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文档简介

上海房地产长期出租合同1.引言该房地产长期出租合同（下称“合同”）是由房屋出租人（下称“甲方”）和承租人（下称“乙方”）共同缔结，双方自愿遵守本合同的约定，共同维护租赁关系。合同的签署将确保甲方的权益和乙方的权益得到充分保障。2.合同条款2.1租赁物及租金2.1.1甲方承诺将房屋（以下简称“租赁物”），位于上海市，房屋详情如下：（此处填写租赁物的详细信息）2.1.2乙方同意以每月（或每年）支付租金的方式使用租赁物。租金金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX元。租金的支付方式为：（此处填写乙方选择的支付方式）2.2租赁期限2.2.1租赁期限为X年/月，自合同生效之日起生效。租赁期满后，如无特别约定，双方同意按照合同条款进行续租。2.2.2续租期租金将根据市场情况协商确定，双方应在租赁期满前90天内达成续租协议。2.3支付方式2.3.1乙方同意每月按准时支付租金，租金截止日期为每月XX日。2.3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付违约金。2.4维修责任2.4.1甲方承诺在租赁物交付乙方前，确保租赁物的正常运作。如在租赁期间出现任何损坏或需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并由甲方承担修复费用。2.4.2乙方应合理使用租赁物，并承担由于人为损坏或滥用引起的修复费用。2.5保险责任2.5.1甲方将租赁物投保适当的保险，以保障租赁物的安全和保值。2.5.2乙方同意在租赁期间对个人物品和租赁物进行必要的保险投保。2.6解除合同2.6.1如乙方需要提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并支付剩余租期的违约金。2.6.2如甲方需要提前解除合同，应提前60天书面通知乙方，并支付相应的违约金。2.7法律适用2.7.1本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。2.7.2如合同中任何条款违反相关法律法规，该条款将被视为无效，但不影响合同其他条款的有效性。3.其他约定（此处可填写双方对合同其他约定的内容）以上是上海房地产长期出租合同的主要条款，甲方和乙方应仔细阅读并确保了解其内容。合同的签署将对双方的利益产生重要影响，请双方在签署前进行充分的沟通和协商。如双方有任何纠纷或争议，应通过友好协商解决。如果无法解决，双方同意将纠纷提交至有管辖权的法院解决。甲方（签名）：_________________日期：__

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