广州房屋租赁协议

广州房屋租赁协议甲方：（出租方）姓名/名称：____________________，法定代表人/负责人：________________，住所地/营业地址：________________，联系电话：________________。乙方：（承租方）姓名/名称：____________________，身份证号/组织机构代码：________________，联系地址：________________，联系电话：________________。鉴于甲方拥有房屋产权，有意将房屋出租给乙方使用；为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁合同》等法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋情况甲方同意将其拥有的位于广州市（以下称“本屋”）租赁给乙方，乙方使用本屋作为居住用途。本屋的详细地址：____________________（具体的门牌号），房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等），建筑面积：____________________平方米。本屋的配套设施包括：_________（如床、衣柜、桌椅、沙发、电视等）。本屋的租金为：人民币____________________元/月，租金以人民币计算，乙方应在每月的月初将租金交至甲方指定账户。二、租赁期限本次租赁期为：____________________年/月/日至____________________年/月/日，共_________个月/天。租赁期间，乙方有权居住，进行相关民事活动，但不得将本屋以任何形式转租、出借、抵押，也不得将本屋用于违法活动。若乙方租赁期届满且希望继续居住，双方应重新协商租赁期限和租金等事宜。若乙方不按照约定的租赁期限归还本屋或未向甲方续签租赁合同，则视为乙方租赁期限终止，甲方有权收回本屋，乙方应立即自行将本屋内所有物品搬离并没有其他远离义务。三、租赁期间的权利义务甲方的权利（1）甲方有权向乙方收取租金，并于租赁期限届满时收回本屋。（2）对于乙方的不当行为或有违法违规行为的，甲方有权要求乙方立即终止租约并收回本屋，已支付的租金不予退还。（3）甲方有权在租期内对本屋进行必要的维修、更换，如影响乙方居住的，应提前告知乙方并协商解决。乙方的义务（1）按照约定时间及期限交纳租金，并保证其支付费用来源的合法性。（2）将本屋用于居住，不得将其转租、出借或用于其他违法活动。（3）妥善使用本屋，并保持本屋内外清洁、整洁，不得损坏本屋的设施、设备，否则应承担相应的赔偿责任。（4）遵守各级政府规章制度及相关法律法规，不得从事任何违法违规活动。四、押金和违约责任乙方应在签订租赁合同时向甲方支付一个月的租金作为押金，作为保证乙方能按照合约约定履行权利义务的担保。若乙方在租赁期间违反本合同约定，给甲方造成损失的，将从押金中扣除相应金额，押金不足时，乙方应承担超出部分的赔偿责任。若乙方在租赁期结束时按照约定如数返还本屋且租赁期间内未发生任何违约行为，甲方将返还押金（不含利息）。五、变更和解除合同双方应在租赁期届满前协商续签租赁合同，协商不成的，合同自然终止。双方同意，如需变更租赁合同的内容，应在双方协商一致的情况下，以书面形式作出变更协议，双方签字盖章后生效。如果双方协商无法达成一致，甲方有权单方解除合同，要求乙方立即交还本屋，乙方应立即自行将本屋内所有物品搬离并没有其他远离义务。六、其它条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同中所涉及的任何未盖章的修改、删除或补充均无效。未尽事宜，双方按照《中华人民共和国合同法》等法律法规执行。甲方（出租方）：（签字/盖章）_________乙方