工程项目施工管理工作指导手册

1工程工程施工治理工作指导手册施工治理部2023220日工程工程施工治理工作指导手册编制指导书是为了帮助开工程工程在有打算有预备使工程有序的开放工作、促使工程治理工作的提高为目的,期望各工程部参照落实.工程施工技术质量治理人员应引起高度的重视.一、应做好施工打算先行预备工作12345、施工图内部预审及图纸会审时间打算67、现场工程定位技术复核打算111213141516、工程分包劳动力分阶段使用打算、17、工程总进度网络掌握打算图18、工程工程主要完工节点工期掌握打算19、施工现场总平面布置图(分阶段平面打算)10、分项分层工作面验收(穿插作业)施工打算21、工程本钱掌握及措施治理打算2223、工程部治理资料归档治理打算2425、办公区平面消防设备配置图262728二、施工现场总平面图规划治理规划各施工区段的划分;道路、材料堆放、加工区、生活区、半成品库、工程塔吊、提升机、临时水电管线、配电室、水泵房的平面规划布局.三、筹划施工组织总部署1、编制工程管控一级节点打算:(1);(2)(3)确定根底与正复零(5)3层以上每层完成时间(6)确定主体构造封顶时间(7)确定外装修工程完工时间(8)确定室内装修完工时间(9)确定设备安装完工时间(10)确定市政管道配套工程完工时间(11)确定室外道路工程完工时间(12)确定取得竣工备案证时间.2、编制工程主要材料设备供给打算:主体结中钢筋品种及数量;(2);(3)支模支架及脚手架材料数量;(4)水电管线及设备数量;(5)门窗加工数量,(6)电梯设备及暖通和配电设备供给数量打算.(7)施工现场安全防护材料打算;(8)施工现场临建设施材料打算.(9)大型机具设备施用数量打算,3、制定工程组织机构及职责分工;4、制定分包单位各项治理制度;5、编制不同节段劳动力的使用打算四、组织施工组织设计和专项技术方案编制工作交底工作,具体方案如下;土建局部:1、施工组织总设计;2、施工质量目标打算;3、土石方工程施工方;4、工程测量方案;5、基坑支护方案;6、施工试验打算方案;7、根底工程施工方案;8、钢筋工程施工方案;9、模板工程施工方案;8、混凝土工程施工方案;9、脚手架施工方案(悬挑脚手架);10、地下室防水施工方案;11、雨季(冬季)施工方案;12、砌筑工程施工方案;12、抹灰工程施工方案;13、厨卫防水工程方案、14、屋面工程施工方案;15、外墙保温工程施工方案;16、门窗安装工程施工方案;17、节能工程施工方案;18、外墙干挂石材施工方案;19、样板制作施工方案;20、成品保护施工方案;21;2223;24、消防安全施工方案;25、环境环卫绿化施共方案.设备安装局部:1、临电临水施工方案;2、机电设备安装施工组织设计;3、塔吊安装与撤除方案;4、室外电梯安装与撤除方案;5、室内电梯安装施工方案;6、弱施工方案;10、消防工程施工方案;11.五、制定施工技术治理措施1、坚持以样板引路施工把握掌握点模板工程掌握点:模板支撑体系稳定牢靠,,拼缝严密,隔离剂涂刷到位,模板内杂质清理干净.钢筋工程掌握点:钢筋品种、规格、绑扎间距、锚固长度符合设计及施工验收标准要求,钢筋排距整齐顺直,垫块、马凳放置符合设计要求.砌体工程掌握点:砌体材质、规格品种符合设计要求,墙面平坦、垂直度、灰缝饱满、留茬、甩拉结筋符合要求,无通缝缺陷.房间内开关、插座布局掌握要点:,准确符合要求,安装结实,一样房间布置统一.内外墙抹灰掌握点:墙抹灰面层外表干净,垂直、平坦度符合允许误差要求,阴,阳角方正,无空鼓、裂纹缺陷.:屋顶、卫生间、橱房间、墙根、出顶板洞管根、通风道、烟风道阴角处,作防水施工前都应做基层处理、作圆弧角,先做防水附加层后再作面层防水层.户内粗装修掌握点:墙面、顶板粉刷腻子、地面平坦、无空鼓裂缝、踢脚板安装高度全都,符合设计要求.外窗;安装水平度、平坦度、结实性、后塞口缝隙处理符合规定要求、三性试验符合要求.合验收标准要求.外墙保温工程掌握点:保温层的基层处理符合要求,保温层安装方式,厚度、容重符合设计求,保温层平坦、结实、无裂缝、脱落等缺陷.排水工程掌握点:管道安装顺直,坡度符合设计要求,排水畅通,无渗水现象.电器工程掌握点:布线美观、顺直、线相分类正确、防雷接地符合要求.(12暖风畅通,设备运行噪声震惊小,风管布置顺直,与其它涂料工程掌握点:涂料材质符合设计要求,基层腻子平坦、坚实、劳固,颜精装修工程掌握点:面砖、铺贴平坦、勾缝到位、无空鼓、与灯具结合处平坦.墙上饰面设备安装掌握点:消防箱、电器柜、开关、排风口等均安装在饰面砖对称齐缝居中位置.2、施工图纸会审要点认真生疏图纸设计说明根本内容和重点部位的材料用法.建筑、构造图梁柱尺寸,墙与梁的位置应全都.建筑立面图与构造标高应相符,细部构造交待要请楚.门窗构造的尺寸规格与数量相符.楼梯踏步高度与数量相符.预留洞、预埋件设计不得遗漏.生活给水系统:1)审核给水系统的总平面图布局的合理性.2)系统管道材料的选用,3)管道穿越伸缩等的技术要求.4)系统阀组配件的选用,5)管网系统标高核实.喷淋给水系统:1)管网系统配置及标高核实,2)管网材料选用及连结方式,3)喷淋点位布置合理性,4)泵房设备及布置满足检查修理要求,5)自动排气阀设置位置合理.消防给水系统:1)审核系统总平面图布局的合理性及消防要求,2)泵房设备及选用及布置,3)管网系统标高核实,4)管道材料选用,5)自动排气阀设置位置.(6)排水系统:审核系统总平面图布局的合理性,1)雨污水与市政接入点标高核实,2)生化池标高与管网标高核实,3)透气管位置及方式核实.人防工程:1)机电系统平战结合设计图核实,2)机电设预埋件核实,3)各类爆波阀核实.通风防排烟系统:1)排烟系统布置图核实,2)排烟口位置核实,3)正压送风系统分区核实,4)正压送风设备匹配核实,5)通风排烟及正压送风系统材料选择.(91)设计说明中主要部位装修材料做法表达要具体,切合工程实际需求,2)设计的平面布局和效果要满足公司对工程的使用功能及形式要求,3)平、立、剖面图纸完整无遗漏,设计与现场具有较高吻合度,设计图纸深度,4)齐全且具有经济性可操作性,5施性.6)平立剖节点大样索引能准确对应.3、主要质量通病防治掌握点:土建局部:1)混凝土蜂窝、麻面、露筋、顶板裂纹洇水.2)地下室外墙裂缝,3)楼梯间墙上下层接茬处错台,4)构造构件缺棱掉角、5)防水渗漏、空鼓、开裂、在施工中对防水层破坏、6)砌体墙面裂缝、7)抹灰层空鼓裂缝、8)外墙保温层及涂料开裂和颜色不均、9)外窗和外墙渗水、10)室外管道与外墙结合处漏水.11)涂料流坠露底、12)外装窗眉檐阳角不方;檐口宽窄不全都、滴水线宽窄不全都.六、施工质量治理1、建立工程施工质量治理体系;责任分工职责明确;质量考核制度建全.2、加强工程施工质量保证预控培训打算根底施工培训打算、2)主体构造施工培训打算、3)二次结施工培训打算、4)主体构造封顶后工程整体施工打算、5)外墙装修培训打算、6)机电安装工程培训打算、7)精装修施工培训打算、8)工程竣工验收及分户验收培训打算、9)室外工程施工培训打算.3、提前落实施工样板制作打算到位地下室防水施工样板打算、2)构