建设用地土地租赁协议

建设用地土地租赁协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方为合法拥有位于【具体地址】的土地使用权的单位，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方的土地进行建设使用。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条土地概况

1.1土地位置：【具体地址】。

1.2土地面积：【具体面积】平方米。

1.3土地用途：【具体用途】。

1.4土地权属：甲方保证对该土地拥有合法的使用权，并有权出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为【具体年限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【提前天数】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照【租金标准】元/平方米·月的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付：乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金，支付方式为【支付方式】。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的【逾期利率】%/日向甲方支付违约金。

第四条土地交付

4.1甲方应于【交付日期】前将土地交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对土地进行现场勘查，并签署土地交付确认书。

第五条土地使用

5.1乙方应严格按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在土地上进行建设，应遵守国家有关建设规划、环境保护等法律法规，并取得相应的审批手续。

5.3乙方不得在土地上进行违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

第六条土地维护与修缮

6.1乙方应负责土地的日常维护和修缮工作，保证土地的正常使用。

6.2如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条土地转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前【提前天数】日通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

8.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金计算方式】。

9.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金计算方式】。

9.3双方应严格按照本协议履行义务，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

地址：【甲方地址】

签订日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

地址：【乙方地址】

签订日期：【签订日期】

以上协议内容为建设用