并提前15天通知承租方。4.4如承租方逾期未支付租金，将按逾期租金的1%加收滞纳金，直到承租方支付为止，同时出租方可以要求承租方退租。第五条押金和处理方式5.1押金的数额由双方协商确定，通常是租金的两个月，押金应在租赁起始之前全部交付。5.2承租方应仔细保管、不得挪用、拆卸押金作为抵付租金或其他费用。合同到期并且承租方归还租赁物及清除所有费用无误后，出租方应当将押金全额归还承租方。5.3如承租方未支付租金、损坏、影响市场等原因，出租方可以充抵押金的损失，押金的剩余部分将退还给承租方。第六条维修和维护6.1承租方应注意对租赁物进行合理、正确的使用并维护，保持租赁物的良好状态。6.2租赁期间，如出现租赁物损坏等情况，则应及时通知出租方。若因承租方的过错而导致的损坏，承租方应承担维修费用。第七条违约7.1如承租方未能按照本协议的要求全额支付租金或押金的，或违反了租赁期限、用途或其他协议约定，出租方有权终止本协议，并要求承租方立即退租。7.2承租方应承担因其违约引起的全部责任，并承当因此产生的费用，损失，给出租方造成损失的应承担相应的赔偿责任。第八条保密与禁用8.1本协议中需涉及的任何资料、信息、文件及业务联系均应保密并严禁向第三方披露。8.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物作为抵债物或出租给第三方。第九条争议解决9.1双方在履行本协议中，如发生争议，应及时与对方协商解决。如果双方无法协商一致，则可以向有关部门或仲裁机构寻求帮助。9.2所有因本协议引起的争议应为中华人民共和国法律所管辖。第十条协议的变更和终止10.1如承租方确需变更协议的某些条款，应提前10个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后，可以变更协议相应条款。10.2双方协商一致，可以根据法律法规、市场变化、合同期满等原因终止本协议。第十一条其他条款11.1本协议所述未尽事项，双方应通过协商的方式解决。11.2本协议一式两份，出租方和承租方各持一份。协议自签字或盖章之日起生效。以上是标准的简单门面出租标准协议，本协议自签署之日起生效。出