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土地租赁合同范本土地租赁合同范本甲方：地址：联系方式：乙方：地址：联系方式：鉴于甲方为合法土地所有人，愿意将土地租用给乙方用于教育、农业、畜牧业等合法经营用途。经协商，甲、乙双方于_____年____月____日签订如下土地租赁合同：第一条租赁土地情况1.甲方现将位于___省___市___县（区）____街道（乡、镇）___号__地号的土地（以下称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的面积为____平方米（或公顷），如租赁土地面积有变化，甲、乙双方应协商确认。2.租赁期限为____年（月、日），租赁期限内，乙方有权在租赁土地上进行合法经营活动。租赁期限届满前七十五天，甲方应通知乙方是否续租，并双方协商续租事宜。如乙方不再续租，甲方有权收回租赁土地。第二条租金与付款方式1.租金为_____元/平方米（或公顷），租期内乙方应按照约定时间__年（月、日）支付租金。如有逾期，每逾期一天，乙方应按逾期日租金增加____元。2.乙方应将租金支付至甲方指定的账户，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同、收回租赁土地并要求乙方支付违约金。第三条租赁土地用途1.租赁土地仅供乙方从事合法经营活动，不得用于违法用途，如发现违法用途，甲方有权解除本合同、收回租赁土地并要求乙方支付违约金。2.乙方应按照国家法律法规要求进行生产经营活动，不得违反规定污染土壤、水源等；3.如乙方需变更租赁土地用途，需提前____天（月、年）向甲方申请并经甲方同意。变更租赁土地用途后，应重新签订租赁合同并按照新的租金标准支付租金。第四条土地租赁权转让乙方不得将土地租赁权转让给给他人或私自转租土地，否则甲方有权解除本合同、收回租赁土地并要求乙方支付违约金。第五条安全责任1.乙方在经营活动中应当遵守国家法律、法规，采取必要的措施保障用地安全；2.如乙方在使用租赁土地过程中，出现人身、财产损失的，甲乙双方应协商解决，如协商不成，应当向有关仲裁机构提起仲裁。第六条其他事项1.本协议自双方人签字（盖章）之日起生效；2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决；3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：所涉及附件如下：1.甲方使用权证明复印件一份；2.双方明材料（复印件）。所涉及的法律名词及注释：1.土地租赁权：针对土地所有权人将土地租赁给他人使用的权利。2.逾期日租金增加：租金逾期后，按照逾期天数计算的租金增加额。3.侵权：无合法授权的方式占用他人土地或者破坏土地资源等行为，对土地法律权利造成侵犯的行为。4.仲裁：合同争议当事人通过签订仲裁协议、向仲裁机构申请仲裁解决。仲裁结果具有法律效力。在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1.租地用途的变更问题。涉及到新的租金标准和新的申请程序，因此应提前和甲方进行沟通确认，协商出具体的解决

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