南京市房子出租合同

南京市房子出租合同一、甲方（出租人）：_________________居住地址：_______________________电话：___________________________二、乙方（承租人）：_________________居住地址：_______________________电话：___________________________甲、乙双方就以下房屋出租事宜达成如下协议并自愿遵守：一、房屋情况及租赁期限房屋地址：_______________________房屋类型：_______________________房屋面积：_______________________房屋用途：_______________________房屋租金：_______________________租赁期限：起始日期_______________，结束日期_______________二、房屋租金及支付方式房屋租金总额：人民币_______元/月（大写：________________）。租金支付方式：乙方每月应在________________号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日逾期的______%的违约金。三、房屋使用约定乙方承租房屋的用途为住宅使用，严禁违规使用房屋。乙方不得将承租房屋转租或出借给他人使用。乙方承租房屋的约定使用人数不得超过______人。乙方需妥善保管房屋内的设施设备，并保持房屋的清洁卫生。如因乙方不当使用导致房屋设施设备损坏，乙方须自行承担修复或更换费用。四、房屋维护及修缮甲方应保证房屋及配套设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方负责修缮费用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方负责修缮费用。甲方应每个月对房屋进行一次例行检查，并及时修缮房屋损坏。乙方发现房屋损坏应及时向甲方报告并要求修缮。五、租赁违约责任若乙方未按时支付租金且无合理理由，甲方有权解除该租赁合同并要求乙方立即返还房屋。若乙方未按租赁期限履行合同义务，甲方有权解除该租赁合同并要求乙方承担违约责任。如因甲乙双方共同原因导致解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。若乙方违反法律法规或乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除该租赁合同并要求乙方承担相应法律责任。六、甲方权利与义务甲方应保证乙方的合法使用权，并提供符合租赁标准的房屋及配套设施。甲方应按时提供租赁房屋的相关手续及证件。甲方应在租赁期履行正常维护义务。七、乙方权利与义务乙方有权在租赁期内正常使用该房屋。乙方应按时支付租金并保持房屋清洁卫生。乙方应按时向甲方报告房屋损坏情况，并要求甲方修缮。乙方在租赁期满后应按时将房屋返还给甲方，并保持房屋的原状。乙方不得擅自改变房屋结构或装修。八、其他约定本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后终止。本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲乙双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼。甲方（出租人）签字：_________________日期：________________乙方（承租人）签