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文档简介

二手房签定协议书协议书甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋所在地址]的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.甲方确认房屋所有权归其所有，具备出售资格，并无法担保有任何纠纷或法律限制；2.房屋基本信息如下：-房屋地址：[房屋所在地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋结构：[房屋结构]-房屋用途：[房屋用途]-房屋权属证明：[房屋权属证明文件]-其他附属设施及装修情况：[房屋附属设施及装修情况]3.房屋售价为人民币[房屋售价]元整。二、交易条款1.乙方同意按照约定价格购买甲方所拥有的房屋，并在签署本协议后[交易完成时间]内支付全款；2.甲方同意在收到全款后，按约定时间将房屋所有权过户给乙方，并提供相关过户手续及文件；3.本次交易的税费由双方共同承担，具体分配比例为甲方承担[甲方税费比例]，乙方承担[乙方税费比例]；4.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方将退还乙方已支付的全款并承担相应的违约责任；5.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方将按约定退还甲方已支付的全款并承担相应的违约责任。三、权益保障1.甲方保证所出售的房屋所有权合法并无纠纷，若因房屋所有权纠纷导致乙方权益受损，甲方将承担相应的赔偿责任；2.乙方在签署本协议后，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或不符合约定情况，乙方有权要求退还已支付的全款并解除本协议；3.甲方同意在房屋过户前及时办理相关过户手续，确保乙方能够合法取得房屋所有权；4.双方同意在交易完成后互相保密有关交易的信息，并不得将该信息泄露给任何第三方。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定未按时办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全款并支付相应的违约金；2.若乙方违反本协议约定未按时支付房屋购买款项，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付相应的违约金。五、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]；3.本协议争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决；4.本协议的附件包括但不限于房屋权属证明文件、过户手续办理材料等。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日

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