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文档简介

南北通透房屋长期出租合同本合同由甲方（房屋出租人）和乙方（房屋承租人）共同订立，双方经协商一致，就甲方出租位于XX市XX区XX街XX号的房屋事宜达成以下合约：一、房屋基本信息甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房屋，该房屋为南北通透结构，总面积为X平米，建筑年限为X年，包含X个卧室、X个客厅、X个浴室和X间厨房。房屋的室内装修和家居设施以实际现状为准。二、租赁期限本合同的租赁期限为X年，起始日期为XX年XX月XX日，终止日期为XX年XX月XX日。双方可在到期前三个月内协商续约，若未达成一致，本合同自动终止。三、租金及支付方式租金：乙方每月支付租金人民币X元，租金包含房屋本身的使用和乙方使用期间的公共维修费用。支付方式：乙方每月应在规定的日期前将租金存入甲方指定的银行账户，作为支付方式的凭证。四、押金乙方在签署本合同时，须向甲方支付押金人民币X元。在租期满且房屋及家居设施未受损时，甲方应当将押金全额无息地返还给乙方；若出现房屋损坏、设备丢失或合同违约情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、房屋维护和修理责任甲方负责房屋的大型修理和维护，并保证房屋设施的正常使用。若因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方可要求甲方承担相关费用或提供临时住所。乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及家居设施，并按照相关规定进行使用和维护。如有损坏或故障，乙方需及时通知甲方，并承担相应的修理费用。六、违约责任甲方如有以下情况之一，应向乙方支付违约金：未按合同约定时间交付房屋的，违约金为每日租金总额的X%；房屋交付后乙方无法正常使用的，违约金为每日租金总额的X%；未按合同约定做好房屋维护和修理的，违约金为每日租金总额的X%。乙方如有以下情况之一，应向甲方支付违约金：未按合同约定时间支付租金的，违约金为每日租金总额的X%；未经甲方同意转租或擅自改变使用方式的，违约金为每日租金总额的X%；擅自改变房屋结构或装修，损坏房屋设施的，应赔偿相应金额，并支付违约金为每日租金总额的X%。七、其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行商议并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（房屋出租人）签字：_____________日期：______

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