民用租房合同

民用租房合同民用租房合同甲方（出租人）：_____________________________身份证号码：_______________________________联系电话：_______________________________地址：___________________________________乙方（承租人）：_____________________________身份证号码：_______________________________联系电话：_______________________________地址：___________________________________鉴于乙方需要在甲方的房屋内居住，两方经过友好协商，本着平等、自愿、公正的原则，达成如下租房协议：第一条租赁房屋的信息甲方现无偿出租以下房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方居住，租赁房屋的详细信息如下：（1）地址：_____________________________（2）房屋面积：__________________________（3）租金：¥___________________/月（4）租赁期限：起____年___月___日，至____年___月___日止。第二条租赁房屋的权利和义务甲方的权利和义务：（1）按照约定时间向乙方交付房屋及其配备设施，并保证房屋及其配备设施的正常使用（2）维修房屋及其配备设施，确保房屋能够正常使用并具有较好的居住环境（3）无合理理由不得进入乙方租赁房屋，影响乙方正常生活（4）在租赁期限内不得涨租金或在未经乙方允许的情况下更改租赁房屋乙方的权利和义务：（1）按照约定时间支付租金并支付电费、水费、燃气费等相关费用（2）按照约定时间退还房屋，保持房屋及其配备设施的原状并妥善使用，不得私自拆改（3）在租赁期限内享有合法权利，不受影响（4）不得将租赁房屋转租或者借给他人居住第三条租金的支付方式乙方每月需按照约定时间支付租金，并支付电费、水费、燃气费等相关费用。若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付本月租金2%的违约金。具体支付方式如下：（1）支付方式：_________________________（2）支付账户：_________________________（3）支付时间：每月___日支付，如遇法定节假日或休息日，顺延至下一个工作日。第四条租赁期限本租房协议的租赁期限为起____年___月___日，至____年___月___日止。租赁期限届满后，若乙方还需继续居住，需提前一个月向甲方提出申请并支付续租押金。续租押金的金额为正常月租金的一倍。第五条违约责任（1）若甲方在租赁期限内未按时将租赁房屋及其配备设施交付乙方，则甲方须承担乙方因此所产生的直接损失及赔偿，直至乙方撤回租赁意向（2）若乙方逾期未支付租金及相关费用，则乙方每逾期一天需支付本月租金2%的违约金，同时甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。（3）若乙方私自拆改房屋造成损失，则须承担修复损失的费用。第六条法律效力和可执行性本租房协议具有合法、有效的法律效力，并具有可执行性。如因本协议所涉及的争议，双方应本着友好协商的原则进行调解；如协商不能解决，双方应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第七条其他约定（1）本协议未尽事宜，双方可根据相关法律法规及双方的协商情况，共同制定补充协议或单项协议，并纳入本协议之中。（2）本协议经双方签字确认后生效。不可撤销的权利作为协议的组成部分，甲方与乙方应严格遵守。（3）本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：