商铺租赁合同电子版(2021商铺租赁合同范本)

商铺租赁合同电子版(2021商铺租赁合同范本)商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于（地址）（以下简称商铺）出租给乙方使用，作为乙方经营的商业用途，租期为（时间）。第二条租金及支付方式1.租金为每月人民币（金额）元整，合计租金为人民币（总租金）元。（注：租金不包括公共部分的费用，例如物业管理费、水电费、燃气费等。）2.租金的支付方式为：乙方应于每月的（日期）日前，向甲方支付当月租金。租期届满前最后三个月的租金在租期届满前一次性支付。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权以每日万分之五的标准向乙方收取滞纳金。第三条保证金1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（保证金）元整作为保证金。2.租期届满或提前终止租赁的情况下，若乙方已经按照本合同约定的各项条款履行完毕其应尽的义务，经甲方验收确认后，保证金应当全额退还给乙方。第四条商铺使用及装修1.租赁商铺应当按照合同规定的用途使用，并在租赁期间内保持租赁物完好。2.乙方应承担完成商铺的装修和布置的费用，并保证装修及布置功效期内不会对商铺造成损坏或者负面影响。3.乙方应当在商铺内放置可视编号、营业执照、安全标志等，并遵守所有相关法律法规。第五条税费及其他费用1.本合同所述的租金和保证金未含任何税费，乙方应当依照国家的相关法律法规自行缴纳相关税费。2.若因乙方的原因导致所在商铺造成需支付额外费用（例如租赁商铺的产权问题引发的诉讼费用等），则由乙方承担。第六条合同期限及续签1.合同期限为从（日期）起至（日期）止。2.如甲方需要终止合同，应提前（天数）日书面通知乙方；若乙方需要终止合同，则应提前（天数）日书面通知甲方。3.租赁期届满时，如乙方需续签，应于期满前90天提出书面申请。甲方有权考虑乙方是否符合续签条件。如双方协商一致，可在不改变原有条款的情况下续签合同。第七条双方违约及解决1.如甲方或乙方违反合同约定，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失等。2.如因不可抗力因素影响本合同的履行，则双方均不承担违约责任。3.如因合同纠纷产生法律费用，费用由败诉方承担。第八条附则1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。2.甲、乙双方认可本合同的真实性，并在本合同签名之日起执行。附件：1.商铺结构图2.商铺验收的规范3.各方明4.其他附件法律名词及注释：1.《中华人民共和国合同法》：我国所有合同法律法规的总称。2.保证金：在租房、租车等场景中，承租方为了保证租赁物质量及对租赁事宜履行义务，预付出押金。3.缴纳税费：租户需要依法按照所得的租金的税额进行计算，向税务机关缴纳税费。4.不可抗力：指避免或者克服势力不能避免或者克服的客观情况在实际执行过程中可能遇到以下困难及解决办法：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。在纠纷发生时，乙方可向甲方提供相关证据证明自己确实已按时支付租金，要求撤回收取滞纳金的要求。2.装修商铺及展示产品可能会涉及到破坏商铺及其他租户的财产权，此时乙方可以考虑与甲方进行沟通并寻求租户的积极合作。3.由于商铺所在地可