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文档简介

东莞门面店铺租赁合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等、自愿、公正的基础上，根据相关法律法规的规定，就甲方位于东莞市的门面店铺进行租赁事宜达成协议。2.合同条款2.1租赁物品甲方通过本合同将其位于东莞市的门面店铺（以下简称“租赁物品”）租给乙方使用，门面店铺的详细地址为：[填写门面店铺详细地址]。2.2租赁期限本次租赁的开始日期为[填写开始日期]，结束日期为[填写结束日期]，共计租赁期限为[填写租赁期限]。2.3租金及支付方式乙方需要每月支付给甲方租金，租金金额为[填写租金金额]，租金的支付方式为[填写租金支付方式]。乙方需在每月的[填写支付日]前将租金支付给甲方。2.4押金乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为[填写押金金额]，乙方需在[填写签订合同日期]前将押金支付给甲方。在租赁期满、合同终止时，甲方经核实租赁物品的状况无损坏、遗失等情况后，将押金全额退还给乙方。2.5租赁物品的使用乙方在租赁期间内，可以合理使用租赁物品，但不得擅自改变租赁物品的结构和用途。乙方需保持租赁物品的整洁、安全，并承担租赁期间内因使用不当或过失导致的任何损失、事故或纠纷的赔偿责任。2.6维修和保养在租赁期间内，甲方负责门面店铺的正常维修和保养工作，乙方需及时向甲方报告任何门面店铺的损坏或维修需求。若因乙方的过失或不当使用导致门面店铺的损坏，乙方需承担维修费用。2.7违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。违约方应向另一方支付违约金，违约金金额为[填写违约金金额]。另外，违约方还需赔偿因违约所造成的损失。2.8合同解除以下情况下，本合同将被解除：双方协商一致解除合同；租赁期满并不再续租；双方达成其他书面协议解除合同；因不可抗力因素导致无法履行合同。3.合同生效与变更3.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.2合同变更任何对本合同的修改或补充必须经过双方的书面协议并签字盖章后方可生效。4.争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交所在地法院进行诉讼。5.合同终止本合同在以下情况下终止：租赁期满并不再续租；双方协商一致解除合同；双方达成其他书面协议解除合同；因不可抗力因素导致无法履行合同。6.其他条款本合同附件为不可分割的组成部分。甲方（出租方）：_________

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