房屋租赁合同水电费

房屋租赁合同水电费合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为位于[房屋地址]的房屋所有权人，有权将该房屋出租给乙方，并按照本合同的约定收取租金及相关费用。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的房屋，并同意按照本合同的约定支付租金、水电费及其他相关费用，遵守本合同的各项条款。二、房屋基本信息1.房屋地址甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.房屋用途该房屋仅供乙方作为[居住/办公/商业等]使用，乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，需提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相应的手续。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期限自[起始日期]起算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.租赁期限说明租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如乙方未在租赁期满前书面通知甲方续租，视为乙方不再续租，本合同在租赁期满后自动终止。在租赁期满后，乙方应按照本合同的约定将房屋交还甲方。如乙方未按照本合同的约定交还房屋，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。四、水电费标准及支付方式1.水电费单价水费单价为[X]元/立方米，电费单价为[X]元/度。2.计费周期水电费的计费周期为[每月/每季度]，自[起始日期]起算。3.支付时间乙方应在每个计费周期结束后的[X]日内支付该计费周期的水电费。4.支付方式乙方可以通过以下方式支付水电费：（1）现金支付：乙方可以在甲方指定的地点以现金方式支付水电费。（2）银行转账：乙方可以将水电费转账至甲方指定的银行账户。（3）在线支付：甲方开通在线支付功能后，乙方可以通过在线支付平台支付水电费。五、水电费的计量与核算1.水电表的安装与维护甲方负责在房屋内安装水电表，水电表的安装位置应符合相关法律法规和行业标准的要求。水电表的维护由甲方负责，乙方应予以配合。如水电表出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。但如水电表的故障或损坏是由乙方故意或过失造成的，维修或更换费用由乙方承担。2.计量方式水电费的计量以水电表的读数为准。甲方应定期抄录水电表的读数，并向乙方提供水电费的账单。乙方对水电费的账单有异议的，应在收到账单后的[X]日内提出，双方应共同核对水电表的读数。如经核对，水电费的账单存在错误，甲方应及时予以更正。3.核算方法水电费的核算按照以下公式进行：水费=用水量×水费单价电费=用电量×电费单价乙方应按照上述公式核算的金额支付水电费。4.数据记录与核对甲方应建立水电费的数据记录档案，记录水电表的读数、水电费的计算过程及支付情况等信息。乙方有权查阅水电费的数据记录档案，甲方应予以配合。双方应定期核对水电费的数据记录，保证水电费的计算和支付准确无误。六、水电费的调整1.调整条件水电费的单价可能会根据以下情况进行调整：（1）部门调整水电费价格；（2）水电供应部门调整水电费收费标准；（3）房屋的实际用水用电量发生显著变化，导致原水电费单价不合理。2.调整程序如需要调整水电费单价，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并说明调整的原因和依据。乙方对水电费单价的调整有异议的，应在收到通知后的[X]日内提出，双方应进行协商解决。如协商不成，按照本合同的争议解决条款处理。3.通知方式甲方可以通过以下方式通知乙方水电费单价的调整：（1）书面通知：甲方将水电费单价调整通知送达至乙方的联系地址；（2）邮件通知：甲方将水电费单价调整通知发送至乙方的电子邮箱；（3）短信通知：甲方将水电费单价调整通知发送至乙方的手机号码。七、欠费处理1.欠费定义乙方未按照本合同的约定按时支付水电费的，视为欠费。2.欠费通知如乙方欠费，甲方应及时通知乙方。通知方式可以采用书面通知、邮件通知或短信通知等方式。通知应包括欠费的金额、欠费的时间、滞纳金的计算方式等信息。3.欠费后果如乙方欠费超过[X]日，甲方有权采取以下措施：（1）停止水电供应，直至乙方结清欠费及滞纳金；（2）解除本合同，收回房屋，并要求乙方按照本合同的约定承担违约责任。4.滞纳金计算乙方欠费的，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付滞纳金。滞纳金的计算从乙方欠费之日起算，直至乙方结清欠费及滞纳金之日止。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定提供水电供应，导致乙方无法正常使用水电的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应及时恢复水电供应，并按照乙方因此受到的损失进行赔偿。如甲方未按照本合同的约定调整水电费单价，导致乙方多支付水电费的，甲方应将多收的水电费退还乙方，并按照多收水电费金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付水电费，乙方应按照本合同的约定支付欠费及滞纳金。如乙方未按照本合同的约定使用水电，导致水电浪费或损坏水电设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同的其他约定，乙方应按照本合同的约定承担违约责任，赔偿甲方因此受到的损失。3.双方共同违约责任如双方均违反本合同的约定，应各自承担相应的违约责任。如双方的违约行为给对方造成了损失，应按照对方的实际损失进行赔偿。九、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出协商请求后的[X]日内进行，协商地点为[具体地点]。如协商不成，双方可以选择以下方式解决争议。2.仲裁方式如双方协商不成，任何一方均可以向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼途径如双方协商不成，且任何一方不愿意通过仲裁方式解决争议的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知可以采用书面通知、邮件通知或短信通知等方式。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。如一方变更联系地址，应及时书面通知对方，否则视为未变更。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]乙方的送达地址为：[乙方联系地址]3.通知生效时间书面通知以送达对方联系地址之日起生效；邮件通知以发送至对方电子邮箱之日起生效；短信通知以发送至对方手机号码之日起生效。十一、合同变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的约定支付租金或水电费超过[X]日的，甲方有权解除本合同。（4）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除本合同。（5）甲方未按照本合同的约定提供房屋或水电供应的，乙方有权解除本合同。3.变更与解除程序（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面的解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除的时间及双方的权利义务等内容。（2）因不可抗力或行为导致本合同解除的，双方应互相通知，并按照不可抗力或行为的影响程度，部分或全部免除责任。（3）因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担违约责任，另一方有权要求违约方赔偿因此受到的损失。十二、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同的有效期及本合同终止后的[X]年。2.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互相通知，并按照不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。但双方应尽力减少不可抗力造成的损失。3.未尽事宜本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如